キャスビック帝塚山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
1005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区万代6丁目16-4
- 交通
- 南海高野線「住吉東駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャスビック帝塚山の販売中の中古物件
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キャスビック帝塚山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
キャスビック帝塚山の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャスビックテヅカヤマ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市住吉区 万代6丁目16-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒558-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市住吉区万代6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の住吉東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神ノ木駅から徒歩7分、帝塚山四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ南住吉3丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- 大阪信用金庫住吉支店 (156 m)
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- サンクス長居駅前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- みずほ銀行 住吉支店 (819 m)
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- セブンイレブン 大阪住吉1丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 大阪千躰2丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 上住吉2丁目店 (504 m)
- ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (658 m)
- セブンイレブン 大阪南住吉2丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 大阪南住吉1丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 南住吉店 (748 m)
- セブンイレブン 大阪長居西1丁目店 (761 m)
- スーパー10件
- 万代 南住吉店 (224 m)
- ライフ 住吉店 (632 m)
- デイリーカナート住吉店 (733 m)
- サンディ 住吉墨江店 (804 m)
- イオンエクスプレス大阪殿辻店 (836 m)
- スーパー玉出 粉浜店 (865 m)
- イズミヤ まるとく市場南住吉店 (894 m)
- メルシーこはま (934 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (943 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長居店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立墨江小学校 (640 m)
- 大阪市立大領中学校 (665 m)
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- 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (688 m)
- 大阪市立大領小学校 (748 m)
- 私立清明学院高校 (762 m)
- 私立帝塚山学院中学校 (803 m)
- 大阪市立住吉中学校 (808 m)
- 私立帝塚山学院高校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- 住吉消防署万代出張所 (285 m)
- 住吉警察署 万代交番 (653 m)
- 大阪府障がい者自立相談支援センター (747 m)
- 住吉警察署 墨江交番 (773 m)
- 住吉警察署 (824 m)
- 住吉税務署 (825 m)
- 住吉区民センター 交流スペース (875 m)
- 大阪市立住吉図書館 (878 m)
- 住吉区民センター (926 m)
- 住之江警察署 住吉公園前交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- ろーたすデイサービスみなくる (51 m)
- 井谷医院 (103 m)
- 住吉のぼり整骨院 (154 m)
- 平嶋歯科 (169 m)
- 訪問看護ステーションデューン住之江住吉営業所 (180 m)
- 小規模多機能型居宅介護きずな (181 m)
- 山田歯科医院 (185 m)
- ハートフリーやすらぎ 住吉診療所 (191 m)
- 平井医院 (201 m)
- エルケア 住吉北ケアセンター (223 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大阪市立住吉幼稚園 (564 m)
- ほわいと保育園住吉 (612 m)
- 大阪市立墨江幼稚園 (664 m)
- 亀の子共同保育所 (686 m)
- 帝塚山学院幼稚園 (809 m)
- 愛児幼稚園 (809 m)
- みとうキッズルーム (871 m)
- まんだい幼稚園・まんだい保育園 (926 m)
- 認定こども園東粉浜幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャスビック帝塚山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャスビック帝塚山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,851万～3,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市住吉区の平均より34.2% 高い↑ 大阪府の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャスビック帝塚山の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
大阪市住吉区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャスビック帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャスビック帝塚山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,090万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2015年4月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャスビック帝塚山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,190万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,895万円（28万円） |
キャスビック帝塚山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,895万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャスビック帝塚山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,486.7万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,772.5万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,650万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,741.7万円 | 26.1万円 |
キャスビック帝塚山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャスビック帝塚山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キャスビック帝塚山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ帝塚山東 | 2024年1月 | 4.5万円 | 1LDK | - | - |
| ヴィラ万代 | 2023年1月 | 5.0万円 | 1DK | - | 5.0万円 |
| ライオンズマンション住吉万代東 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| アルス住吉長居公園通り | 2020年5月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
| ライオンズマンション帝塚山東 | 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャスビック帝塚山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
キャスビック帝塚山周辺の中古マンション
キャスビック帝塚山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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