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GSハイム住吉公園

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
6階、3DK、約54㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2
交通
築年月
1983年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム住吉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市住之江区の平均より11.6% 低い↓
大阪府の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 6647位
大阪市住之江区
142棟中 81位
浜口西
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の売買価格相場

  • GSハイム住吉公園の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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GSハイム住吉公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム住吉公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月800万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)--
2017年10月800万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)--
2017年9月1,298万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年8月1,298万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年7月1,298万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム住吉公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.2万円2LDK50.96㎡-17.0万円6〜10
2016年12月6.2万円2LDK50.96㎡-17.0万円6〜10
2016年11月6.2万円2LDK50.96㎡-17.0万円6〜10
2016年10月6.2万円2LDK50.96㎡-17.0万円6〜10
2016年9月6.2万円2LDK50.96㎡-17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム住吉公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万〜4.1万円
34.8㎡ / -
2階5.4万〜6万円
50.96㎡ / 西
3階
4階
5階
6階5.5万〜6.1万円
50.96㎡ / 東
7階
8階4.3万〜4.7万円
40.95㎡ / 北
8.1万〜9万円
69.99㎡ / 南
9階6.1万〜6.8万円
55.42㎡ / 東
10階6.2万〜6.9万円
54.57㎡ / -
11階
12階6.2万〜6.9万円
55.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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GSハイム住吉公園の基本情報

大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の住ノ江駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムスミヨシコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市住之江区 浜口西3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒559-0006管理員常駐
築年月1983年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り1R、2K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 住之江警察署 住之江駅前交番 (500 m)
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  • 病院/医療10件
    • 株式会社ケアラーズ (53 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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