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レピア住之江

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-10
交通
  • 大阪市営南港ポートタウン線「平林駅」徒歩4分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩18分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「南港口駅」徒歩19分
築年月
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レピア住之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.1% 低い↓
大阪市住之江区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4792位
大阪市住之江区
142棟中 45位
平林南
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • レピア住之江の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 大阪市住之江区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レピア住之江の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レピア住之江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月2,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2015年6月2,480万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2015年3月1,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2015年3月2,080万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-
2014年5月1,990万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-

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レピア住之江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.0万円4LDK78.0㎡12.0万円24.0万円11〜15
2015年4月12.0万円4LDK80.91㎡12.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レピア住之江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜11.3万円
80.91㎡ / 南
3階
4階10.5万〜11.6万円
84.46㎡ / -
5階
6階8.6万〜9.6万円
67.11㎡ / 南
7階
8階
9階9.2万〜10.2万円
70.4㎡ / 南
10階
11階
12階10.7万〜11.9万円
80.91㎡ / 南
13階
14階9万〜9.9万円
67.11㎡ / 南
15階9.4万〜10.4万円
70.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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レピア住之江の基本情報

大阪府大阪市住之江区平林南2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営南港ポートタウン線の平林駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レピアスミノエ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市住之江区 平林南2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒559-0025管理員日勤
築年月2003年8月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営南港ポートタウン線「平林駅」徒歩4分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「住之江公園駅」徒歩18分
  • 大阪市営南港ポートタウン線「南港口駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主住金興産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 住之江郵便局 (585 m)
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  • 公園2件
    • 北島2号公園 (149 m)
    • 新北島西公園 (150 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 新北島七丁目店 (42 m)
    • ローソン 平林南一丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪新北島7丁目店 (384 m)
    • ローソン 新北島六丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート MYS新北島店 (566 m)
    • セブンイレブン 大阪新北島3丁目店 (950 m)
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    • 住之江警察署 (919 m)
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    • ケアハウス豊泉家住之江 (252 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター住之江 (260 m)
    • グループホームのどか新北島 (592 m)
    • 木下歯科診療所 (623 m)
    • ふくしま眼科 (670 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高崎保育園 (290 m)
    • 認定こども園たかさきこども園分園 (702 m)
    • 新北島保育所 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識