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関目北すみれハイツ1号棟

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1
交通
築年数
1983年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

関目北すみれハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.0% 低い↓
大阪市城東区の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6827位
大阪市城東区
243棟中 221位
古市
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • 関目北すみれハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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関目北すみれハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

関目北すみれハイツ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年12月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年11月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--

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関目北すみれハイツ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年6月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.3万円2LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK80.27㎡--6〜10
2017年3月8.0万円2LDK80.27㎡-8.0万円6〜10
2017年3月9.3万円2LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年2月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2LDK79.39㎡-16.0万円6〜10
2017年1月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年1月8.0万円2LDK79.39㎡-16.0万円6〜10
2016年12月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2016年12月8.0万円2LDK79.39㎡-16.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK80.27㎡-25.0万円1〜5
2016年11月8.0万円2LDK79.39㎡-16.0万円6〜10
2016年11月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK80.27㎡-25.0万円1〜5
2016年10月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK80.27㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

関目北すみれハイツ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万円〜9.1万円
80.27㎡ / 東
4階
5階8.3万円〜9.2万円
80.27㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
80.27㎡ / 東
6階
7階8.6万円〜9.5万円
80.27㎡ / -
8階
9階
10階8.4万円〜9.3万円
79.39㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
80.27㎡ / 東
11階8.6万円〜9.5万円
80.27㎡ / 東
12階8.6万円〜9.5万円
80.27㎡ / 東
13階8.6万円〜9.6万円
80.27㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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関目北すみれハイツ1号棟の基本情報

大阪府大阪市城東区古市3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セキメキタスミレハイツイチゴウトウ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪市城東区 古市3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒536-0001管理員日勤
築年数1983年2月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社松村組、日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 城東古市三郵便局 (300 m)
    • 城東古市郵便局 (515 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (607 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (615 m)
    • 城東関目郵便局 (625 m)
    • 旭新森郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 新森二丁目店 (280 m)
    • サンクス 城東すみれ店 (281 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (458 m)
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    • ローソン 内環緑一丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (686 m)
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    • 関西スーパー 古市店 (624 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (635 m)
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    • 私立大阪信愛女学院中学校 (397 m)
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    • 城東警察署 関目交番 (764 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (817 m)
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    • 旭警察署 高殿交番 (977 m)
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    • 上野歯科医院 (218 m)
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