関目北すみれハイツ1号棟
- 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1
- 大阪市営今里筋線「新森古市駅」徒歩8分京阪本線「関目駅」徒歩12分京阪本線「森小路駅」徒歩12分
最終更新：
関目北すみれハイツ1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より38.8% 低い↓ 大阪市城東区の平均より39.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,350万円 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
関目北すみれハイツ1号棟の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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関目北すみれハイツ1号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
関目北すみれハイツ1号棟の簡易査定
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関目北すみれハイツ1号棟の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 2LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 80.27㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 80.27㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 9.3万円 | 2LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 79.39㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 79.39㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 79.39㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 79.39㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,100円
例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
関目北すみれハイツ1号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
- 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.9万円〜8.8万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.0万円〜8.9万円 80.27㎡ / 東 | 8.0万円〜8.9万円 80.27㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 8.3万円〜9.2万円 80.27㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.2万円〜9.0万円 79.39㎡ / 東 | 8.2万円〜9.1万円 80.27㎡ / 東 | |
| 11階 | 8.3万円〜9.2万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 12階 | 8.3万円〜9.2万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 13階 | 8.4万円〜9.3万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.26(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
関目北すみれハイツ1号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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関目北すみれハイツ1号棟の基本情報
大阪府大阪市城東区古市3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 関目北すみれハイツ1号棟(セキメキタスミレハイツイチゴウトウ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 古市3丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒536-0001 |
| 築年数 | 1983年2月 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 松村組、日産建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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