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関目北すみれハイツ1号棟

847人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1
交通
築年月
1983年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35

関目北すみれハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より34.0% 低い↓
大阪府の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 6424位
大阪市城東区
246棟中 215位
古市
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • 関目北すみれハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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関目北すみれハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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関目北すみれハイツ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年3月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年12月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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関目北すみれハイツ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年6月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.3万円3LDK80.27㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.3万円2LDK80.27㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

関目北すみれハイツ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万〜9万円
80.27㎡ / 東
4階
5階8.2万〜9.1万円
80.27㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
80.27㎡ / 東
6階
7階8.5万〜9.4万円
80.27㎡ / -
8階
9階
10階8.4万〜9.2万円
79.39㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
80.27㎡ / 東
11階8.5万〜9.4万円
80.27㎡ / 東
12階8.5万〜9.4万円
80.27㎡ / 東
13階8.6万〜9.5万円
80.27㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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関目北すみれハイツ1号棟の基本情報

大阪府大阪市城東区古市3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セキメキタスミレハイツイチゴウトウ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪市城東区 古市3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒536-0001管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社松村組、日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 城東古市三郵便局 (300 m)
    • 城東古市郵便局 (515 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (607 m)
    • ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (615 m)
    • 城東関目郵便局 (625 m)
    • 旭新森郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
  • 公園1件
    • 新森中央公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (74 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 新森二丁目店 (280 m)
    • サンクス 城東すみれ店 (281 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (458 m)
    • ローソンプラス 新森一丁目店 (501 m)
    • ローソン 内環緑一丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (686 m)
  • スーパー8件
    • マルヤス 城東店 (484 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (600 m)
    • 関西スーパー 古市店 (624 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (635 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (745 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (791 m)
    • スーパーナショナル 森小路店 (795 m)
    • サンディ 関目店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪信愛女学院小学校 (302 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (306 m)
    • 大阪府警察学校 関目校 (専科教養部) (345 m)
    • 私立大阪信愛女学院高校 (396 m)
    • 私立大阪信愛女学院中学校 (397 m)
    • 大阪市立関目小学校 (442 m)
    • 大阪市立すみれ小学校 (443 m)
    • 私立大阪信愛女学院短期大学 (447 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (587 m)
    • 私立大阪産業大学附属高校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府警察本部 関目別館 (188 m)
    • 大阪信愛女学院短期大学図書館 (447 m)
    • 関目東老人憩いの家 (482 m)
    • 旭消防署新森出張所 (510 m)
    • 旭警察署 新森交番 (601 m)
    • 城東警察署 関目交番 (764 m)
    • 城東警察署 関目南交番 (817 m)
    • 鶴見警察署 緑交番 (838 m)
    • 大阪市保育・幼児教育センター (944 m)
    • 旭警察署 高殿交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ整骨院 (133 m)
    • 山口歯科医院 (138 m)
    • 中浜医院 (163 m)
    • 松岡歯科医院 (196 m)
    • 上野外科 (207 m)
    • 上野歯科医院 (218 m)
    • 久保医院 (231 m)
    • ソラスト関目 (260 m)
    • 古田歯科医院 (266 m)
    • ケアサービスくるん (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園大阪信愛女学院幼稚園 (333 m)
    • 認定こども園大阪信愛保育園 (490 m)
    • すみれ保育園 (594 m)
    • なかよしすみれ保育園 (601 m)
    • きしゃぽっぽ保育園 (657 m)
    • すみれこどもケアルーム (663 m)
    • 関目保育所 (720 m)
    • きらら保育園 (726 m)
    • 新森幼稚園 (790 m)
    • 鶴見みどり保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識