関目北すみれハイツ1号棟
847人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,540万 〜 1,700万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35
- 売買履歴件数21件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格1,540万円 〜
1,700万円
7階, 4LDK, 約80㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
7階, 4LDK, 約80㎡の例
関目北すみれハイツ1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市城東区の平均より34.0% 低い↓ 大阪府の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
関目北すみれハイツ1号棟の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪市城東区の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
売買価格相場の未来予想
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関目北すみれハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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関目北すみれハイツ1号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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関目北すみれハイツ1号棟の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,100円
例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 2LDK | 80.27㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関目北すみれハイツ1号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
- 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
- 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.1万〜9万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.2万〜9.1万円 80.27㎡ / 東 | 8.2万〜9.1万円 80.27㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 8.5万〜9.4万円 80.27㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 8.4万〜9.2万円 79.39㎡ / 東 | 8.4万〜9.3万円 80.27㎡ / 東 | |
| 11階 | 8.5万〜9.4万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 12階 | 8.5万〜9.4万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 13階 | 8.6万〜9.5万円 80.27㎡ / 東 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.35(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
関目北すみれハイツ1号棟の売却のご相談
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関目北すみれハイツ1号棟の基本情報
大阪府大阪市城東区古市3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の新森古市駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | セキメキタスミレハイツイチゴウトウ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市城東区 古市3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒536-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組、日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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- 城東古市郵便局 (515 m)
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- ファミリーマート関目3丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 永和信用金庫 城東支店 (615 m)
- 城東関目郵便局 (625 m)
- 旭新森郵便局 (639 m)
- ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- ファミリーマート済生会野江病院 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (74 m)
- ローソン 関目六丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 新森二丁目店 (280 m)
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- ローソン 関目四丁目店 (458 m)
- ローソンプラス 新森一丁目店 (501 m)
- ローソン 内環緑一丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 関目三丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 高殿七丁目店 (686 m)
- スーパー8件
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- 食品館アプロ 新森店 (600 m)
- 関西スーパー 古市店 (624 m)
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- 食品館アプロ 関目店 (745 m)
- 食品館アプロ 城東店 (791 m)
- スーパーナショナル 森小路店 (795 m)
- サンディ 関目店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大阪信愛女学院小学校 (302 m)
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- 私立大阪信愛女学院高校 (396 m)
- 私立大阪信愛女学院中学校 (397 m)
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- 大阪市立すみれ小学校 (443 m)
- 私立大阪信愛女学院短期大学 (447 m)
- 大阪産業大学附属中学校 (587 m)
- 私立大阪産業大学附属高校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府警察本部 関目別館 (188 m)
- 大阪信愛女学院短期大学図書館 (447 m)
- 関目東老人憩いの家 (482 m)
- 旭消防署新森出張所 (510 m)
- 旭警察署 新森交番 (601 m)
- 城東警察署 関目交番 (764 m)
- 城東警察署 関目南交番 (817 m)
- 鶴見警察署 緑交番 (838 m)
- 大阪市保育・幼児教育センター (944 m)
- 旭警察署 高殿交番 (977 m)
- 病院/医療10件
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- 松岡歯科医院 (196 m)
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- 上野歯科医院 (218 m)
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- ソラスト関目 (260 m)
- 古田歯科医院 (266 m)
- ケアサービスくるん (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園大阪信愛保育園 (490 m)
- すみれ保育園 (594 m)
- なかよしすみれ保育園 (601 m)
- きしゃぽっぽ保育園 (657 m)
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- 関目保育所 (720 m)
- きらら保育園 (726 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。