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グランドメゾン京町堀タワー

過去の売買価格
3,890万円 〜 8,780万円
相場情報
70万円/㎡(233万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.2
  • 大阪府大阪市西区京町堀2丁目4-1
  • 大阪市営四つ橋線「本町駅」徒歩9分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩9分大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩9分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

グランドメゾン京町堀タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より137.7% 高い↑
大阪市西区の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,980万円 〜 6,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 49位
大阪市西区
379棟中 6位
京町堀
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン京町堀タワーの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン京町堀タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約69万円 (約230万円)北東-
2017年5月5,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)--
2017年5月4,500万円21〜251LDK約60㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)--
2017年5月4,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2017年4月5,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン京町堀タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(43件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK71.1㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2017年5月18.0万円1LDK60.16㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年4月19.0万円2LDK65.25㎡19.0万円38.0万円11〜15西
2017年4月23.0万円2LDK71.0㎡23.0万円46.0万円11〜15
2017年4月18.0万円1LDK60.16㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年4月20.5万円2LDK65.25㎡20.5万円41.0万円11〜15西
2017年3月20.5万円2LDK65.25㎡20.5万円41.0万円11〜15西
2017年3月18.0万円1LDK60.16㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年3月23.0万円2LDK71.1㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2017年2月23.0万円2LDK71.1㎡23.0万円46.0万円11〜15
2017年1月32.0万円3LDK99.45㎡-64.0万円21〜25南西
2017年1月18.0万円1LDK60.16㎡18.0万円36.0万円16〜20
2016年12月32.0万円3LDK99.45㎡-64.0万円21〜25南西
2016年12月18.0万円1LDK60.16㎡18.0万円36.0万円21〜25
2016年12月35.0万円3SLDK122.35㎡35.0万円70.0万円26〜30南東
2016年11月18.0万円1LDK60.16㎡18.0万円36.0万円21〜25
2016年10月21.3万円2LDK79.08㎡23.5万円47.0万円11〜15-
2016年9月21.3万円2LDK79.08㎡23.5万円47.0万円11〜15-
2016年9月16.5万円1LDK56.65㎡17.5万円35.0万円21〜25
2016年8月16.5万円1LDK56.65㎡35.0万円17.5万円21〜25北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…15階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン京町堀タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階20.9万円〜23.1万円
74.57㎡ / 南東
27.6万円〜30.5万円
98.25㎡ / 南東
27.6万円〜30.5万円
98.25㎡ / 南東
5階24.0万円〜26.5万円
83.48㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
98.25㎡ / -
6階23.7万円〜26.1万円
83.48㎡ / 南東
7階21.2万円〜23.5万円
74.57㎡ / 南東
8階21.4万円〜23.6万円
79.08㎡ / 北東
9階18.7万円〜20.6万円
65.25㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
85.51㎡ / 南西
10階22.0万円〜24.3万円
74.57㎡ / 南
24.2万円〜26.8万円
84.17㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
85.51㎡ / 南
11階26.5万円〜29.3万円
85.51㎡ / 南西
12階19.0万円〜21.0万円
65.25㎡ / 南西
13階20.2万円〜22.4万円
71.1㎡ / 東
14階18.8万円〜20.8万円
65.74㎡ / 西
15階18.8万円〜20.7万円
65.25㎡ / 西
25.4万円〜28.1万円
84.17㎡ / 南
16階18.9万円〜20.8万円
65.25㎡ / 西
17階
18階
19階17.1万円〜18.9万円
56.65㎡ / 南西
30.2万円〜33.4万円
98.25㎡ / 南
20階16.9万円〜18.6万円
60.16㎡ / 北
21階
22階18.3万円〜20.3万円
60.16㎡ / -
30.5万円〜33.7万円
99.45㎡ / 南西
23階16.5万円〜18.3万円
56.65㎡ / 北西
24階
25階27.9万円〜30.8万円
94.52㎡ / 北西
26階29.1万円〜32.2万円
95.92㎡ / 東
27階28.9万円〜31.9万円
90.58㎡ / 南
38.4万円〜42.4万円
122.35㎡ / 南東
28階
29階
30階16.7万円〜18.4万円
56.65㎡ / 北
28.5万円〜31.6万円
94.52㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.2(大阪府)

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グランドメゾン京町堀タワーの基本情報

大阪府大阪市西区京町堀2丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩9分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン京町堀タワー(グランドメゾンキョウマチボリタワー)
住所大阪府 大阪市西区 京町堀2丁目4-1
郵便番号〒550-0003
築年数2009年8月
総戸数240戸
交通
階建30階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エスジーエムオペレーション
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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