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エイペックス中之島南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
7階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円7階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴19件2024年04月05日更新
家賃相場5.6万 〜 7.7万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％7階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

2011人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-32
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分
築年月
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイペックス中之島南の販売中の中古物件

エイペックス中之島南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エイペックス中之島南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エイペックス中之島南の基本情報

エイペックス中之島南は、日本エイペックスによって2003年02月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約30㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,481万～1,737万円、参考相場単価は54万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイペックスナカノシマミナミ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目23-32管理形態-
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり227円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エイペックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。渡辺橋駅から徒歩8分、中之島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央本町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (195 m)
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート四ツ橋本町駅北 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (276 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ミニストップ御堂筋本町 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート瓦町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
  • 公園4件
    • 中之島緑道 (534 m)
    • 靱公園 (572 m)
    • 西梅田公園 (871 m)
    • 下福島公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (178 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 大阪土佐堀ダイビル店 (255 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (267 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪関電ビル前店 (293 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (299 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (305 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (325 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (271 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (646 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (657 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (747 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (766 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (816 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (828 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (852 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (870 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪YMCA国際専門学校 (97 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (97 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (169 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (186 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (275 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (314 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (314 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (315 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (426 m)
    • キッズスクウェア中之島フェスティバルタワー (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (42 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (103 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (213 m)
    • 肥後橋センタービル (291 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (335 m)
    • 在大阪リトアニア共和国名誉領事館 (394 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (404 m)
    • 在大阪ウズベキスタン共和国名誉領事館 (415 m)
    • マレーシア政府観光局 (459 m)
    • 在大阪イタリア総領事館 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 大阪総合医学・教育研究会附属親と子の診療所 (67 m)
    • こども心身医療研究所 (68 m)
    • 近江眼科クリニック (108 m)
    • HONDA DENTAL OFFICE (132 m)
    • 山口歯科医院 (186 m)
    • 大塚鍼灸整骨院 (186 m)
    • ゆう整骨院 (193 m)
    • ハシモトデンタルオフィス (202 m)
    • 池澤クリニック (257 m)
    • A&C中之島心理オフィス (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAとさぼり保育園 (100 m)
    • 京町堀西船場保育園 (281 m)
    • ポプラ保育園 (356 m)
    • りんりん保育園 (469 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (503 m)
    • あい・あい保育園本町園 (609 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (633 m)
    • うつぼほんまち保育園 (642 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (652 m)
    • あいのて保育園 (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイペックス中之島南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイペックス中之島南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,481万～1,737万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
181万円 〜 191万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より1.7% 高い↑
大阪府の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1705位
大阪市西区
406棟中 194位
江戸堀
43棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エイペックス中之島南の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エイペックス中之島南の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイペックス中之島南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,650万円です。専有面積は約27㎡〜約30㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)北-
2024年3月1,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)北-
2023年11月1,460万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)北東-
2023年10月1,460万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)北東-
2023年5月1,460万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)北西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイペックス中之島南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡18件1,448.3万円（53万円）
31〜40㎡2件1,500万円（49.1万円）

エイペックス中之島南の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,448.3万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エイペックス中之島南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,445万円52.5万円
4階〜6階1,480万円51.7万円
7階〜11階1,550万円54.1万円
12階〜13階1,440万円53.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,453.5万円52.6万円
1LDK/1SLDK等1,453.5万円52.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,453.5万円52.6万円

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エイペックス中之島南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で261件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.9万円1K25.64㎡-5.9万円1〜5-
2024年10月5.9万円1K27.09㎡-5.9万円1〜5-
2024年10月6.3万円1K28.63㎡-5.0万円1〜5-
2024年10月6.3万円1K27.09㎡--1〜5-
2024年9月6.3万円1K28.63㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス中之島南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.9万円
27.07㎡ / 北
2階6.2万〜6.5万円
28.2㎡ / 北西
3階6万〜6.3万円
27.09㎡ / 北東
4階7.1万〜7.5万円
30.55㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
27.09㎡ / 北
6階6.2万〜6.5万円
28.63㎡ / 北
7階6.7万〜7万円
30.55㎡ / 北
8階6.7万〜7.1万円
30.55㎡ / 北
9階6.3万〜6.7万円
28.63㎡ / 北
10階6.2万〜6.5万円
27.07㎡ / 北西
11階6.2万〜6.5万円
27.07㎡ / 北西
12階6.6万〜6.9万円
28.63㎡ / 北西
13階6万〜6.3万円
25.7㎡ / 北西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エイペックス中之島南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エイペックス中之島南周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイドーメゾン大阪中之島

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分
大阪市西区江戸堀1丁目

1,150万〜1,680万円

27㎡〜55㎡
NO IMAGE

江戸堀アーバンライフ

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
大阪市西区江戸堀1丁目

1,350万〜2,790万円

46㎡〜57㎡
NO IMAGE

アリスト肥後橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
大阪市西区江戸堀1丁目

2,580万〜4,580万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

ローレルコート肥後橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
大阪市西区江戸堀1丁目

2,430万〜6,800万円

55㎡〜103㎡
NO IMAGE

肥後橋シティハイツ

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
大阪市西区江戸堀1丁目

980万〜3,480万円

44㎡〜70㎡
NO IMAGE

レジネッタ江戸堀

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分
大阪市西区江戸堀1丁目

1,250万〜2,280万円

54㎡〜87㎡

エイペックス中之島南周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セントラルレジデンス阿波座シティタワー

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩6分
大阪市西区川口1丁目

1,980万〜4,880万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

ヴァンベール南堀江

OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩6分
大阪市西区南堀江2丁目

3,580万〜4,780万円

65㎡〜93㎡
シャルマンフジリッツ本町

シャルマンフジリッツ本町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分
大阪市西区立売堀1丁目

2,180万〜4,490万円

64㎡〜86㎡
NO IMAGE

ジュネーゼ本町西

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩4分
大阪市西区立売堀3丁目

950万〜1,200万円

24㎡〜25㎡
アスヴェル東本町2

アスヴェル東本町2

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩3分
大阪市中央区北久宝寺町1丁目

1,200万〜3,500万円

20㎡〜82㎡
NO IMAGE

エステムプラザ難波ウエストリバークロス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩4分
大阪市浪速区幸町3丁目

1,050万〜2,890万円

20㎡〜41㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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