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エイペックス中之島南

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
7階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円 〜 6.7万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-32
交通
築年数
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイペックス中之島南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より81.9% 高い↑
大阪市西区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 435位
大阪市西区
383棟中 42位
江戸堀
40棟中 5位
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の売買価格相場

  • エイペックス中之島南の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エイペックス中之島南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイペックス中之島南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)北西-
2016年4月1,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)北西-
2016年4月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)北西-
2016年4月1,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)北西-
2016年3月1,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイペックス中之島南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.07㎡

詳細を見る

賃料6.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1K27.07㎡5.0万円13.0万円1〜5
2017年5月6.6万円1K30.55㎡-15.0万円1〜5北西
2017年5月6.4万円1K25.64㎡--11〜15-
2017年4月6.4万円1K25.64㎡--11〜15北西
2017年4月6.0万円1K27.07㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月6.4万円1K28.2㎡--11〜15北西
2017年4月6.6万円1K30.55㎡-15.0万円1〜5北西
2017年3月6.4万円1K25.64㎡--11〜15北西
2017年3月6.7万円1K25.64㎡-6.7万円11〜15北西
2017年3月6.0万円1K27.07㎡-15.0万円6〜10北西
2017年2月5.6万円1K27.09㎡-5.6万円1〜5-
2017年2月6.0万円1K27.07㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月6.0万円1K25.64㎡-15.0万円6〜10北西
2017年1月5.6万円1K27.09㎡-5.6万円1〜5北西
2017年1月6.3万円1K27.09㎡-12.7万円1〜5北西
2017年1月6.0万円1K27.07㎡-15.0万円6〜10北東
2016年12月6.3万円1K27.07㎡-12.7万円1〜5北西
2016年12月6.7万円1K28.2㎡5.0万円15.0万円1〜5北西
2016年12月6.0万円1K27.07㎡-15.0万円6〜10北西
2016年11月6.1万円1K27.07㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス中之島南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万円〜5.7万円
27.07㎡ / 北
2階5.7万円〜6.3万円
28.2㎡ / 北西
3階5.5万円〜6.1万円
27.07㎡ / 北西
4階6.6万円〜7.3万円
30.55㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
28.63㎡ / 北西
6階5.9万円〜6.5万円
27.07㎡ / -
7階
8階
9階
10階6.0万円〜6.6万円
27.07㎡ / -
11階5.4万円〜6.0万円
25.64㎡ / 北西
12階5.8万円〜6.4万円
27.09㎡ / 北西
13階5.5万円〜6.1万円
25.7㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイペックス中之島南の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックス中之島南(エイペックスナカノシマミナミ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目23-32管理形態-
郵便番号〒550-0002管理員-
築年数2003年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エイペックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (195 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (275 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (292 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (294 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪関電ビル内出張所(ATM) (317 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (325 m)
  • 公園6件
    • 中之島緑道 (533 m)
    • 靱公園 (596 m)
    • 靱公園 (596 m)
    • 西梅田公園 (872 m)
    • emiflower (954 m)
    • 下福島公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (178 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート K2土佐堀一丁目店 (191 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (267 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (299 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (304 m)
    • ポプラ 肥後橋駅売店北店 (324 m)
    • ポプラ 肥後橋駅売店南店 (324 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (645 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (654 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (765 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (815 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (861 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (870 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (909 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (968 m)
    • foodium 堂島 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪YMCA国際専門学校 (98 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (100 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (168 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (276 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (316 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (317 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (427 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (541 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (593 m)
    • NICInternationalCollegeinJapan大阪校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (43 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処 (73 m)
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    • 肥後橋シミズビル (202 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (214 m)
    • 江戸堀センタービル (256 m)
    • 日本興亜肥後橋ビル (284 m)
    • 肥後橋センタービル (291 m)
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    • 中ノ島ひばり保育園 (652 m)
    • 福島幼稚園 (843 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エイペックス中之島南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識