セボン代官山A棟
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中古参考価格
参考相場価格
1億3,070万 〜 1億3,720万円
1階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,070万円 〜 1億3,720万円 | 1階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区鉢山町3-25
- 交通
- ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン代官山A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンダイカンヤマエートウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 鉢山町3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区鉢山町に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の渋谷駅で徒歩10分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩10分、神泉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- カズミ・ケイデンタルクリニック (257 m)
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- 北西クリニック (326 m)
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- 東洋医学研究所附属クリニック (348 m)
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- 鶯谷さくら幼稚園 (277 m)
- さくら上宮保育園 (338 m)
- 菅刈保育園 (433 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (438 m)
- ほっぺるランド渋谷 (532 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (550 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (586 m)
- カナリヤ保育室 (635 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (759 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン代官山A棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン代官山A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,856万～1億8,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より50万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より21.3% 高い↑ 東京都の平均より87.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 1億3,070万 〜 1億3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン代官山A棟の相場
- ㎡単価
- 142.8万円
- 坪単価
- 472.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン代官山A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,170万〜1億3,830万円対前年同月比↓ | 1億3,070万〜1億3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン代官山A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億4,800万円です。専有面積は約104㎡〜約128㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約139万円 (約461万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約139万円 (約461万円) | 北西 | - |
| 2022年1月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約139万円 (約461万円) | 北 | 済 |
| 2021年12月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約139万円 (約461万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約139万円 (約461万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン代官山A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 10件 | 1億4,216万円（132.2万円） |
セボン代官山A棟の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,216万円（㎡単価132.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
セボン代官山A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億1,731.4万円 | 107.8万円 |
| 2階 | 1億4,800万円 | 140.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,480万円 | 80.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,357.3万円 | 113.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,022.5万円 | 99.3万円 |
| 東 | 8,430万円 | 78.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億4,800万円 | 140.7万円 |
セボン代官山A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン代官山A棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン代官山A棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド代官山 | 2024年4月 | 34.0万円 | 1LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| 南平台ハウス | 2023年6月 | 34.9万円 | 2LDK | 69.8万円 | 34.9万円 |
| TYMコート | 2023年5月 | 42.0万円 | 1SLDK | 42.0万円 | 42.0万円 |
| ユーロハイツ鉢山 | 2019年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ルモンド代官山 | 2018年10月 | 48.0万円 | 2LDK | 48.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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