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レスタージュヴィルアール

過去の売買価格
1,900万円 〜 3,480万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4-5
  • JR東西線「御幣島駅」徒歩4分阪神本線「千船駅」徒歩17分JR東西線「加島駅」徒歩18分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

レスタージュヴィルアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より15.3% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 2749位
大阪市西淀川区
129棟中 20位
御幣島
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レスタージュヴィルアールの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レスタージュヴィルアールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,470万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年4月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2016年12月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年11月2,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2016年11月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レスタージュヴィルアールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.1万円3LDK70.76㎡6.5万円26.0万円1〜5
2017年2月13.1万円3LDK70.76㎡6.5万円26.0万円1〜5西
2017年1月13.1万円3LDK70.76㎡6.5万円26.0万円1〜5西
2016年11月12.5万円2LDK72.95㎡12.5万円37.5万円11〜15
2016年10月12.5万円2LDK72.95㎡12.5万円37.5万円11〜15
2016年9月12.5万円2LDK72.95㎡12.5万円37.5万円11〜15
2016年8月12.5万円2LDK72.95㎡12.5万円37.5万円11〜15
2016年4月12.5万円2LDK69.72㎡12.5万円37.5万円11〜15西
2016年3月12.5万円2LDK69.72㎡10.0万円37.5万円11〜15西
2016年2月12.5万円2LDK69.72㎡10.0万円37.5万円11〜15西
2016年1月17.0万円4LDK93.47㎡17.0万円34.0万円1〜5
2015年10月12.5万円3LDK68.02㎡-37.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュヴィルアールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.1万円
70.76㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
70.76㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
93.47㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
71.22㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
93.5㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
93.47㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
70.76㎡ / 東
6階
7階
8階12.5万円〜13.8万円
74.01㎡ / 東
9階12.6万円〜13.9万円
74.02㎡ / 東
10階11.5万円〜12.7万円
67.44㎡ / 西
11階11.9万円〜13.2万円
69.72㎡ / 西
12階13.8万円〜15.3万円
76.25㎡ / 南
13階12.8万円〜14.2万円
74.02㎡ / 東
14階12.7万円〜14.0万円
72.95㎡ / 東
15階14.0万円〜15.5万円
76.25㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
83.5㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レスタージュヴィルアールの基本情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目に位置するマンションで、総戸数280戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュヴィルアール管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒555-0012管理員常駐
築年数2002年6月管理費-
総戸数280戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識