ルリオン渋谷本町
★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,750万 〜 3,040万円
6階、1K、約21㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区本町3丁目37-4
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,750万円
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3.5％
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ルリオン渋谷本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より48.4% 高い↑ 東京都の平均より122.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルリオン渋谷本町の相場
- ㎡単価
- 135.7万円
- 坪単価
- 448.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ルリオン渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,750万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルリオン渋谷本町の売買履歴
ルリオン渋谷本町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート新宿西ディアナ | 2018年5月 | 4,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円(約280万円) | - |
| グリーンキャピタル西新宿 | 2018年5月 | 1,299万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円(約238万円) | - |
| 三喜マンション | 2018年1月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約54万円(約180万円) | - |
| クレアシオン渋谷 | 2017年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円(約261万円) | - |
| アイディーコート新宿西アルテ | 2012年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円(約198万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルリオン渋谷本町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,100 〜 1万3,600円
例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.2万円 | 1K | 21.43㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 21.49㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.2万円 | 1K | 21.43㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 21.49㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.2万円 | 1K | 21.43㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン渋谷本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.4万〜8.1万円 21.43㎡ / - |
| 3階 | 7.5万〜8.2万円 21.49㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 21.43㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 21.49㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.5万〜8.3万円 21.43㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.6万〜8.4万円 21.49㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.6万〜8.4万円 21.43㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.7万〜8.5万円 21.43㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.7万〜8.5万円 21.43㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.7万〜8.6万円 21.43㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.03(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルリオン渋谷本町の基本情報
東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ルリオンシブヤホンチョウ | 管理会社 | バンズインベストマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町3丁目37-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古里建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (11 m)
- サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (37 m)
- さわやか信用金庫新宿西支店 (156 m)
- ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (392 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 公園10件
- 二軒家ふるさと公園 (85 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (231 m)
- 本町公園 (234 m)
- 二軒家公園 (280 m)
- 本町北児童遊園地 (334 m)
- 本町学園みどりの丘 (359 m)
- 本町さくら公園 (542 m)
- 本町氷川公園 (545 m)
- 本町南児童公園 (555 m)
- 本町南児童遊園地 (696 m)
- コンビニ10件
- サンクス 渋谷本町3丁目店 (37 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (85 m)
- ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (318 m)
- スリーエフ 中野本郷通り店 (348 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (362 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (379 m)
- サンクス 中野弥生町店 (392 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (423 m)
- スーパー10件
- サミットストア 渋谷本町店 (209 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (373 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (389 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (485 m)
- マルエツ 中野新橋店 (513 m)
- 株式会社ファミリーセンターダイヤ (520 m)
- Venga Vengaダイヤ店 (523 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (657 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (689 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (122 m)
- 東放学園音響専門学校 (134 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (135 m)
- 渋谷区立 本町東小学校 (189 m)
- 向台学童クラブ (208 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (292 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (293 m)
- 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (303 m)
- 学校法人東放学園 法人本部 (304 m)
- 東放学園高等専修学校 (307 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (98 m)
- 映画専門大学院大学図書室 (123 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (193 m)
- 本町区民会館 (193 m)
- 渋谷区本町出張所 (193 m)
- 渋谷区本町子育て支援センター (193 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (341 m)
- 西新宿シニア活動館 (341 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (462 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (472 m)
- 病院/医療10件
- 高杉歯科クリニック (94 m)
- 藤間産婦人科医院 (110 m)
- 小野田歯科医院 (164 m)
- T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (200 m)
- 渡辺クリニック (200 m)
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- 豊田歯科クリニック (226 m)
- 大堀医院 (229 m)
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- デイサービス笑和 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町きらきらこども園 (77 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (425 m)
- やよいこども園 (473 m)
- 中野保育園 (547 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (652 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (659 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (688 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (688 m)
- 渋谷区立本町幼稚園 (700 m)
- こまどり幼稚園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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