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ルリオン渋谷本町

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町3丁目37-4
交通
築年月
2012年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルリオン渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
415万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より41.3% 高い↑
東京都の平均より108.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 553位
渋谷区
1501棟中 150位
本町
96棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルリオン渋谷本町の相場

    ㎡単価
    125.6万円
    坪単価
    415.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルリオン渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン渋谷本町の売買履歴

ルリオン渋谷本町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アイディーコート新宿西ディアナ2017年12月4,580万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約84万円(約280万円)-
三喜マンション2017年12月1,530万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約54万円(約180万円)
グリーンキャピタル西新宿2017年8月1,080万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円(約198万円)-
クレアシオン渋谷2017年7月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円(約261万円)-
アイディーコート新宿西アルテ2012年10月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円(約198万円)-

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ルリオン渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,600円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円1K21.43㎡-9.2万円6〜10南東
2017年4月7.9万円1K21.49㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月9.2万円1K21.43㎡-9.2万円6〜10南東
2017年3月7.9万円1K21.49㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年3月9.2万円1K21.43㎡-9.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
21.43㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
21.49㎡ / 南東
4階7.5万〜8.3万円
21.43㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
21.49㎡ / 南東
6階7.6万〜8.4万円
21.43㎡ / 南東
7階7.6万〜8.4万円
21.49㎡ / 南東
8階7.7万〜8.5万円
21.43㎡ / 南東
9階7.7万〜8.5万円
21.43㎡ / 南東
10階7.7万〜8.5万円
21.43㎡ / 南東
11階7.8万〜8.6万円
21.43㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

ルリオン渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンシブヤホンチョウ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 渋谷区 本町3丁目37-4管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月2012年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社古里建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (11 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (37 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (156 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (392 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
  • 公園10件
    • 二軒家ふるさと公園 (85 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (231 m)
    • 本町公園 (234 m)
    • 二軒家公園 (280 m)
    • 本町北児童遊園地 (334 m)
    • 本町学園みどりの丘 (359 m)
    • 本町さくら公園 (542 m)
    • 本町氷川公園 (545 m)
    • 本町南児童公園 (555 m)
    • 本町南児童遊園地 (696 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (85 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (318 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (348 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (362 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (379 m)
    • サンクス 中野弥生町店 (392 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (423 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 渋谷本町店 (209 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (373 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (389 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (485 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (513 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (520 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (523 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (657 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (689 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (122 m)
    • 東放学園音響専門学校 (134 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (135 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (189 m)
    • 向台学童クラブ (208 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (292 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (293 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (303 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (304 m)
    • 東放学園高等専修学校 (307 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (98 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (123 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (193 m)
    • 本町区民会館 (193 m)
    • 渋谷区本町出張所 (193 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (193 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (341 m)
    • 西新宿シニア活動館 (341 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (462 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 高杉歯科クリニック (94 m)
    • 藤間産婦人科医院 (110 m)
    • 小野田歯科医院 (164 m)
    • T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (200 m)
    • 渡辺クリニック (200 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (204 m)
    • 豊田歯科クリニック (226 m)
    • 大堀医院 (229 m)
    • 渋谷ティーエークリニック (244 m)
    • デイサービス笑和 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (77 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (425 m)
    • やよいこども園 (473 m)
    • 中野保育園 (547 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (652 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (659 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (688 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (688 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (700 m)
    • こまどり幼稚園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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