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ニューライフ船場

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 760万円
8階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

4.6万 〜 11万円

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住所
大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目6-10
交通
築年月
1985年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より32.5% 低い↓
大阪府の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
680万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4010位
大阪市中央区
553棟中 468位
北久宝寺町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ニューライフ船場の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ニューライフ船場の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比680万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月650万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)西-
2018年3月1,600万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)-
2018年2月650万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)西-
2018年2月1,600万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)-
2017年11月1,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南東

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ニューライフ船場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.67㎡

賃料5.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.78㎡

賃料11.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:27.5万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.81㎡

賃料6.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.04㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.5万円1K25.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2018年2月5.5万円1K25.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2018年1月5.5万円1K25.0㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年12月5.5万円1R23.04㎡5.5万円5.5万円6〜10
2017年12月5.5万円1K25.67㎡5.5万円5.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万〜13.1万円
57.99㎡ / 南
2階12.7万〜14.1万円
60.6㎡ / 南
3階
4階4.7万〜5.2万円
24.78㎡ / 北
5階3.6万〜4万円
17.81㎡ / 東
6階5万〜5.5万円
24.78㎡ / 西
7階5.1万〜5.6万円
26.32㎡ / 北
8階10.8万〜11.9万円
50.83㎡ / 南東
9階4.8万〜5.3万円
24.7㎡ / 北
10階5万〜5.6万円
25.67㎡ / 北
11階11.1万〜12.3万円
50.83㎡ / 南
12階12.8万〜14.1万円
57.99㎡ / 南
13階12.1万〜13.3万円
55.81㎡ / -
12.2万〜13.5万円
61.02㎡ / 北
14階13.2万〜14.6万円
59.16㎡ / 南
4.9万〜5.5万円
24.7㎡ / 北
15階4.7万〜5.2万円
22.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ニューライフ船場の基本情報

大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩5分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフセンバ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町2丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒541-0057管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり264円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船場郵便局 (98 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町三丁目店内出張所(ATM) (127 m)
    • 阿波銀行大阪支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (255 m)
    • 中京銀行大阪支店 (255 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル4号館内出張所 (288 m)
    • 池田泉州銀行本町支店 (297 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久太郎町三丁目店 (124 m)
    • サンクス 堺筋本町店 (150 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町3丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 南久宝寺町三丁目店 (251 m)
    • ローソン せんば心斎橋筋店 (291 m)
    • セブンイレブン 船場心斎橋筋店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪南本町2丁目店 (298 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (959 m)
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    • 株式会社ソラスト関西事業課 (164 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (263 m)
    • アトリエJK (326 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (393 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (520 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (560 m)
    • 私立相愛高校 (623 m)
    • 私立相愛中学校 (636 m)
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