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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,310万円
8階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,310万円8階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴45件2023年07月05日更新
家賃相場9.7万 〜 19万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％8階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

2852人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区博労町2丁目4-8
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩6分
築年月
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの販売中の中古物件

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの基本情報

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェは、日商エステムによって2005年02月に竣工された総戸数51戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約69㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,320万～3,905万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザシンサイバシニノールロジェ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 博労町2丁目4-8管理形態-
郵便番号〒541-0059管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区博労町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩6分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。堺筋本町駅から徒歩6分、心斎橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行大阪支店 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町二丁目店内出張所(ATM) (219 m)
    • みずほ銀行南船場支店 (243 m)
    • トマト銀行 大阪支店 (252 m)
    • 第三銀行大阪支店 (283 m)
    • 阿波銀行大阪支店 (289 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (291 m)
    • 三菱UFJ銀行船場支店 (310 m)
    • 三菱UFJ銀行船場中央支店 (313 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 久太郎町出張所 無人ATM (326 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (140 m)
    • ローソン 博労町三丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場2丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 南船場二丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 久太郎町二丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町3丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 久太郎町三丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 南船場三休橋筋店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪南船場1丁目店 (280 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (178 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (213 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (345 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (587 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (688 m)
    • 韓国業務用スーパーひろば (710 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (729 m)
    • foodium東心斎橋 (733 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (770 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高校大阪本部 (277 m)
    • ヴェールルージュ美容専門学校 (290 m)
    • 桃山学院大学 本町BDL(ビジネスデザインラボ) (469 m)
    • ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (476 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 チャイルドケアカレッジ (520 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー大阪校 大阪校 (525 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (562 m)
    • 大阪市立南小学校 (599 m)
    • 大阪市立南中学校 (641 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ポルトガル名誉領事館 (171 m)
    • 東警察署 北久宝寺町交番 (196 m)
    • 大阪障害者職業センター (252 m)
    • 在大阪タイ王国総領事館 (287 m)
    • 大手前年金事務所 (313 m)
    • 在大阪インド総領事館 (349 m)
    • 在大阪英国総領事館 (360 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (381 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (384 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺浦歯科医院 (85 m)
    • らむ鍼灸整骨院 (101 m)
    • コスモメディカルクリニック (105 m)
    • 船場森野クリニック (105 m)
    • セガワ歯科 (132 m)
    • 春次医院 (148 m)
    • たかはら歯科医院 (159 m)
    • AQUA整骨院鍼灸院 (200 m)
    • 別所歯科医院 (205 m)
    • おのだ歯科医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マザーシップ船場保育園 (101 m)
    • 御堂筋本町ちどり保育園 (104 m)
    • マザーシップ船場保育園東 (116 m)
    • 社会福祉法人松稲会中央本部 (116 m)
    • テノ.キッズルーム心斎橋 (239 m)
    • おひさまルーム本町園 (280 m)
    • 大阪市立南幼稚園 (281 m)
    • おおにし保育園 (392 m)
    • 船場ちとせ保育園 (424 m)
    • リトルガーデン保育園 (531 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,320万～3,905万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より2.0% 低い↓
大阪府の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1531位
大阪市中央区
594棟中 307位
博労町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↑3,160万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,300万円です。専有面積は約41㎡〜約69㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南-
2023年6月3,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南-
2023年5月3,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南-
2023年4月3,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)--
2023年1月3,580万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡21件2,357.1万円（55.5万円）
51〜60㎡18件3,483.3万円（63.9万円）
61〜70㎡12件3,615.8万円（52.8万円）

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,357.1万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,128.6万円62.2万円
4階〜6階2,722.2万円46.9万円
7階〜9階3,185万円51.8万円
10階〜12階2,598万円55.6万円
13階〜15階2,670万円56.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,518.8万円64.6万円
2LDK/2SLDK等2,345.8万円54.2万円
3LDK/3SLDK等3,615.8万円52.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,482.1万円62.2万円
西2,433万円58.8万円
北/北東/北西2,230.7万円49.6万円

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃8階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で198件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.5万円2DK41.35㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2024年10月12.0万円2DK41.35㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2024年8月17.2万円3LDK68.35㎡17.2万円34.4万円1〜5-
2024年8月17.0万円3LDK68.35㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2024年8月12.5万円2DK41.35㎡12.5万円12.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
41.35㎡ / 北		16.3万〜17.1万円
68.35㎡ / 南
2階10.8万〜11.3万円
49.09㎡ / 北
3階13.4万〜14万円
54.48㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
41.35㎡ / -		16.8万〜17.6万円
68.35㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
49.05㎡ / 北
5階
6階9.3万〜9.7万円
41.35㎡ / 北		16.6万〜17.4万円
68.35㎡ / -
7階13.6万〜14.3万円
54.48㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
54.48㎡ / 南		16.7万〜17.5万円
68.35㎡ / -
8階9.4万〜9.8万円
41.35㎡ / 北
9階13.8万〜14.5万円
54.48㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
54.48㎡ / 南
10階17.4万〜18.2万円
68.35㎡ / 南
11階13.6万〜14.3万円
54.84㎡ / -
12階9.6万〜10万円
41.35㎡ / 北
13階9.6万〜10.1万円
41.35㎡ / 北
14階14.2万〜14.9万円
54.84㎡ / 南
15階16.8万〜17.6万円
69.53㎡ / 北西

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェ周辺の中古マンション

NO IMAGE

リーガルタワー船場

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区南久宝寺町2丁目

2,678万〜7,700万円

62㎡〜102㎡
NO IMAGE

インザグレイス心斎橋

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩4分
大阪市中央区南久宝寺町2丁目

1,700万〜2,480万円

31㎡〜36㎡
NO IMAGE

エンゼルシティフラッツ心斎橋北

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
大阪市中央区南久宝寺町2丁目

1,480万〜5,990万円

37㎡〜90㎡
NO IMAGE

ニューライフ船場

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区北久宝寺町2丁目

530万〜2,680万円

15㎡〜61㎡
NO IMAGE

プレサンスNEO心斎橋

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4分
大阪市中央区南船場2丁目

1,360万〜3,580万円

22㎡〜44㎡
NO IMAGE

プレサンス心斎橋モデルノ

OsakaMetro御堂筋線「心斎橋駅」徒歩7分
大阪市中央区博労町3丁目

648万〜1,880万円

18㎡〜63㎡

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェ周辺の相場が近い中古マンション

ファインフラッツ日本橋

ファインフラッツ日本橋

OsakaMetro千日前線「日本橋駅」徒歩4分
大阪市中央区高津3丁目

1,480万〜4,980万円

32㎡〜83㎡
クレール大手前ソリスト

クレール大手前ソリスト

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩1分
大阪市中央区谷町3丁目

2,900万〜6,250万円

66㎡〜98㎡
グランブルー真田山公園

グランブルー真田山公園

OsakaMetro千日前線「鶴橋駅」徒歩8分
大阪市天王寺区餌差町

3,090万〜5,780万円

58㎡〜89㎡
アーバンヒル上町

アーバンヒル上町

OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩4分
大阪市天王寺区東高津町

3,100万〜5,380万円

70㎡〜95㎡
エスリード同心第3

エスリード同心第3

ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩7分
大阪市北区同心2丁目

880万〜1,350万円

17㎡〜20㎡
ユーロハイツ東天満

ユーロハイツ東天満

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分
大阪市北区東天満1丁目

690万〜3,580万円

19㎡〜58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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