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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェ

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
8階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区博労町2丁目4-8
交通
築年月
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市中央区の平均より1.9% 高い↑
大阪府の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1251位
大阪市中央区
554棟中 236位
博労町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2018年4月2,500万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)西-
2018年3月2,500万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)西-
2018年2月2,500万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)西-
2016年11月2,380万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…8階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.2万円2DK41.35㎡10.2万円20.4万円6〜10
2017年12月11.0万円2DK49.05㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月16.0万円1SLDK54.48㎡-32.0万円6〜10
2017年6月15.0万円2LDK54.84㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年6月12.0万円2DK41.35㎡12.0万円24.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
49.05㎡ / 北
2階10.9万〜12.1万円
49.09㎡ / 北
3階10万〜11.1万円
41.35㎡ / -
11万〜12.1万円
49.0㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
68.35㎡ / 北
4階13.6万〜15.1万円
54.48㎡ / 南
5階
6階9.4万〜10.4万円
41.35㎡ / 北
17.3万〜19.1万円
68.35㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
54.48㎡ / 南
10万〜11万円
41.35㎡ / 北
8階9.5万〜10.5万円
41.35㎡ / 北
9階13.6万〜15.1万円
54.48㎡ / -
13.6万〜15.1万円
54.48㎡ / -
10階17.6万〜19.5万円
68.35㎡ / 南
11階13.9万〜15.3万円
54.84㎡ / -
12階9.7万〜10.7万円
41.35㎡ / 北
13階10.5万〜11.6万円
41.35㎡ / -
14階14.1万〜15.5万円
54.84㎡ / -
15階17.1万〜18.9万円
69.53㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの基本情報

大阪府大阪市中央区博労町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の長堀橋駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザシンサイバシニノールロジェ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 博労町2丁目4-8管理形態-
郵便番号〒541-0059管理員-
築年月2005年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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