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ベルデフラッツ真田山公園2

相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-15
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩7分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩11分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩12分

最終更新:

ベルデフラッツ真田山公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.4% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8647棟中 2598位
大阪市天王寺区
274棟中 161位
餌差町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ真田山公園2の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベルデフラッツ真田山公園2の売買履歴

ベルデフラッツ真田山公園2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション上本町第22017年4月3,980万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約32万円(約107万円)-
グランピア真田山2017年4月1,200万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約42万円(約141万円)-
カーサ真田山2016年7月2,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円(約99万円)
シャリエ真田山公園2015年9月4,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約55万円(約184万円)-
ふぁみーゆ真田山2014年12月4,300万円6〜103LDK約156㎡ (約47坪)約27万円(約91万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ベルデフラッツ真田山公園2の簡易査定

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ベルデフラッツ真田山公園2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.2万円1LDK35.24㎡-14.0万円1〜5
2017年4月10.5万円1LDK35.24㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月7.2万円1LDK35.24㎡-14.0万円1〜5不明
2017年4月10.5万円1LDK51.7㎡-10.0万円1〜5
2017年3月10.5万円1LDK35.24㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月8.2万円1LDK35.24㎡-14.0万円1〜5
2017年3月10.5万円1LDK51.7㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月7.2万円1LDK35.24㎡-14.0万円1〜5
2017年2月10.5万円1LDK51.7㎡-10.0万円1〜5西
2016年7月7.2万円1LDK35.24㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ真田山公園2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区餌差町に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツ真田山公園2(ベルデフラッツサナダヤマコウエンニ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 餌差町15-15
郵便番号〒543-0016
築年数1998年11月
総戸数20戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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