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グランドムール玉造

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
5階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-22
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩10分
築年月
1986年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2199位
大阪市天王寺区
269棟中 159位
玉造元町
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドムール玉造の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドムール玉造の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年3月880万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)--
2017年1月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-

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グランドムール玉造の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K18.89㎡--1〜5-
2017年5月5.2万円1K18.89㎡-10.4万円1〜5
2017年4月5.2万円1K18.89㎡-10.4万円1〜5
2016年12月3.9万円1K18.89㎡-11.9万円1〜5
2016年11月3.9万円1K18.89㎡-11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.4万円
24.75㎡ / 東
2階7.8万〜8.6万円
37.55㎡ / -
12万〜13.2万円
55.96㎡ / 南
3階4万〜4.5万円
18.89㎡ / 南
4階4万〜4.5万円
18.89㎡ / 南
5階4.1万〜4.5万円
18.89㎡ / 南
6階4.8万〜5.3万円
22.82㎡ / -
7階17.7万〜19.6万円
80.66㎡ / 南
8階
9階13.3万〜14.7万円
60.22㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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グランドムール玉造の基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドムールタマツクリ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町2-22管理形態委託
郵便番号〒543-0014管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり283円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り1R、1K、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩1分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩3分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (26 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (88 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (90 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (97 m)
    • 大阪信用金庫玉造支店 (120 m)
    • 大阪玉造郵便局 (127 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (136 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (427 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (453 m)
    • 真田山公園 (568 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (760 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (83 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (175 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (179 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (207 m)
    • ローソン 空堀町店 (208 m)
    • ローソン 真田山町店 (361 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (410 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (508 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (157 m)
    • イズミヤ 玉造店 (269 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (272 m)
    • ライフ 玉造店 (401 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (500 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (688 m)
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    • KOHYOJR森ノ宮店 (692 m)
    • 業務スーパー 今里店 (791 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • ESA音楽学院 (69 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (128 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (287 m)
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    • 大阪美容専門学校 (456 m)
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    • 私立城星学園小学校 (558 m)
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    • 天王寺警察署 玉造交番 (107 m)
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    • 小石歯科医院 (75 m)
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    • 日の出さなだやま分園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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