セレッソコート真田山アクティア
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町5-3
- 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩3分大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩11分
最終更新：
セレッソコート真田山アクティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より67.0% 高い↑ 大阪市天王寺区の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1DK、約40㎡のお部屋の場合 1,850万円 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
セレッソコート真田山アクティアの相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セレッソコート真田山アクティアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セレッソコート真田山アクティアの簡易査定
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セレッソコート真田山アクティアの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 30.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 40.08㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…8階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
セレッソコート真田山アクティアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円
- 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.9万円〜7.7万円 40.08㎡ / 西 | 12.9万円〜14.2万円 70.49㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.4万円〜8.1万円 40.08㎡ / 南 | 13.0万円〜14.4万円 70.49㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.9万円〜10.9万円 53.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.0万円〜11.0万円 53.16㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.0万円〜15.4万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.4万円〜14.8万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.4万円〜14.8万円 66.47㎡ / 南 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.98(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セレッソコート真田山アクティアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セレッソコート真田山アクティアの基本情報
大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セレッソコート真田山アクティア(セレッソコートサナダヤマアクティア) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町5-3 |
| 郵便番号 | 〒543-0014 |
| 築年数 | 2005年4月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | さくら不動産 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「セレッソコート真田山アクティア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。