セレッソコート真田山アクティア
★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数36件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,590万円
8階, 1LDK, 約40㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
8階, 1LDK, 約40㎡の例
セレッソコート真田山アクティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より1.3% 低い↓ 大阪府の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セレッソコート真田山アクティアの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.6万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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セレッソコート真田山アクティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
セレッソコート真田山アクティアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セレッソコート真田山アクティアの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 30.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 40.08㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート真田山アクティアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
- 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
- 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.7万円 40.08㎡ / 西 | 12.9万〜14.3万円 70.49㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 40.08㎡ / 南 | 13.1万〜14.5万円 70.49㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.9万〜11万円 53.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10万〜11.1万円 53.16㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14万〜15.5万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.5万〜14.9万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.5万〜14.9万円 66.47㎡ / 南 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.9(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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セレッソコート真田山アクティアの基本情報
大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セレッソコートサナダヤマアクティア | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。