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セレッソコート真田山アクティア

883人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
8階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区玉造元町5-3
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩3分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩11分
築年月
2005年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

セレッソコート真田山アクティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
147万円 〜 169万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より4.1% 高い↑
大阪府の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 1572位
大阪市天王寺区
277棟中 115位
玉造元町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セレッソコート真田山アクティアの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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セレッソコート真田山アクティアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート真田山アクティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月3,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年5月3,280万円6〜102LD約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2018年4月3,280万円6〜102LD約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2018年3月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)西-
2018年2月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セレッソコート真田山アクティアの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階10.0万円
-
5.0万円
15.0万円
1LDK
40.08㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月10.0万円1LDK40.08㎡-20.0万円1〜5
2018年8月10.0万円1LDK40.08㎡-20.0万円1〜5
2015年6月11.5万円2LDK53.16㎡30.0万円5.0万円6〜10
2015年1月8.5万円1LDK40.08㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート真田山アクティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.8万円
40.08㎡ / 南
2階
3階8.6万〜9.6万円
40.08㎡ / 西
16万〜17.7万円
70.49㎡ / 南
4階
5階9.2万〜10.2万円
40.08㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
70.49㎡ / 南
6階
7階12.3万〜13.6万円
53.16㎡ / 南
8階
9階12.4万〜13.8万円
53.16㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
61.65㎡ / 南西
10階17.4万〜19.2万円
70.49㎡ / 南
11階16.7万〜18.4万円
70.49㎡ / 南
12階
13階
14階16.7万〜18.5万円
66.47㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

セレッソコート真田山アクティアの売却のご相談

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セレッソコート真田山アクティアの基本情報

大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートサナダヤマアクティア管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町5-3管理形態委託
郵便番号〒543-0014管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり109円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩3分
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩11分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社さくら不動産バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫玉造支店 (48 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (140 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (192 m)
    • 大阪玉造郵便局 (221 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (234 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (465 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (367 m)
    • 真田山公園 (468 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (850 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (140 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (158 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (169 m)
    • ローソン 空堀町店 (218 m)
    • ローソン 真田山町店 (257 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (453 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (468 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (131 m)
    • イズミヤ 玉造店 (168 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (169 m)
    • ライフ 玉造店 (476 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (601 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (778 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (793 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (796 m)
    • 業務スーパー 今里店 (796 m)
    • 株式会社アンフレ (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ESA音楽学院 (133 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (232 m)
    • 大阪市立真田山小学校 (381 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (386 m)
    • 私立大阪女学院大学 (459 m)
    • 大阪美容専門学校 (465 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (491 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (491 m)
    • 明星高等学校 (536 m)
    • 私立大阪女学院中学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 玉造交番 (43 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (271 m)
    • 京セラミタ R&D センター (298 m)
    • 東成税務署 (318 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (548 m)
    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (693 m)
    • 東成警察署 中道交番 (710 m)
    • 東成警察署 東小橋交番 (761 m)
    • 今里年金事務所 (779 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (786 m)
  • 病院/医療10件
    • あい整骨院玉造 (57 m)
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    • 湯口脳神経外科・脊髄外科 (78 m)
    • 大森歯科 (79 m)
    • じょうこうクリニック (79 m)
    • こすぎ内科クリニック (79 m)
    • 中村医院 (80 m)
    • 介護ステーション花ぐみ (87 m)
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    • 四天王寺たまつくり苑 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 大阪市立玉造幼稚園 (317 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (418 m)
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (428 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (517 m)
    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (570 m)
    • 日の出さなだやま園 (607 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (620 m)
    • 日の出さなだやま分園 (638 m)
    • 味原保育所 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識