セレッソコート真田山アクティア
883人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,650万 〜 1,830万円
8階、1LDK、約40㎡の場合
賃貸賃料
10万円
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町5-3
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
- 売買履歴件数39件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡ 〜
51万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,650万円 〜
1,830万円
8階, 1LDK, 約40㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
8階, 1LDK, 約40㎡の例
セレッソコート真田山アクティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より4.1% 高い↑ 大阪府の平均より41.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレッソコート真田山アクティアの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セレッソコート真田山アクティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セレッソコート真田山アクティアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LD | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LD | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セレッソコート真田山アクティアの賃貸情報
入居者募集中の物件
| 階 | 賃料/管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/専有面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 10.0万円 - | 敷5.0万円 礼15.0万円 | 1LDK 40.08㎡ | お気に入り詳細を見る |
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,100 〜 8,700円
例えば…8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.08㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.08㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 30.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 40.08㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート真田山アクティアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
- 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
- 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.8万円 40.08㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.6万〜9.6万円 40.08㎡ / 西 | 16万〜17.7万円 70.49㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.2万〜10.2万円 40.08㎡ / 南 | 16.2万〜17.9万円 70.49㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 12.3万〜13.6万円 53.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.4万〜13.8万円 53.16㎡ / 南 | 15.1万〜16.7万円 61.65㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.4万〜19.2万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.7万〜18.4万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 16.7万〜18.5万円 66.47㎡ / 南 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.91(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
セレッソコート真田山アクティアの売却のご相談
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セレッソコート真田山アクティアの基本情報
大阪府大阪市天王寺区玉造元町に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セレッソコートサナダヤマアクティア | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫玉造支店 (48 m)
- 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (128 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (133 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (140 m)
- イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- 三井住友銀行 玉造支店 (192 m)
- 大阪玉造郵便局 (221 m)
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- 大正銀行 玉造支店 (465 m)
- ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 公園3件
- 東小橋公園 (367 m)
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- ローソン 空堀町店 (218 m)
- ローソン 真田山町店 (257 m)
- ローソン 玉造駅前店 (262 m)
- セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (453 m)
- ローソン 東小橋二丁目店 (468 m)
- スーパー10件
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (131 m)
- イズミヤ 玉造店 (168 m)
- デイリーカナートイズミヤ玉造店 (169 m)
- ライフ 玉造店 (476 m)
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- ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (778 m)
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- KOHYOJR森ノ宮店 (796 m)
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- 明星高等学校 (536 m)
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- 東成警察署 中道交番 (710 m)
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「玉造駅」徒歩3分大阪市天王寺区玉造元町
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。