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センチュリー天王寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
7階、2LDK、約88㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円7階, 2LDK, 約88㎡の例
売買履歴82018年07月13日更新
家賃相場13.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

479人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩3分
築年月
1989年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • センチュリー天王寺
  • センチュリー天王寺
  • センチュリー天王寺のエントランス
  • センチュリー天王寺のエントランス

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センチュリー天王寺の基本情報

センチュリー天王寺は、大阪市住宅供給公社によって1989年03月に竣工された総戸数80戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約94㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,408万~4,373万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーテンノウジ管理会社大阪ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道4丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩3分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩11分
  • 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区大道4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王寺駅から徒歩11分、河堀口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (156 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (394 m)
    • 三井住友銀行生野支店 (398 m)
    • ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (506 m)
    • ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪鉄道病院出張所 無人ATM (648 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (680 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アンスリーekimo天王寺 (709 m)
  • 公園3件
    • 寺田町公園 (436 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (967 m)
    • 天王寺公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (50 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (127 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (130 m)
    • ハートイン 寺田町店 (139 m)
    • セブンイレブン 寺田町駅南口店 (221 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (228 m)
    • ファミリーマート 寺田町東店 (358 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (397 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪生野西1丁目店 (446 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 寺田町駅前店 (253 m)
    • イズミヤ 国分町店 (463 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (544 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (728 m)
    • ハーベス 天王寺MIO店 (773 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (826 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (834 m)
    • MISUGIYA(三杉屋)天王寺ミオ店 (836 m)
    • ナチュラルハウスあべのsolaha店 (842 m)
    • ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童保育鉄学館 (140 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (163 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (164 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (239 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (246 m)
    • 放送大学大阪学習センター (279 m)
    • 日中文化芸術専門学校 (292 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (324 m)
    • 大阪教育大学 天王寺キャンパス (341 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (253 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (425 m)
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (553 m)
    • 天王寺年金事務所 (586 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (615 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (668 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (688 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (848 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (882 m)
    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林整形外科診療所 (49 m)
    • 小林耳鼻咽喉科 (73 m)
    • 寿楽会クリニック (79 m)
    • きたの皮ふ科 (101 m)
    • 寺田町こども診療所 (102 m)
    • ナカムラクリニック (106 m)
    • 寺田町クリニック (108 m)
    • 福井歯科医院 (113 m)
    • きずな整骨院 (116 m)
    • 島田内科 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (173 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (325 m)
    • 天王寺和み保育園 (326 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (369 m)
    • 聖和かいせい保育園 (495 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (508 m)
    • あかつき共同保育所 (518 m)
    • くじら保育園天王寺園 (544 m)
    • 高松保育所 (572 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリー天王寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリー天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,408万~4,373万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より19.8% 低い↓
大阪府の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3162位
大阪市天王寺区
300棟中 216位
大道
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • センチュリー天王寺の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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センチュリー天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリー天王寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,890万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2018年5月2,890万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2018年4月2,890万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--
2016年1月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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センチュリー天王寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2023年8月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2020年9月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円1〜5
2020年8月14.5万円3LDK88.48㎡14.5万円29.0万円1〜5
2020年8月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリー天王寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.4万円
84.65㎡ / 南
2階
3階14.7万〜15.4万円
90.05㎡ / -
4階
5階15.9万〜16.7万円
94.07㎡ / 南
15.2万〜16万円
90.05㎡ / 南
6階
7階15.1万〜15.9万円
88.48㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
80.44㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
80.44㎡ / 南西
9階13.9万〜14.6万円
80.44㎡ / 南
16.2万〜17.1万円
94.07㎡ / 南
10階14.3万〜15万円
84.65㎡ / -
11階16.1万〜16.9万円
92.5㎡ / 南
12階15.2万〜16万円
88.48㎡ / 南東
16.2万〜17万円
94.07㎡ / 南西
13階14.1万〜14.9万円
80.44㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
92.5㎡ / 南
15.5万〜16.2万円
90.05㎡ / -
14階

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