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センチュリー天王寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
7階、2LDK、約88㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円7階, 2LDK, 約88㎡の例
売買履歴8件2018年07月13日更新
家賃相場13.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 2LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

1584人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7-23
交通
  • ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩3分
築年月
1989年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • センチュリー天王寺
  • センチュリー天王寺
  • センチュリー天王寺のエントランス
  • センチュリー天王寺のエントランス

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センチュリー天王寺の販売中の中古物件

センチュリー天王寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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センチュリー天王寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

センチュリー天王寺の基本情報

センチュリー天王寺は、大阪市住宅供給公社によって1989年03月に竣工された総戸数80戸の14階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,457万～4,373万円、参考相場単価は43万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーテンノウジ管理会社大阪ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道4丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩3分
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「天王寺駅」徒歩11分
  • 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区大道4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の寺田町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王寺駅から徒歩11分、河堀口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (156 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (394 m)
    • 三井住友銀行生野支店 (398 m)
    • ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (506 m)
    • ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪鉄道病院出張所 無人ATM (648 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (680 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) アンスリーekimo天王寺 (709 m)
  • 公園3件
    • 寺田町公園 (436 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (967 m)
    • 天王寺公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (50 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (127 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (130 m)
    • ハートイン 寺田町店 (139 m)
    • セブンイレブン 寺田町駅南口店 (221 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (228 m)
    • ファミリーマート 寺田町東店 (358 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (397 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪生野西1丁目店 (446 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 寺田町駅前店 (253 m)
    • イズミヤ 国分町店 (463 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (544 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (728 m)
    • ハーベス 天王寺MIO店 (773 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (826 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (834 m)
    • MISUGIYA(三杉屋)天王寺ミオ店 (836 m)
    • ナチュラルハウスあべのsolaha店 (842 m)
    • ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童保育鉄学館 (140 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (163 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (164 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (239 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (246 m)
    • 放送大学大阪学習センター (279 m)
    • 日中文化芸術専門学校 (292 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (324 m)
    • 大阪教育大学 天王寺キャンパス (341 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (253 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (425 m)
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (553 m)
    • 天王寺年金事務所 (586 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (615 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (668 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (688 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (848 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (882 m)
    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林整形外科診療所 (49 m)
    • 小林耳鼻咽喉科 (73 m)
    • 寿楽会クリニック (79 m)
    • きたの皮ふ科 (101 m)
    • 寺田町こども診療所 (102 m)
    • ナカムラクリニック (106 m)
    • 寺田町クリニック (108 m)
    • 福井歯科医院 (113 m)
    • きずな整骨院 (116 m)
    • 島田内科 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (173 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (325 m)
    • 天王寺和み保育園 (326 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (369 m)
    • 聖和かいせい保育園 (495 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (508 m)
    • あかつき共同保育所 (518 m)
    • くじら保育園天王寺園 (544 m)
    • 高松保育所 (572 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (748 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリー天王寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリー天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,457万～4,373万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
142万円 〜 153万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より22.4% 低い↓
大阪府の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3311位
大阪市天王寺区
300棟中 221位
大道
17棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • センチュリー天王寺の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円

  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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センチュリー天王寺の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比↑3,900万〜4,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリー天王寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,890万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2018年5月2,890万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2018年4月2,890万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--
2016年1月2,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

センチュリー天王寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件3,044.3万円（36.8万円）
91〜100㎡4件3,042.5万円（33.4万円）

センチュリー天王寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,044.3万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

センチュリー天王寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,980万円33.1万円
4階〜9階2,930万円35.4万円
10階〜12階2,647.5万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,780万円31.4万円
2LDK/2SLDK等2,945万円35.5万円
3LDK/3SLDK等2,820万円31.7万円
4LDK/4SLDK等2,730万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,872.7万円33.6万円

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センチュリー天王寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2023年8月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2020年9月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円1〜5南
2020年8月14.5万円3LDK88.48㎡14.5万円29.0万円1〜5南
2020年8月14.5万円3LDK84.65㎡14.5万円29.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリー天王寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.3万円
84.65㎡ / 南
2階
3階14.6万〜15.3万円
90.05㎡ / -
4階
5階15.8万〜16.6万円
94.07㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
90.05㎡ / 南
6階
7階15万〜15.8万円
88.48㎡ / 南
8階13.7万〜14.4万円
80.44㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
80.44㎡ / 南西
9階13.8万〜14.5万円
80.44㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
94.07㎡ / 南
10階14.2万〜14.9万円
84.65㎡ / -
11階16万〜16.8万円
92.5㎡ / 南
12階15.1万〜15.9万円
88.48㎡ / 南東		16.1万〜16.9万円
94.07㎡ / 南西
13階14.1万〜14.8万円
80.44㎡ / 南		16.2万〜17万円
92.5㎡ / 南		15.4万〜16.1万円
90.05㎡ / -
14階

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センチュリー天王寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

センチュリー天王寺周辺の中古マンション

プレサンスロジェ天王寺寺田町

プレサンスロジェ天王寺寺田町

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩4分
大阪市天王寺区大道4丁目

3,670万〜4,380万円

61㎡〜71㎡
ベルクシュタットレーベン

ベルクシュタットレーベン

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩2分
大阪市天王寺区大道5丁目

2,780万〜4,480万円

63㎡〜80㎡
ライオンズマンション天王寺シティ

ライオンズマンション天王寺シティ

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩5分
大阪市天王寺区大道3丁目

1,300万〜3,500万円

31㎡〜71㎡
NO IMAGE

プレイズ天王寺

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩5分
大阪市天王寺区寺田町2丁目

4,480万〜5,980万円

55㎡〜73㎡
ファインフラッツ天王寺アーバネックス

ファインフラッツ天王寺アーバネックス

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩5分
大阪市天王寺区寺田町1丁目

3,880万〜6,980万円

66㎡〜81㎡
エスリード寺田町

エスリード寺田町

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩5分
大阪市天王寺区寺田町1丁目

1,880万〜3,180万円

52㎡〜57㎡

センチュリー天王寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ステイツ北畠

阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区阿倍野元町

3,080万〜4,480万円

72㎡〜93㎡
NO IMAGE

プレサンス阿倍野阪南町

OsakaMetro御堂筋線「昭和町駅」徒歩4分
大阪市阿倍野区阪南町2丁目

640万〜1,080万円

18㎡〜19㎡
NO IMAGE

ラフィーネ北巽

OsakaMetro千日前線「北巽駅」徒歩3分
大阪市生野区巽北4丁目

1,980万〜3,180万円

57㎡〜73㎡
NO IMAGE

エスリード森ノ宮第3

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩1分
大阪市東成区中道1丁目

720万〜2,850万円

54㎡〜62㎡
ノバカネイチ天王寺2番館

ノバカネイチ天王寺2番館

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩8分
大阪市天王寺区勝山3丁目

1,880万〜2,780万円

50㎡〜102㎡
NO IMAGE

プロシード国分町公園前

ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩6分
大阪市天王寺区国分町

2,900万〜3,350万円

67㎡

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