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セントプレイスシティグランドプレミオ

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
10階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-7
交通
築年数
2010年1月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントプレイスシティグランドプレミオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.1% 高い↑
大阪市都島区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 850位
大阪市都島区
145棟中 14位
善源寺町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントプレイスシティグランドプレミオの相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セントプレイスシティグランドプレミオの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,300万円〜3,640万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントプレイスシティグランドプレミオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年10月4,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南西-
2017年10月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月4,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントプレイスシティグランドプレミオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK71.86㎡15.5万円31.0万円11〜15西
2017年3月24.0万円4LDK108.35㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2016年8月14.0万円3LDK78.75㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年7月14.5万円3LDK78.75㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK78.75㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2013年8月16.0万円3LDK71.7㎡-32.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントプレイスシティグランドプレミオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
71.86㎡ / 南
2階
3階12.9万円〜14.2万円
72.67㎡ / 東
4階12.6万円〜13.9万円
70.81㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
108.35㎡ / 南東
5階16.3万円〜18.0万円
86.6㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
108.35㎡ / 南東
6階13.5万円〜14.9万円
72.77㎡ / 南西
7階13.0万円〜14.4万円
71.86㎡ / 東
8階13.1万円〜14.4万円
71.86㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
86.6㎡ / 南西
9階13.1万円〜14.5万円
71.86㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
90.86㎡ / 東
10階14.6万円〜16.2万円
75.8㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
82.97㎡ / 南
11階15.4万円〜17.1万円
83.56㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
70.9㎡ / 南東
12階13.1万円〜14.5万円
68.66㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
108.35㎡ / 南西
13階13.7万円〜15.1万円
71.7㎡ / -
14階13.8万円〜15.3万円
71.86㎡ / -
15階13.5万円〜15.0万円
71.86㎡ / 東
16階15.6万円〜17.3万円
82.67㎡ / 東
17階
18階15.2万円〜16.8万円
75.8㎡ / 南
19階17.4万円〜19.3万円
86.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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セントプレイスシティグランドプレミオの基本情報

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数477戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントプレイスシティグランドプレミオ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員常駐
築年数2010年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数477戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東レ建設、栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (303 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (303 m)
    • りそな銀行 都島支店 (327 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 都島北通郵便局 (466 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
  • 公園6件
    • 都島中央公園 (599 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (619 m)
    • 長柄東公園 (732 m)
    • 都島公園 (821 m)
    • 友渕公園 (857 m)
    • 蕪村公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (194 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (197 m)
    • サンクス 都島善源寺町店 (271 m)
    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (300 m)
    • ポプラ 都島駅売店西店 (304 m)
    • ローソンサテライト OSL都島駅店 (312 m)
    • ファミリーマート 都島駅前店 (346 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (374 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (438 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 善源寺店 (137 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (223 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (322 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (360 m)
    • ライフ 都島高倉店 (417 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (634 m)
    • マルヤス 都島店 (668 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (690 m)
    • 万代 都島店 (961 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立都島工業高校 (243 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (243 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (494 m)
    • 大阪市立都島小学校 (516 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (572 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (651 m)
    • 都島学童クラブ (730 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (810 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (828 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (853 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 都島警察署 都島本通交番 (283 m)
    • 都島警察署 (370 m)
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    • 沖縄関係資料室 (467 m)
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    • 津田デンタルクリニック (131 m)
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    • 都島乳児保育センター (439 m)
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    • 都島第二乳児保育センター (447 m)
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