ルイシャトレ駒川中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
6階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 6階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.61
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-16
- 交通
- OsakaMetro谷町線「駒川中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルイシャトレ駒川中野の販売中の中古物件
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ルイシャトレ駒川中野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルイシャトレ駒川中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレコマガワナカノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 中野1丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の駒川中野駅で徒歩9分、アクセス良好です。針中野駅から徒歩13分、今川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート駒川中野東店内出張所(ATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野西一丁目店内出張所(ATM) (438 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (654 m)
- ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 池田泉州銀行駒川町支店 (696 m)
- ファミリーマート地下鉄平野駅前 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ファミリーマート喜連西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 大阪厚生信用金庫針中野支店 (758 m)
- 関西みらい銀行 今川支店 (777 m)
- レイクALSA 針中野自動契約コーナー (821 m)
- 公園3件
- 今川緑道 (350 m)
- 今川公園 (497 m)
- 平野白鷺公園 (582 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東住吉中野2丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 背戸口一丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 大阪今川8丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 針中野二丁目店 (325 m)
- ローソン 今川五丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 駒川中野東店 (423 m)
- ファミリーマート 平野西一丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (516 m)
- ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (540 m)
- ファミリーマート 駒川3丁目店 (658 m)
- スーパー10件
- Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (324 m)
- サンディ 平野背戸口店 (383 m)
- 玉出配送センター (512 m)
- 業務スーパー 今川店 (553 m)
- フレスコ 駒川店 (607 m)
- サンエー今川店 (745 m)
- デイリーカナート今川店 (745 m)
- 株式会社近商ストア 針中野店 (815 m)
- 万代 今川店 (823 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立新平野西小学校 (357 m)
- 大阪市立中野中学校 (370 m)
- 大阪市立平野中学校 (420 m)
- プラムステージ (473 m)
- 大阪市立今川小学校 (513 m)
- 大阪府立東住吉高校 (669 m)
- 大阪市立摂陽中学校 (783 m)
- 大阪市立白鷺中学校 (884 m)
- 大阪市立平野西小学校 (911 m)
- 大阪市立南百済小学校 (942 m)
- 公共施設/機関10件
- 南百済北福祉センター (208 m)
- 東田辺会館 (600 m)
- 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (625 m)
- 南百済会館 (627 m)
- 東住吉税務署 (655 m)
- 平野警察署 平野西交番 (705 m)
- 新平野西コミュニティ会館 (744 m)
- 大阪市平野区保健福祉センター (752 m)
- 大阪市平野区役所 (758 m)
- 在大阪ウガンダ共和国名誉領事館 (807 m)
- 病院/医療10件
- 中野休日急病診療所 (52 m)
- くれない (67 m)
- 河村歯科 (76 m)
- ヒグチ外科 (85 m)
- 北野整骨院 (151 m)
- くれない診療所 (234 m)
- ヘルパーステーションさっちゃん (267 m)
- たくみ整骨院 (289 m)
- 松田クリニック (313 m)
- グループホームアムール平野 (346 m)
- 幼稚園/保育園7件
- アップル保育園東住吉 (362 m)
- チャイルドサロン (673 m)
- カンガルーママ(一般社団法人) (779 m)
- 中野幼稚園 (828 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (835 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (888 m)
- 保育所ピーチランド (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ駒川中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ駒川中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,830万～2,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より5.5% 低い↓ 大阪府の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルイシャトレ駒川中野の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ駒川中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ駒川中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,198万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ駒川中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,225.5万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,547.5万円（39.8万円） |
ルイシャトレ駒川中野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,225.5万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルイシャトレ駒川中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,440.4万円 | 41.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,391.7万円 | 36.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,754万円 | 31.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,051.3万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,336万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,312.9万円 | 39.1万円 |
ルイシャトレ駒川中野の売却のご相談
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ルイシャトレ駒川中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ駒川中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン駒川中野エルド | 2024年9月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| コスモ東住吉中野 | 2019年3月 | 7.7万円 | 2LDK | - | 7.7万円 |
| アンビエントノイエ駒川中野 | 2017年6月 | 8.8万円 | 1LDK | - | 20.0万円 |
| 東住吉中野スカイハイツ | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| ユニハイム東住吉駒川中野 | 2013年6月 | 7.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ駒川中野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルイシャトレ駒川中野周辺の中古マンション
ルイシャトレ駒川中野周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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