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藤和シティホームズ上新庄駅前

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9
交通
築年数
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ上新庄駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5248位
大阪市東淀川区
143棟中 83位
瑞光
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ上新庄駅前の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和シティホームズ上新庄駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ上新庄駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年2月1,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)--

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藤和シティホームズ上新庄駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK54.77㎡-18.0万円6〜10南西
2017年4月9.0万円2LDK54.77㎡-18.0万円6〜10南西
2015年9月8.6万円2LDK54.77㎡10.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ上新庄駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.3万円〜8.0万円
53.68㎡ / 西
4階8.9万円〜9.9万円
63.65㎡ / 南東
5階
6階7.8万円〜8.6万円
54.77㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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藤和シティホームズ上新庄駅前の基本情報

大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズカミシンジョウエキマエ管理会社-
住所大阪府 大阪市東淀川区 瑞光1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒533-0005管理員日勤
築年数1994年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート瑞光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
    • りそな銀行 上新庄支店 (80 m)
    • 池田泉州銀行上新庄支店 (107 m)
    • 関西アーバン銀行 上新庄支店 (107 m)
    • 東淀川上新庄郵便局 (148 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (200 m)
    • ファミリーマート豊新3丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 大阪シティ信用金庫 東淀川支店 (272 m)
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (295 m)
    • デイリーヤマザキ上新庄駅北口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
  • 公園1件
    • 瑞光寺公園 (411 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞光一丁目店 (43 m)
    • セブンイレブン 大阪瑞光1丁目店 (81 m)
    • ローソン 上新庄駅前店 (88 m)
    • サンクス 上新庄駅南店 (129 m)
    • ファミリーマート 豊新三丁目店 (253 m)
    • チコマート 上新庄1丁目店 (284 m)
    • アズナス 上新庄店 (330 m)
    • デイリーヤマザキ 上新庄駅北口店 (341 m)
    • ファミリーマート 豊新四丁目店 (357 m)
    • ローソン 上新庄三丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 上新庄駅前店 (191 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (232 m)
    • サンディ 上新庄店 (252 m)
    • 関西スーパー 瑞光店 (254 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (437 m)
    • イズミヤ 豊新店 (536 m)
    • デイリーカナートイズミヤ豊新店 (544 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (610 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (707 m)
    • 万代 下新庄店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新庄小学校 (169 m)
    • 大阪市立豊新小学校 (322 m)
    • 私立関西大学北陽中学校 (441 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校(医療学舎) (451 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (508 m)
    • 風の子児童館 (532 m)
    • 大阪市立東淀中学校 (559 m)
    • 北大阪朝鮮初中級学校 (568 m)
    • 日本理工情報専門学校 (572 m)
    • 日本コンピュータ専門学校 (631 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東淀川消防署豊里出張所 (429 m)
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (546 m)
    • 東淀川消防署小松出張所 (657 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (707 m)
    • 東淀川警察署 (731 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (894 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (899 m)
    • 東淀川消防署 (968 m)
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    • 木原歯科 (48 m)
    • カイセイメンタルクリニック (55 m)
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    • 寺脇クリニック (73 m)
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    • 西原クリニック (73 m)
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    • 上新庄保育園 分園 (400 m)
    • 上新庄保育園 (468 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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