シーズガーデン中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,760万 〜 7,090万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,760万円 〜 7,090万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井3丁目2-10
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズガーデン中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデンナカノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井3丁目2-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩10分、中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さくらさくみらい中野 (497 m)
- コンビプラザ中野保育園 (502 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (613 m)
- キッズガーデン中野上高田 (628 m)
- 沼袋保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデン中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデン中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,523万～7,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より35.7% 高い↑ 東京都の平均より36.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,760万 〜 7,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーズガーデン中野の相場
- ㎡単価
- 104.2万円
- 坪単価
- 344.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズガーデン中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,760万〜7,100万円対前年同月比↓ | 6,760万〜7,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデン中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜7,880万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2021年9月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデン中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,905万円（91.5万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,354.1万円（97.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 6,110万円（86.3万円） |
シーズガーデン中野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,354.1万円（㎡単価97.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シーズガーデン中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,387.3万円 | 89.1万円 |
| 2階 | 6,597.2万円 | 101.9万円 |
| 3階 | 5,540万円 | 86.9万円 |
| 4階 | 5,903.3万円 | 93.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,044万円 | 94.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,673.3万円 | 87.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,307.6万円 | 95.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,519.4万円 | 86.6万円 |
| 東 | 5,600万円 | 85.7万円 |
| 北/北東/北西 | 7,480万円 | 114.5万円 |
シーズガーデン中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーズガーデン中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーズガーデン中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エレガンス中野 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | - |
| プロフ中野 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| プレール中野 | 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| アデッソ中野 | 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 8.7万円 | 8.7万円 |
| パークサイド中野 | 2021年1月 | 9.5万円 | 1R | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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