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南森町ザマークス

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万円 〜 3,700万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区天神西町3-3
交通
築年数
2014年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

南森町ザマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より84.7% 高い↑
大阪市北区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,350万円 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 412位
大阪市北区
388棟中 78位
天神西町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 南森町ザマークスの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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南森町ザマークスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,350万円〜3,710万円対前年同月比3,350万円〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南森町ザマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2017年1月3,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2016年12月3,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2016年12月3,880万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2016年11月3,880万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南森町ザマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円2LDK66.66㎡20.0万円40.0万円11〜15
2016年12月20.0万円2LDK66.66㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年11月20.0万円2LDK66.66㎡20.0万円40.0万円11〜15
2016年10月20.0万円2LDK66.66㎡20.0万円40.0万円11〜15
2016年9月20.0万円2LDK66.66㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年8月16.0万円3LDK61.62㎡16.0万円40.0万円11〜15
2016年8月20.0万円2LDK66.66㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年7月16.0万円3LDK61.62㎡16.0万円40.0万円11〜15
2016年7月20.0万円2LDK66.66㎡20.0万円40.0万円11〜15
2016年3月15.5万円3LDK61.62㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年2月15.5万円3LDK61.62㎡15.5万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南森町ザマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階16.2万円〜17.9万円
61.62㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階16.2万円〜17.9万円
61.62㎡ / -
12階
13階15.5万円〜17.1万円
57.08㎡ / 南
14階
15階18.3万円〜20.2万円
66.66㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
61.62㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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南森町ザマークスの基本情報

大阪府大阪市北区天神西町に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩5分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ミナミモリマチザマークス管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 天神西町3-3管理形態委託
郵便番号〒530-0045管理員日勤
築年数2014年6月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フジヒサFJバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 徳島銀行南森町支店 (296 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (315 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (381 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪北浜駅内出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪北浜駅内出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート北浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 鳥取銀行大阪支店 (440 m)
  • 公園6件
    • 空色画房 (212 m)
    • 中之島公園 (336 m)
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    • セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (211 m)
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    • ファミリーマート 南森町駅南店 (281 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (315 m)
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    • セブンイレブン 大阪西天満1丁目西店 (355 m)
    • ローソン 西天満三丁目店 (379 m)
    • ポプラ 北浜駅売店南店 (408 m)
    • ファミリーマート 北浜一丁目店 (423 m)
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    • FREST(フレスト)天満橋店 (752 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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