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メゾン北梅田

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
6階、3DK、約48㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-11
交通
築年数
1973年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.3% 高い↑
大阪市北区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3254位
大阪市北区
388棟中 309位
豊崎
29棟中 21位
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の売買価格相場

  • メゾン北梅田の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メゾン北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年10月1,580万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月1,780万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-
2017年9月1,580万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月1,780万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 109 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R36.65㎡-10.5万円1〜5
2017年6月6.0万円1R25.92㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.1万円2K35.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月4.3万円1R25.92㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1R36.65㎡-10.5万円1〜5
2017年5月6.0万円1R25.92㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.3万円1LDK40.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1R22.96㎡-10.5万円1〜5
2017年5月5.0万円1R37.97㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月5.2万円1R36.65㎡-10.5万円1〜5
2017年4月6.0万円1R25.92㎡-10.0万円1〜5
2017年4月7.4万円1LDK33.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.2万円1DK38.0㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.5万円1LDK33.0㎡-13.0万円1〜5
2017年4月7.1万円2K35.0㎡-15.0万円1〜5
2017年3月5.2万円1R36.65㎡-10.5万円1〜5
2017年3月6.0万円1R25.92㎡-10.0万円1〜5
2017年3月7.4万円1LDK33.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月7.1万円2K35.0㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1LDK33.0㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜6.9万円
37.97㎡ / 東
3階6.1万円〜6.8万円
35.0㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
57.24㎡ / 東
4階5.8万円〜6.4万円
33.0㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
33.0㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
35.0㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
48.53㎡ / 東
6階5.8万円〜6.5万円
33.0㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
53.04㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
51.84㎡ / 北
9階8.4万円〜9.3万円
51.84㎡ / 北
10階
11階8.5万円〜9.4万円
51.84㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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メゾン北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎4丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンキタウメダ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市北区 豊崎4丁目2-11管理形態自主管理
郵便番号〒531-0072管理員なし
築年数1973年12月管理費1㎡あたり142円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り1R、1DK、2LDK、3DK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主南大阪住宅バイク置き場あり
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪豊崎郵便局 (2 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (152 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (167 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (321 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (349 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (358 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (367 m)
    • 大阪中崎郵便局 (450 m)
  • 公園2件
    • 本庄公園 (466 m)
    • 中津公園 (508 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (363 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (369 m)
    • サークルK 本庄西三丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (425 m)
    • デイリーヤマザキ MBS茶屋町店 (435 m)
    • LAWSON(ローソン) 鶴野町店 (444 m)
    • ローソン 鶴野町店 (444 m)
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    • C&Cエンド中崎町店 (294 m)
    • フードショップグッディ中津店 (387 m)
    • ライフ 本庄店 (661 m)
    • ナベルホンジョウ (721 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (914 m)
    • サボイ天六味道館 (965 m)
    • サンディ 天六店 (974 m)
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    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (426 m)
    • 大阪府立中津支援学校 (436 m)
    • 関西学院大学大阪梅田キャンパス (448 m)
    • 学校法人平成医療学園豊崎校舎 (451 m)
    • ESPエンタテインメント (509 m)
    • トータルビューティーカレッジ (521 m)
    • トレジャーキッズクラブ本部 (525 m)
    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本図書館研究会 (291 m)
    • 国際協力事業団大阪国際センター進路相談室 (337 m)
    • 北消防署 (382 m)
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    • 大阪韓国文化院 (536 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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