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シティライフディナスティ新大阪

1111人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.2万 〜 5.3万円

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住所
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25
交通
築年月
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

シティライフディナスティ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
147万円 〜 158万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より40.0% 高い↑
大阪府の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 1562位
大阪市淀川区
354棟中 51位
宮原
47棟中 6位
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の売買価格相場

  • シティライフディナスティ新大阪の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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シティライフディナスティ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
750万〜830万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフディナスティ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月830万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)西-
2018年8月900万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2018年8月830万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)西-
2018年7月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)西-
2018年7月950万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-

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シティライフディナスティ新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階4.2万円
8,000円
-
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1K
18.59㎡
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8階4.2万円
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8階4.3万円
7,000円
-
1.0ヶ月
1K
19.52㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月4.8万円1K19.52㎡-4.8万円1〜5
2018年8月4.9万円1K19.52㎡-7.4万円1〜5
2018年8月4.8万円1K19.52㎡-4.8万円1〜5
2018年2月4.0万円1K19.49㎡5.0万円5.0万円1〜5
2018年1月4.0万円1K19.49㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフディナスティ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万〜4.6万円
19.52㎡ / 東
3階4.2万〜4.6万円
19.49㎡ / 東
4階3.8万〜4.2万円
18.59㎡ / 北
5階4.2万〜4.7万円
18.59㎡ / 南
6階4万〜4.5万円
18.55㎡ / 西
7階4.1万〜4.5万円
18.55㎡ / 西
8階4.3万〜4.8万円
19.52㎡ / 東
9階4.4万〜4.9万円
19.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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シティライフディナスティ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフディナスティシンオオサカ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原5丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり275円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シティエステートバイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (53 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 淀川宮原郵便局 (157 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (195 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (400 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (404 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (411 m)
  • 公園3件
    • 新駅8号公園 (951 m)
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (965 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (163 m)
    • ローソン 北中島公園前店 (182 m)
    • ローソン 宮原一丁目店 (186 m)
    • サンクス 新大阪宮原店 (210 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店 (220 m)
    • ローソン 東三国駅南口店 (242 m)
    • ファミリーマート 淀川宮原店 (250 m)
    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (317 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (324 m)
  • スーパー10件
    • ショッピングプラザ新大阪 (323 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (471 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (471 m)
    • ライフ 新大阪店 (514 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (539 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (546 m)
    • アモール・パントリー 新大阪店 (646 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (651 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (656 m)
    • サンディ 本部 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北中島小学校 (158 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (268 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (429 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (491 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (500 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (507 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (512 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (556 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (557 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (521 m)
    • 淀川消防署東三国出張所 (534 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (556 m)
    • 上村ニッセイビル (599 m)
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (604 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (633 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (812 m)
    • 西町甲東会館 (873 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (876 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 中田歯科医院 (24 m)
    • ニチイケアセンター 東三国 (48 m)
    • ニチイケアセンター東三国 (48 m)
    • 門田診療所 (69 m)
    • よしかわ歯科医院 (104 m)
    • 木田デンタルクリニック (104 m)
    • 鈴木小児クリニック (110 m)
    • 佐井眼科 (128 m)
    • 堀野医院 (166 m)
    • 大住心理臨床オフィス (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (248 m)
    • ひじり保育園 (251 m)
    • かいせいプチ保育園東三国園 (355 m)
    • ポラリス保育園 (417 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (427 m)
    • 新東三国保育園 (576 m)
    • つくしんぼ西保育園 (729 m)
    • つくしんぼ保育園 (794 m)
    • 三国保育所 (798 m)
    • 日之出保育所 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識