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シティライフディナスティ新大阪

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.7万円 〜 5.7万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-25
交通
築年数
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティライフディナスティ新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より30.3% 高い↑
大阪市淀川区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1938位
大阪市淀川区
357棟中 66位
宮原
47棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティライフディナスティ新大阪の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シティライフディナスティ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティライフディナスティ新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月830万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年8月830万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年8月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月830万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティライフディナスティ新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.55㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.59㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.55㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.52㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.49㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.7万円1K18.0㎡-5.7万円1〜5西
2017年5月4.3万円1K19.52㎡-8.6万円6〜10
2017年5月5.5万円1K19.52㎡-1.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K19.52㎡-1.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K18.59㎡--1〜5西
2017年4月4.7万円1R18.59㎡-4.7万円1〜5
2017年3月4.7万円1R18.59㎡-4.7万円1〜5
2017年3月5.2万円1K18.0㎡--1〜5西
2017年3月5.5万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月4.8万円1K19.52㎡--1〜5
2017年3月4.9万円1K18.55㎡-5.0万円6〜10西
2017年3月4.6万円1K18.55㎡-5.0万円6〜10西
2017年3月4.7万円1K18.55㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月5.2万円1K18.59㎡--1〜5西
2017年2月5.5万円1K19.52㎡-10.0万円6〜10
2017年2月4.7万円1K18.55㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2017年2月5.5万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10西
2017年1月5.5万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10西
2017年1月4.9万円1K18.55㎡-5.0万円6〜10西
2017年1月4.7万円1K18.55㎡5.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフディナスティ新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万円〜5.6万円
19.52㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
19.49㎡ / 東
4階4.6万円〜5.1万円
18.59㎡ / 西
5階4.9万円〜5.4万円
18.59㎡ / 南
6階4.7万円〜5.2万円
18.55㎡ / 西
7階4.7万円〜5.2万円
18.55㎡ / 西
8階5.6万円〜6.2万円
22.12㎡ / 東
9階5.1万円〜5.7万円
19.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティライフディナスティ新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフディナスティ新大阪(シティライフディナスティシンオオサカ)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原5丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年数1998年9月管理費1㎡あたり270円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主シティエステートバイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (53 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 淀川宮原郵便局 (157 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (195 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (400 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (404 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (411 m)
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    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (317 m)
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  • スーパー10件
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (546 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 新大阪歯科技工士専門学校 (587 m)
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    • 東淀川消防署西淡路出張所 (812 m)
    • 西町甲東会館 (873 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (876 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (910 m)
  • 病院/医療10件
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    • ニチイケアセンター東三国 (48 m)
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    • 新東三国保育園 (576 m)
    • つくしんぼ西保育園 (729 m)
    • つくしんぼ保育園 (794 m)
    • 三国保育所 (798 m)
    • 日之出保育所 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シティライフディナスティ新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識