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新大阪スカイハイツ

過去の売買価格
930万円 〜 1,750万円
相場情報
23万円/㎡(78万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.53
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分阪急宝塚本線「三国駅」徒歩13分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩17分

最終更新:

新大阪スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 5269位
大阪市淀川区
354棟中 219位
西宮原
39棟中 18位
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の売買価格相場

  • 新大阪スカイハイツの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年1月1,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2016年12月1,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2016年12月1,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2016年12月1,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円1LDK40.16㎡--6〜10
2017年5月9.0万円1R44.07㎡-9.0万円1〜5
2017年5月7.3万円1LDK44.07㎡--6〜10
2017年4月7.3万円1LDK40.16㎡--6〜10
2017年4月7.3万円1LDK44.07㎡-13.0万円6〜10
2017年1月8.0万円2LDK55.25㎡-10.0万円1〜5
2016年12月8.0万円2LDK55.25㎡-10.0万円1〜5
2016年11月8.0万円2LDK55.25㎡-10.0万円1〜5
2016年10月7.3万円2LDK50.96㎡-15.0万円1〜5
2016年10月8.0万円2LDK55.25㎡-10.0万円1〜5
2016年10月7.5万円2LDK50.96㎡-10.0万円1〜5
2016年9月7.5万円2LDK50.96㎡-10.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK55.25㎡-10.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK50.96㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK50.96㎡-10.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK50.96㎡-10.0万円1〜5
2016年6月8.0万円1LDK51.29㎡-20.0万円11〜15
2016年6月6.5万円1LDK51.29㎡-13.0万円11〜15-
2016年6月6.5万円3DK55.25㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円1LDK51.29㎡-13.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
69.0㎡ / 東
2階8.7万円〜9.6万円
50.96㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
69.0㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
55.25㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
69.0㎡ / 東
5階6.8万円〜7.6万円
44.07㎡ / 北
9.3万円〜10.3万円
55.25㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
55.25㎡ / 南東
8.5万円〜9.3万円
51.29㎡ / 東
7階9.2万円〜10.1万円
55.25㎡ / 東
11.4万円〜12.7万円
69.0㎡ / 東
8階11.0万円〜12.2万円
66.0㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
66.0㎡ / 東
9階9.2万円〜10.2万円
55.25㎡ / 東
10階11.6万円〜12.9万円
69.0㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
69.0㎡ / 東
11階8.9万円〜9.8万円
51.29㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
55.25㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
69.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

新大阪スカイハイツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数135戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩11分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新大阪スカイハイツ(シンオオサカスカイハイツ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目7-36
郵便番号〒532-0004
築年数1975年6月
総戸数135戸
交通
階建11階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ファミリー、長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「新大阪スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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