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アッドパープレイス

過去の売買価格
2,880万円 〜 4,480万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分阪急宝塚本線「三国駅」徒歩12分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩13分
  • 大規模マンション

最終更新:

アッドパープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1205位
大阪市淀川区
357棟中 39位
西宮原
39棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アッドパープレイスの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アッドパープレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月4,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)-
2017年7月3,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月3,490万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年7月3,560万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アッドパープレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:51.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK74.16㎡34.0万円51.0万円6〜10
2017年5月15.5万円3LDK67.08㎡15.5万円46.5万円6〜10
2017年5月15.5万円3LDK80.1㎡15.5万円46.5万円6〜10
2017年5月15.5万円3LDK80.15㎡15.5万円46.5万円6〜10-
2017年4月15.5万円3LDK67.08㎡15.5万円46.5万円6〜10
2017年4月15.5万円3LDK80.15㎡15.5万円46.5万円11〜15
2017年4月15.5万円2LDK74.16㎡15.5万円46.5万円11〜15
2017年4月15.5万円3LDK80.15㎡15.5万円46.5万円6〜10-
2017年3月15.5万円3LDK67.08㎡15.5万円46.5万円6〜10
2017年3月15.5万円2LDK74.16㎡15.5万円46.5万円11〜15
2017年3月15.5万円3LDK80.15㎡15.5万円46.5万円6〜10
2017年2月16.0万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK70.0㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2017年1月16.5万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10
2016年12月16.0万円3LDK70.0㎡-25.0万円6〜10
2016年12月16.5万円3LDK74.16㎡-33.0万円6〜10
2016年12月16.5万円3LDK70.06㎡-25.0万円6〜10
2016年11月15.0万円3LDK70.0㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年10月14.5万円3LDK70.06㎡14.5万円29.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アッドパープレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
67.08㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
70.06㎡ / 西
2階12.1万円〜13.4万円
67.08㎡ / 東
13.0万円〜14.3万円
70.06㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
80.62㎡ / 南
3階13.4万円〜14.9万円
74.16㎡ / 東
13.4万円〜14.9万円
74.16㎡ / 東
4階15.1万円〜16.6万円
80.51㎡ / -
5階13.6万円〜15.0万円
74.16㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
92.77㎡ / 西
6階13.6万円〜15.1万円
74.16㎡ / 東
7階13.8万円〜15.3万円
71.1㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
70.0㎡ / 東
8階15.7万円〜17.4万円
80.51㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
84.67㎡ / 南
9階13.9万円〜15.3万円
74.16㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
100.34㎡ / 南
10階13.9万円〜15.4万円
74.16㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
80.62㎡ / 南
11階13.3万円〜14.8万円
70.66㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
92.77㎡ / 北西
12階15.0万円〜16.5万円
78.84㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
92.77㎡ / 西
13階14.1万円〜15.6万円
74.16㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
74.16㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
80.51㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
94.08㎡ / 東
14階19.6万円〜21.6万円
97.08㎡ / 南
15階14.6万円〜16.2万円
74.16㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
88.0㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
74.16㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アッドパープレイスの基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数494戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩11分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アッドパープレイス管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目5-46管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員常駐
築年数2005年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数494戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東レ建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識