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シャルムコート新中野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,520万 〜 6,840万円
5階、2DK、約65㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,520万円 〜 6,840万円5階, 2DK, 約65㎡の例
売買履歴82件2024年09月02日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％5階, 2DK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3128人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中央4丁目1-22
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩3分
築年月
2001年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャルムコート新中野
  • シャルムコート新中野
  • シャルムコート新中野
  • シャルムコート新中野のエントランス

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シャルムコート新中野の販売中の中古物件

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シャルムコート新中野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルムコート新中野の基本情報

シャルムコート新中野は、東京住宅センターによって2001年06月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,675万～8,267万円、参考相場単価は101万円/㎡～110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムコートシンナカノ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 中野区 中央4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東京住宅センターバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩12分、中野坂上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中野支店 (116 m)
    • みずほ銀行中野坂上支店 (116 m)
    • 三菱UFJ銀行中野支店 (124 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (246 m)
    • サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (360 m)
    • きらぼし銀行 中野支店 (360 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (445 m)
    • 株式会社東日本銀行中野支店 (588 m)
  • 公園5件
    • 杉山公園 (359 m)
    • 桃園川緑道 (659 m)
    • 和田さくらの坂公園 (712 m)
    • 和田東公園 (894 m)
    • こりす公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新中野駅前店 (79 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (168 m)
    • セブンイレブン 中野中央店 (215 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (240 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 中野中央中野通り店 (306 m)
    • セブンイレブン 中野本町4丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (363 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (431 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (440 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (167 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (254 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (309 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (372 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (407 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (431 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (479 m)
    • 地産マルシェ中野店 (585 m)
    • コープ中野 中央店 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
    • U18プラザ中央(たかまる) (185 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (361 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (378 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (383 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (419 m)
    • 中野区立桃花小学校 (501 m)
    • 桃花学童クラブ (508 m)
    • 私立堀越高校 (582 m)
    • 渋谷外国語専門学校 (599 m)
    • 中野健康医療専門学校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (145 m)
    • 東京 中野警察署 (202 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (204 m)
    • 中野消防署 (251 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (385 m)
    • 中野区中野地域包括支援センター (385 m)
    • 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (385 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (490 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (508 m)
    • 中野区保健所 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • みやびハート&ケアクリニック (32 m)
    • ABCカイロプラクティックセンター新中野整体院 (59 m)
    • 新中野皮膚科クリニック (69 m)
    • おひさま整骨院 (84 m)
    • 中城まり歯科 (89 m)
    • 立花歯科医院 (116 m)
    • 高野歯科クリニック (137 m)
    • 中島歯科 (146 m)
    • 船戸耳鼻咽喉科医院 (168 m)
    • 頭とからだのクリニック かねなか脳神経外科 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (226 m)
    • キッズガーデン新中野駅前 (254 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (255 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (373 m)
    • マミーナ野方 (373 m)
    • 宮の台保育園 (464 m)
    • 桃園幼稚園 (481 m)
    • 仲町保育園 (482 m)
    • ピノッキオ保育園 (502 m)
    • なかのまるのなか保育園大きなおうち (559 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルムコート新中野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルムコート新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,675万～8,267万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 110万円
坪単価
335万円 〜 364万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より24.1% 高い↑
東京都の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約65㎡のお部屋の場合
6,520万 〜 6,840万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9061位
中野区
1113棟中 247位
中央
127棟中 41位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャルムコート新中野の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    335.9万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シャルムコート新中野の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,520万〜6,850万円対前年同月比↓6,520万〜6,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルムコート新中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,940万〜8,000万円です。専有面積は約46㎡〜約75㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月6,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南-
2024年8月6,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南-
2024年7月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年6月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年6月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルムコート新中野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件3,300万円（68.5万円）
51〜60㎡4件5,780万円（103.4万円）
61〜70㎡55件5,784.7万円（89.6万円）
71〜80㎡12件6,430.8万円（89.5万円）

シャルムコート新中野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,784.7万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャルムコート新中野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,039.2万円59.3万円
3階〜4階5,129.6万円82.6万円
5階〜6階5,779.5万円86.5万円
7階〜8階5,057.5万円68.3万円
9階〜10階4,425万円70.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,766.7万円59.1万円
2LDK/2SLDK等5,113.4万円83万円
3LDK/3SLDK等5,722.4万円80.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,379.6万円86.3万円
東6,230万円86.3万円

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シャルムコート新中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、2DK、約65㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月14.8万円1LDK46.85㎡14.8万円14.8万円1〜5南
2021年1月14.8万円1LDK46.85㎡14.8万円14.8万円1〜5南
2020年12月14.8万円1LDK46.85㎡14.8万円14.8万円1〜5南
2013年6月14.8万円1LDK46.85㎡29.6万円14.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルムコート新中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜14.3万円
46.85㎡ / -		15.7万〜16.5万円
52.76㎡ / 南
2階14.3万〜15.1万円
46.85㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
48.18㎡ / -		22.5万〜23.6万円
75.26㎡ / -
3階14万〜14.8万円
46.85㎡ / -		14.8万〜15.6万円
48.18㎡ / 南		20.7万〜21.8万円
67.31㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
46.85㎡ / -		19.7万〜20.7万円
63.61㎡ / 南		19.2万〜20.1万円
63.61㎡ / -
5階20.3万〜21.3万円
65.14㎡ / 南		22.8万〜23.9万円
75.13㎡ / -
6階22万〜23.1万円
74.01㎡ / 東		20.9万〜21.9万円
70.31㎡ / 東
7階22.1万〜23.2万円
74.01㎡ / 東
8階22.8万〜23.9万円
74.01㎡ / -
9階21.9万〜23万円
70.64㎡ / -
10階17万〜17.8万円
54.67㎡ / -

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シャルムコート新中野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルムコート新中野周辺の中古マンション

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ナビウス新中野

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
中野区中央3丁目

4,280万〜6,700万円

33㎡〜94㎡
メゾン･ド･新中野

メゾン･ド･新中野

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩1分
中野区中央4丁目

580万〜1,150万円

11㎡
ライオンズステーションプラザ新中野

ライオンズステーションプラザ新中野

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
中野区中央4丁目

1,250万〜3,980万円

15㎡〜48㎡
ボニータ新中野

ボニータ新中野

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩3分
中野区中央4丁目

3,080万〜8,680万円

50㎡〜128㎡
メイヒル新中野

メイヒル新中野

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
中野区中央3丁目

1,680万〜3,780万円

26㎡〜47㎡
新中野会館

新中野会館

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩1分
中野区中央4丁目

シャルムコート新中野周辺の相場が近い中古マンション

ヌフエタージュ

ヌフエタージュ

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分
千代田区九段南3丁目

1,450万〜1億2,800万円

20㎡〜93㎡
サーラコモド八幡山ヴェローナ

サーラコモド八幡山ヴェローナ

京王線「八幡山駅」徒歩3分
杉並区上高井戸1丁目

1,250万〜4,999万円

18㎡〜41㎡
パークシティ杉並

パークシティ杉並

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩9分
杉並区和田2丁目

2,550万〜1億990万円

50㎡〜109㎡
タカシマ桜丘マンション

タカシマ桜丘マンション

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区桜丘町

2,980万〜4,395万円

19㎡〜38㎡
原宿ニュースカイハイツアネックス

原宿ニュースカイハイツアネックス

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

3,700万〜5,980万円

42㎡〜51㎡
西早稲田マンション

西早稲田マンション

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分
新宿区西早稲田2丁目

1,550万〜4,980万円

31㎡〜52㎡

シャルムコート新中野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価101万円 〜 110万円です。

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