• 検索結果がここに表示されます

パークシティ杉並

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,520万円
14階、3LDK、約72㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区和田2丁目26-3
交通
築年月
2000年11月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ杉並の販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

詳細を見る

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

詳細を見る

ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 売出し中

詳細を見る

ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

詳細を見る

マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

詳細を見る

藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

詳細を見る

千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

詳細を見る

日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

詳細を見る

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

詳細を見る

方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

詳細を見る

大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

詳細を見る

セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

詳細を見る

パークシティ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 高い↑
杉並区の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,520万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10684位
杉並区
1611棟中 477位
和田
75棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ杉並の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークシティ杉並の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,000万〜5,530万円対前年同月比5,000万〜5,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,850万円21〜252SLDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月5,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)西-
2017年11月5,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年11月5,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)西
2017年10月5,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.77㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークシティ杉並の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークシティ杉並の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

パークシティ杉並の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…14階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2017年6月14.8万円1LDK50.68㎡29.6万円14.8万円6〜10西
2017年6月14.8万円1SLDK50.68㎡29.6万円14.8万円16〜20西
2017年6月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円16〜20西
2017年5月14.8万円1LDK50.68㎡29.6万円14.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜24.2万円
85.75㎡ / -
19.7万〜21.8万円
77.35㎡ / -
2階15.5万〜17.1万円
60.68㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
72.77㎡ / 西
19万〜21.1万円
72.82㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
50.68㎡ / -
17.1万〜18.9万円
65.17㎡ / -
20.3万〜22.4万円
77.18㎡ / -
4階13万〜14.4万円
50.68㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
66.52㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
72.82㎡ / 南
5階13.4万〜14.9万円
50.68㎡ / -
19.8万〜21.9万円
72.82㎡ / 南
20万〜22.1万円
75.1㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
50.68㎡ / -
16.2万〜17.9万円
60.68㎡ / -
19.4万〜21.5万円
72.82㎡ / -
7階13.6万〜15万円
50.68㎡ / -
18.9万〜20.9万円
72.18㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
72.82㎡ / -
8階13.7万〜15.1万円
50.68㎡ / -
17.5万〜19.3万円
66.52㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
72.82㎡ / -
9階13.7万〜15.2万円
50.68㎡ / -
19.7万〜21.8万円
72.82㎡ / -
20.4万〜22.5万円
75.1㎡ / -
10階13.4万〜14.9万円
50.68㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
72.82㎡ / -
19.8万〜21.9万円
72.82㎡ / -
11階13.9万〜15.3万円
50.68㎡ / -
19.9万〜22万円
72.82㎡ / -
19.9万〜22万円
72.82㎡ / -
12階13.9万〜15.4万円
50.68㎡ / -
20万〜22.1万円
72.82㎡ / -
19.9万〜22万円
72.18㎡ / -
13階15.7万〜17.3万円
56.72㎡ / -
20.8万〜23万円
75.1㎡ / -
24.4万〜27万円
88.29㎡ / -
14階16.4万〜18.2万円
60.68㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
62.34㎡ / -
24.5万〜27.1万円
88.29㎡ / -
15階16.5万〜18.3万円
60.68㎡ / 東
20.3万〜22.5万円
72.82㎡ / -
24.7万〜27.3万円
88.29㎡ / -
16階15万〜16.5万円
54.68㎡ / 西
17万〜18.8万円
60.68㎡ / -
21.1万〜23.3万円
75.1㎡ / -
24.8万〜27.4万円
88.29㎡ / -
17階17.1万〜19万円
62.34㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
75.1㎡ / -
24.9万〜27.5万円
88.29㎡ / -
18階15.7万〜17.3万円
56.72㎡ / 東
16.1万〜17.7万円
56.72㎡ / -
21.3万〜23.5万円
75.1㎡ / -
25万〜27.7万円
88.29㎡ / -
19階17.3万〜19.1万円
60.68㎡ / -
21.4万〜23.6万円
75.1㎡ / -
25.1万〜27.8万円
88.29㎡ / -
20階17.3万〜19.2万円
60.68㎡ / -
20.8万〜23万円
72.82㎡ / -
25.3万〜27.9万円
88.29㎡ / -
21階16.3万〜18万円
56.72㎡ / -
16.3万〜18万円
56.72㎡ / -
21.6万〜23.9万円
75.1㎡ / -
25.4万〜28万円
88.29㎡ / -
22階17.5万〜19.4万円
60.68㎡ / -
21.8万〜24.1万円
77.18㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
88.29㎡ / -
23階15.5万〜17.2万円
54.86㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
56.72㎡ / -
22.3万〜24.6万円
75.1㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
88.29㎡ / -
24階16万〜17.7万円
55.1㎡ / -
21.7万〜24万円
72.82㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
88.29㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
88.29㎡ / -
25階18.1万〜20万円
61.8㎡ / -
20.7万〜22.9万円
70.88㎡ / -
26階20万〜22.1万円
67.92㎡ / -
23.4万〜25.9万円
79.65㎡ / -
27階25.2万〜27.9万円
85.39㎡ / -
28階30.8万〜34.1万円
103.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

パークシティ杉並は、スタイリッシュで重厚感溢れる地上28階地下1階建ての高層マンションです。東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」から徒歩8分ほど、「東高円寺駅」からは徒歩14分位の場所に建っていて、西側が環七通りに面しています。
敷地内には緑が生い茂り、オートロックシステムと24時間フロント管理で安全が守られ、地下1階には防災備蓄倉庫があって、緊急事態に対応できるよう食料が蓄えられています。近隣には、スーパーや飲食店が多数立ち並び、公園や総合病院も徒歩圏内にあり、とても便利な住環境になっています。小中学校にも、環七通りを渡らずに通学できるので安心です。規則はありますが、家族の一員であるペットと暮らすこともできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークシティ杉並の基本情報

『パークシティ杉並』杉並区和田に位置する総戸数243戸の大規模マンションです。サウスコート・イーストコート・ウエストコート・セントラルタワーの4棟から構成されています。セントラルタワーは世界で初めて免震構造を利用して作られた地上28階建の高層マンションです。ゲストルーム・スカイデッキなど共用施設も充実しています。最寄駅の方南町駅まで徒歩8分です。

建物・設備

名称パークシティスギナミ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 和田2丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり317円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建28階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (298 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (364 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (637 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (668 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (710 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園10件
    • 堀ノ内南公園 (238 m)
    • 和田西公園 (318 m)
    • 堀ノ内東公園 (352 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (422 m)
    • 方南公園 (453 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (456 m)
    • 定塚橋公園 (458 m)
    • 済美児童遊園 (511 m)
    • 熊野橋児童遊園 (529 m)
    • 和田公園 (580 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (287 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (298 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (311 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (544 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (553 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (637 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (663 m)
    • セブンイレブン 方南店 (672 m)
  • スーパー8件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (286 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (381 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (560 m)
    • サミットストア 和泉店 (708 m)
    • コルモピア 和泉店 (708 m)
    • サミットストア 中野南台店 (900 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (942 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立和田小学校 (194 m)
    • 杉並区立和田中学校 (284 m)
    • 私立佼成学園高校 (290 m)
    • 私立佼成学園中学校 (303 m)
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (353 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (579 m)
    • 杉並区立 和田中央児童館 (601 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (623 m)
    • 杉並区立済美小学校 (678 m)
    • 杉並区立高南中学校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (167 m)
    • 和田図書サービスコーナー (272 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (275 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (447 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (500 m)
    • 杉並区和泉保健センター (753 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (761 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (849 m)
    • 高円寺区民事務所 (861 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 立正佼成会附属佼成病院 (39 m)
    • 川本歯科医院 (76 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (103 m)
    • 葉梨歯科医院 (138 m)
    • 杉並堀ノ内クリニック (211 m)
    • 土持医院 (259 m)
    • 和田堀診療所 (287 m)
    • 晴海歯科医院 (305 m)
    • たかの歯科医院 (311 m)
    • 大石耳鼻咽喉科医院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (379 m)
    • 堀ノ内保育園 (388 m)
    • 左内坂幼稚園 (448 m)
    • 方南町キッズワールド (638 m)
    • むさしの保育園 (670 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (762 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (782 m)
    • 佼成育子園 (862 m)
    • 和田保育園 (872 m)
    • 梅里保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識