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パークシティ杉並

過去の売買価格
2,550万円 〜 8,490万円
相場情報
70万円/㎡(233万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都杉並区和田2丁目26-3
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩15分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩16分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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パークシティ杉並の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 8件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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モナークマンション第2方南A棟

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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パークシティ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 高い↑
杉並区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 10117位
杉並区
1672棟中 444位
和田
76棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ杉並の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    233.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    200.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークシティ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,780万円1〜52LD約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年7月6,080万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約77万円 (約257万円)-
2017年6月6,080万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約77万円 (約257万円)-
2017年5月6,380万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約81万円 (約270万円)--
2017年4月6,380万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約81万円 (約270万円)-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ杉並の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(30件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2017年6月14.8万円1LDK50.68㎡29.6万円14.8万円6〜10西
2017年6月14.8万円1SLDK50.68㎡29.6万円14.8万円16〜20西
2017年6月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円16〜20西
2017年5月14.8万円1LDK50.68㎡29.6万円14.8万円6〜10西
2017年5月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円16〜20西
2017年4月15.3万円3LDK62.34㎡15.3万円15.3万円11〜15-
2017年4月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円16〜20-
2017年3月19.8万円2LDK72.82㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年3月18.8万円2LDK72.82㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年2月20.3万円3LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5-
2017年2月19.8万円2LDK72.82㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年1月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2017年1月20.3万円3LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5
2016年12月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2016年12月20.3万円2LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5-
2016年11月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2016年11月20.3万円2LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5
2016年10月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2016年10月20.3万円2LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…14階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークシティ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万円〜24.3万円
85.75㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
77.35㎡ / -
2階15.5万円〜17.1万円
60.68㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
65.17㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
72.82㎡ / -
3階13.4万円〜14.8万円
50.68㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
65.17㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
77.18㎡ / -
4階13.1万円〜14.5万円
50.68㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
66.52㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
72.82㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
50.68㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
72.82㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
75.1㎡ / -
6階13.6万円〜15.0万円
50.68㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
60.68㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
72.82㎡ / -
7階13.6万円〜15.1万円
50.68㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
72.18㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
72.82㎡ / -
8階13.7万円〜15.1万円
50.68㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
66.52㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
72.82㎡ / -
9階13.8万円〜15.2万円
50.68㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
72.82㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
75.1㎡ / -
10階13.5万円〜14.9万円
50.68㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
72.82㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
72.82㎡ / -
11階13.9万円〜15.4万円
50.68㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
72.82㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
72.82㎡ / -
12階14.0万円〜15.5万円
50.68㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
72.82㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
72.18㎡ / -
13階15.7万円〜17.4万円
56.72㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
75.1㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
88.29㎡ / -
14階16.5万円〜18.2万円
60.68㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
62.34㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
88.29㎡ / -
15階16.6万円〜18.3万円
60.68㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
72.82㎡ / -
24.7万円〜27.4万円
88.29㎡ / -
16階15.0万円〜16.6万円
54.68㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
60.68㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
75.1㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
88.29㎡ / -
17階17.2万円〜19.0万円
62.34㎡ / 西
21.2万円〜23.5万円
75.1㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
88.29㎡ / -
18階15.7万円〜17.4万円
56.72㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
56.72㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
75.1㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
88.29㎡ / -
19階17.3万円〜19.1万円
60.68㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
75.1㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
88.29㎡ / -
20階17.4万円〜19.2万円
60.68㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
72.82㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
88.29㎡ / -
21階16.3万円〜18.1万円
56.72㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
56.72㎡ / -
21.7万円〜23.9万円
75.1㎡ / -
25.5万円〜28.1万円
88.29㎡ / -
22階17.2万円〜19.0万円
60.68㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
77.18㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
88.29㎡ / -
23階15.6万円〜17.2万円
54.86㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
56.72㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
75.1㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
88.29㎡ / -
24階16.1万円〜17.8万円
55.1㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
72.82㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
88.29㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
88.29㎡ / -
25階18.1万円〜20.1万円
61.8㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
70.88㎡ / -
26階20.0万円〜22.2万円
67.92㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
79.65㎡ / -
27階25.3万円〜28.0万円
85.39㎡ / -
28階30.9万円〜34.2万円
103.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークシティ杉並の基本情報

『パークシティ杉並』杉並区和田に位置する総戸数243戸の大規模マンションです。サウスコート・イーストコート・ウエストコート・セントラルタワーの4棟から構成されています。セントラルタワーは世界で初めて免震構造を利用して作られた地上28階建の高層マンションです。ゲストルーム・スカイデッキなど共用施設も充実しています。最寄駅の方南町駅まで徒歩8分です。

建物・設備

名称パークシティ杉並(パークシティスギナミ)
住所東京都 杉並区 和田2丁目26-3
郵便番号〒166-0012
築年数2000年11月
総戸数243戸
交通
階建28階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり317円
修繕積立金1㎡あたり139円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークシティ

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地図・周辺施設

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