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パークシティ杉並

過去の売買価格
2,550万円 〜 8,490万円
相場情報
70万円/㎡(233万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都杉並区和田2丁目26-3
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩15分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩16分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

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パークシティ杉並の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション方南

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 2件 売出し中

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パークシティ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 高い↑
杉並区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,020万円 〜 5,550万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 9855位
杉並区
1667棟中 421位
和田
76棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ杉並の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークシティ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,380万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約81万円 (約270万円)--
2017年4月6,380万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約81万円 (約270万円)-
2017年3月6,380万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約81万円 (約270万円)-
2017年3月6,680万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)--
2017年2月6,980万円21〜253LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ杉並の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円1LDK50.68㎡29.6万円14.8万円6〜10西
2017年5月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円16〜20西
2017年4月15.3万円3LDK62.34㎡15.3万円15.3万円11〜15-
2017年4月16.8万円2LDK62.34㎡16.8万円16.8万円16〜20-
2017年3月19.8万円2LDK72.82㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年3月18.8万円2LDK72.82㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2017年2月20.3万円3LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5-
2017年2月19.8万円2LDK72.82㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年1月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2017年1月20.3万円3LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5
2016年12月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2016年12月20.3万円2LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5-
2016年11月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2016年11月20.3万円2LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5
2016年10月20.9万円2LDK72.82㎡20.9万円20.9万円1〜5
2016年10月20.3万円2LDK72.82㎡20.3万円20.3万円1〜5
2016年3月19.8万円2LDK67.92㎡39.6万円19.8万円26〜30西
2016年3月16.8万円1LDK56.72㎡33.6万円16.8万円16〜20
2016年2月16.8万円1LDK56.72㎡33.6万円16.8万円16〜20
2015年12月20.0万円3LDK75.5㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…14階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークシティ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万円〜23.1万円
85.75㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
77.35㎡ / -
2階14.4万円〜15.9万円
60.68㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
65.17㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
72.82㎡ / -
3階12.4万円〜13.7万円
50.68㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
65.17㎡ / -
18.9万円〜20.8万円
77.18㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
50.68㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
66.52㎡ / 西
18.3万円〜20.3万円
72.82㎡ / 南
5階12.5万円〜13.8万円
50.68㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
72.82㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
75.1㎡ / -
6階12.6万円〜13.9万円
50.68㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
60.68㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
72.82㎡ / -
7階12.6万円〜14.0万円
50.68㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
72.18㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
72.82㎡ / -
8階12.7万円〜14.0万円
50.68㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
66.52㎡ / 西
18.2万円〜20.2万円
72.82㎡ / -
9階12.7万円〜14.1万円
50.68㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
72.82㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
75.1㎡ / -
10階12.8万円〜14.2万円
50.68㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
72.82㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
72.82㎡ / -
11階12.9万円〜14.2万円
50.68㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
72.82㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
72.82㎡ / -
12階12.9万円〜14.3万円
50.68㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
72.82㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
72.18㎡ / -
13階14.6万円〜16.1万円
56.72㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
75.1㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
88.29㎡ / -
14階15.3万円〜16.9万円
60.68㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
62.34㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
88.29㎡ / -
15階15.3万円〜17.0万円
60.68㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
72.82㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
88.29㎡ / -
16階13.9万円〜15.4万円
54.86㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
60.68㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
75.1㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
88.29㎡ / -
17階15.9万円〜17.6万円
62.34㎡ / 西
19.7万円〜21.7万円
75.1㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
88.29㎡ / -
18階14.6万円〜16.1万円
56.72㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
56.72㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
75.1㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
88.29㎡ / -
19階16.0万円〜17.7万円
60.68㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
75.1㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
88.29㎡ / -
20階16.1万円〜17.8万円
60.68㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
72.82㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
88.29㎡ / -
21階15.1万円〜16.7万円
56.72㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
56.72㎡ / -
20.0万円〜22.2万円
75.1㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
88.29㎡ / -
22階15.9万円〜17.6万円
60.68㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
77.18㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
88.29㎡ / -
23階14.4万円〜15.9万円
54.86㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
56.72㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
75.1㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
88.29㎡ / -
24階14.9万円〜16.5万円
55.1㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
72.82㎡ / 南
24.5万円〜27.0万円
88.29㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
88.29㎡ / -
25階16.8万円〜18.6万円
61.8㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
70.88㎡ / -
26階18.6万円〜20.5万円
67.92㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
79.65㎡ / -
27階23.4万円〜25.9万円
85.39㎡ / -
28階28.7万円〜31.7万円
103.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークシティ杉並の基本情報

『パークシティ杉並』杉並区和田に位置する総戸数243戸の大規模マンションです。サウスコート・イーストコート・ウエストコート・セントラルタワーの4棟から構成されています。セントラルタワーは世界で初めて免震構造を利用して作られた地上28階建の高層マンションです。ゲストルーム・スカイデッキなど共用施設も充実しています。最寄駅の方南町駅まで徒歩8分です。

建物・設備

名称パークシティ杉並(パークシティスギナミ)
住所東京都 杉並区 和田2丁目26-3
郵便番号〒166-0012
築年数2000年11月
総戸数243戸
交通
階建28階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークシティ

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地図・周辺施設

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