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ラフィーナ花園

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府東大阪市花園西町1丁目3-24
交通
築年数
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーナ花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.3% 低い↓
東大阪市の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3852位
東大阪市
279棟中 47位
花園西町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフィーナ花園の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラフィーナ花園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,280万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーナ花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2016年5月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2016年4月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2012年11月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2012年1月2,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-

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ラフィーナ花園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円4LDK77.42㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月10.0万円4LDK77.42㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーナ花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
77.42㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
66.64㎡ / 南
4階
5階
6階
7階7.8万円〜8.6万円
66.25㎡ / 南
8階
9階
10階7.9万円〜8.7万円
66.25㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ラフィーナ花園の基本情報

大阪府東大阪市花園西町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内花園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーナハナゾノ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 花園西町1丁目3-24管理形態-
郵便番号〒578-0936管理員-
築年数2007年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 河内花園支店 (93 m)
    • 近畿大阪銀行 花園支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京屋河内花園駅前店内出張所 (ATM) (219 m)
    • 東大阪花園郵便局 (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行花園支店 (247 m)
    • JAグリーン大阪花園支店 (453 m)
    • 南都銀行若江岩田支店 (556 m)
    • 東大阪岩田郵便局 (636 m)
    • 大阪シティ信用金庫河内支店 (645 m)
    • 三井住友銀行 若江岩田支店 (714 m)
  • 公園1件
    • 稲葉公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京屋河内花園駅前店 (219 m)
    • ローソン 花園本町二丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 東大阪稲葉3丁目店 (445 m)
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    • ローソン 東大阪若江本町店 (712 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ岩田南店 (744 m)
    • ローソン 東大阪花園桜通り店 (756 m)
    • ファミリーマート 京屋玉串元町店 (809 m)
    • ローソン 東大阪花園東町店 (823 m)
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    • 東大阪市立花園中学校 (645 m)
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    • 東大阪市立玉川小学校 (782 m)
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