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ユニ小阪

★★★☆☆3.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
大阪府東大阪市小阪1丁目10-31
交通
築年月
1975年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニ小阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.3% 低い↓
東大阪市の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7343位
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の売買価格相場

  • ユニ小阪の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ユニ小阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニ小阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月600万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月600万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)

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ユニ小阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:48.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3DK48.6㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3DK48.6㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.0万円2LDK48.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK48.06㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK48.06㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニ小阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
48.06㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
48.6㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
48.6㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
60.1㎡ / 北
5.6万〜6.2万円
48.6㎡ / 東
4階5.9万〜6.5万円
48.06㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
48.6㎡ / 東
5階6.9万〜7.6万円
55.89㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
55.89㎡ / 南
6階
7階6.9万〜7.7万円
55.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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ユニ小阪の基本情報

大阪府東大阪市小阪1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニコサカ管理会社エムケイ企画
住所大阪府 東大阪市 小阪1丁目10-31管理形態委託
郵便番号〒577-0801管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大洋建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (149 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (151 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (152 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (198 m)
    • りそな銀行 小阪支店 (209 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (209 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (222 m)
    • ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
  • 公園1件
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