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シャルム小阪4番館

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,170万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-1
交通
築年数
1982年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム小阪4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.1% 低い↓
東大阪市の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,170万円

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大阪府
8495棟中 6833位
東大阪市
279棟中 166位
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14棟中 6位
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  • シャルム小阪4番館の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルム小阪4番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,170万円対前年同月比1,050万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム小阪4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,698万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西
2016年6月1,230万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2016年5月1,230万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2015年5月1,230万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2015年2月880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--

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シャルム小阪4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月7.5万円1LDK50.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム小阪4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
64.4㎡ / 東
2階8.3万円〜9.1万円
64.4㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
72.45㎡ / 東
3階
4階9.2万円〜10.2万円
71.3㎡ / 西
5階
6階6.5万円〜7.2万円
50.0㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
64.4㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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シャルム小阪4番館の基本情報

大阪府東大阪市菱屋西6丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルムコサカヨンバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 東大阪市 菱屋西6丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒577-0807管理員常駐
築年数1982年9月管理費1㎡あたり78円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (412 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (415 m)
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    • ファミリーマート小阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (396 m)
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