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フラワリータウン志紀

★★☆☆☆2.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府八尾市曙町3丁目
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩13分
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩21分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩25分
築年数
1974年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フラワリータウン志紀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より74.9% 低い↓
八尾市の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8403位
八尾市
122棟中 119位
曙町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • フラワリータウン志紀の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    25.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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フラワリータウン志紀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワリータウン志紀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月450万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)-
2017年9月450万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)-

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フラワリータウン志紀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2017年3月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2017年1月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年12月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年11月4.9万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5
2016年11月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年10月4.9万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5
2016年10月4.7万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年9月4.9万円2LDK46.68㎡-4.9万円1〜5南東
2016年9月4.9万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年8月4.9万円2LDK46.68㎡-4.9万円1〜5南東
2016年8月4.9万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年7月4.9万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年7月5.5万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年7月4.9万円2LDK46.68㎡-4.9万円1〜5南東
2016年7月5.0万円3LDK66.37㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月5.5万円2LDK46.68㎡-10.0万円1〜5南東
2016年6月5.0万円3LDK66.37㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワリータウン志紀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
66.37㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
63.76㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
66.37㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
66.37㎡ / 南
4階4.2万円〜4.6万円
46.68㎡ / 南
4.2万円〜4.6万円
46.68㎡ / 南
5階4.1万円〜4.6万円
46.68㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
66.37㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(大阪府)

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フラワリータウン志紀の基本情報

大阪府八尾市曙町3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の志紀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フラワリータウンシキ管理会社大末サービス
住所大阪府 八尾市 曙町3丁目管理形態委託
郵便番号〒581-0026管理員日勤
築年数1974年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩13分
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩21分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩25分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ志紀店内出張所(ATM) (623 m)
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