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エスペラント志紀

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

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住所
大阪府八尾市志紀町2丁目154-2
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩6分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩24分
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩26分
築年月
1997年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスペラント志紀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より38.9% 低い↓
八尾市の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6787位
八尾市
122棟中 66位
志紀町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスペラント志紀の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスペラント志紀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスペラント志紀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)--
2017年4月1,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年4月1,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)-

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エスペラント志紀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.3万円3LDK55.0㎡8.3万円16.6万円6〜10
2015年1月8.6万円3LDK55.0㎡8.6万円17.2万円6〜10
2014年11月7.9万円3LDK55.0㎡10.0万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスペラント志紀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万〜8.5万円
56.65㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
55.01㎡ / 西
5階7.2万〜8万円
55.0㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
51.94㎡ / 東
6階
7階7.3万〜8万円
55.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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エスペラント志紀の基本情報

大阪府八尾市志紀町2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の志紀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスペラントシキ管理会社コーポサービス
住所大阪府 八尾市 志紀町2丁目154-2管理形態委託
郵便番号〒581-0031管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩6分
  • 近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩24分
  • 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ハーモニー、三井物産ホームユニテックバイク置き場あり
施工会社日清建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 志紀支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ライフ志紀店内出張所 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ志紀店内出張所(ATM) (277 m)
    • 八尾志紀郵便局 (419 m)
    • 池田泉州銀行八尾支店 (438 m)
    • 近畿大阪銀行 志紀支店 (499 m)
    • ファミリーマート八尾天王寺屋 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • JA大阪中河内志紀支店 (571 m)
    • 八尾老原郵便局 (622 m)
    • 八尾八尾木郵便局 (806 m)
  • 公園10件
    • 志紀町西二丁目公園 (94 m)
    • 志紀町西公園 (104 m)
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    • 天王寺屋三丁目公園 (407 m)
    • 弓削公園 (495 m)
    • 天王寺屋公園 (536 m)
    • 志紀町南二丁目公園 (648 m)
    • 曙町四丁目公園 (714 m)
    • 西弓削公園 (737 m)
    • 曙町三丁目第1公園 (791 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八尾弓削町店 (132 m)
    • セブンイレブン 八尾天王寺屋2丁目店 (339 m)
    • ローソン 八尾志紀駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 八尾弓削町店 (504 m)
    • ファミリーマート 八尾天王寺屋店 (538 m)
    • セブンイレブン 八尾老原4丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 八尾八尾木東3丁目店 (921 m)
  • スーパー2件
    • 万代 志紀店 (52 m)
    • ライフ 志紀店 (278 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八尾市立志紀中学校 (402 m)
    • 八尾市立志紀小学校 (508 m)
    • 八尾市立曙川東小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 志紀出張所 (212 m)
    • 八尾市消防署志紀出張所 (237 m)
    • 八尾市立志紀図書館 (286 m)
    • 八尾警察署 志紀交番 (419 m)
    • 陸上自衛隊八尾駐屯地 (663 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部八尾募集案内所 (663 m)
    • 雇用促進住宅 老原宿舎 (849 m)
    • 八尾警察署 田井中交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 石橋整形外科 (13 m)
    • 田治米歯科クリニック (81 m)
    • ハヤシクリニック (138 m)
    • 北野内科クリニック (147 m)
    • もりおか眼科クリニック (147 m)
    • 上門整骨院 (151 m)
    • かまざわ耳鼻咽喉科 (151 m)
    • 椎尾歯科医院 (152 m)
    • うえつき小児科・アレルギー科 (174 m)
    • 有限会社ヘアーライト (178 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 八尾市立志紀幼稚園 (228 m)
    • 弓削保育所 (369 m)
    • ゆめの子保育園 (373 m)
    • 志紀保育園 (546 m)
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    • 若竹保育園 (787 m)
    • あけぼの保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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