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エスペラント久宝寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16

474人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市末広町4丁目9-8
交通
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩3分
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスペラント久宝寺の販売中の中古物件

エスペラント久宝寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスペラント久宝寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスペラント久宝寺の基本情報

エスペラント久宝寺は、1994年06月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,173万～1,184万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスペラントキュウホウジ管理会社コーポサービス
住所大阪府 八尾市 末広町4丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒581-0001管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり200円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市末広町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の久宝寺口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。弥刀駅から徒歩14分、近鉄八尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 大阪シティ信用金庫八尾西支店 (519 m)
    • ファミリーマート久宝寺三丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート近鉄八尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 関西みらい銀行 弥刀支店(旧近畿大阪銀行店舗) (839 m)
    • JA大阪中河内弥刀支店 (865 m)
    • 関西みらい銀行 八尾本町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (936 m)
  • 公園9件
    • 久宝園公園 (411 m)
    • 北久宝寺一丁目公園 (450 m)
    • 美園公園 (565 m)
    • 久宝園二丁目公園 (627 m)
    • 久宝寺六丁目公園 (797 m)
    • 久宝寺第2公園 (897 m)
    • 久宝寺五丁目公園 (979 m)
    • 本町第二公園 (984 m)
    • 本町三丁目公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佐堂町三丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 東大阪金岡4丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺一丁目店 (426 m)
    • ミニストップ 大蓮東3丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 東大阪大蓮南店 (781 m)
    • ローソン 八尾美園町四丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店 (852 m)
    • ファミリーマート 八尾山城町店 (908 m)
    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (949 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット コノミヤ 大蓮東店 (331 m)
    • FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 久宝寺店 (469 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 弥刀店 (798 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店 (804 m)
    • イオン八尾御坊前店 (860 m)
    • デイリーカナート八尾モール店 (884 m)
    • スーパーはやし八尾店 (916 m)
    • サンディ 八尾山城店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八尾市立久宝寺中学校 (449 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (610 m)
    • 八尾市立美園小学校 (683 m)
    • 東大阪市立長瀬東小学校 (709 m)
    • 八尾高等学院 (917 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八尾警察署 久宝寺口交番 (118 m)
    • 久宝寺出張所 (482 m)
    • 八尾市役所 まちなみセンター (763 m)
    • 東大阪市立 長瀬東公民分館 (785 m)
    • 西消防署大蓮出張所 (801 m)
    • 布施警察署 大蓮交番 (802 m)
    • 東大阪市立 大蓮公民分館 (829 m)
    • 八尾警察署 西久宝寺交番 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • りぼんケアサービス (90 m)
    • こころのクリニック そら (98 m)
    • 武田歯科医院 (102 m)
    • 望月医院 (103 m)
    • デイサービスいちごいちえ (135 m)
    • デイサービスくつろぎの里 (144 m)
    • 佐藤鍼灸整骨院 (144 m)
    • 岡田クリニック (146 m)
    • あさがおデイサービス (150 m)
    • 中井歯科医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩幼稚園 (312 m)
    • 八尾市立久宝寺幼稚園 (569 m)
    • 第2みどり保育園 (587 m)
    • 青葉幼稚園認定こども園 (591 m)
    • 八尾市立美園幼稚園 (621 m)
    • 末広保育所 (653 m)
    • 久宝まぶね保育園 (705 m)
    • 若草保育園 (770 m)
    • 東大阪市立 大蓮こども園 (829 m)
    • ふじ保育園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスペラント久宝寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスペラント久宝寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万～1,184万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八尾市の平均より28.5% 低い↓
大阪府の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7820位
八尾市
130棟中 90位
末広町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスペラント久宝寺の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスペラント久宝寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスペラント久宝寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,280万円です。専有面積は約57㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南東済
2021年2月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南東-
2021年2月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2021年1月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2015年10月890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスペラント久宝寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件1,070万円（18.5万円）

エスペラント久宝寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,070万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エスペラント久宝寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,065万円18.4万円
3階〜5階1,072万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,070.8万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,055万円18.3万円
東978万円16.9万円

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エスペラント久宝寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスペラント久宝寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
久宝寺グリーンマンション2024年11月7.5万円3LDK-10.0万円
ロイヤル八尾2024年10月6.0万円2LDK-10.0万円
八尾セントラルハイツ2024年10月8.0万円3LDK16.0万円16.0万円
メゾンドール八尾本町2023年12月8.0万円2LDK--
朝日プラザ八尾2016年8月5.8万円3DK-12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エスペラント久宝寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスペラント久宝寺周辺の中古マンション

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久宝寺グリーンマンション

近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩9分
八尾市北久宝寺1丁目

680万〜2,480万円

62㎡〜75㎡
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朝日プラザ八尾

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩8分
八尾市本町6丁目

450万〜1,260万円

43㎡〜59㎡
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八尾セントラルハイツ

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩5分
八尾市山城町1丁目

890万〜1,685万円

53㎡〜64㎡
NO IMAGE

メゾンドール八尾本町

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩7分
八尾市本町5丁目

650万〜2,480万円

45㎡〜100㎡
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ロイヤル八尾

近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩13分
八尾市久宝寺1丁目

890万〜1,380万円

40㎡〜59㎡
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阪菱八尾ハイツ

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩8分
八尾市本町4丁目

840万〜1,580万円

67㎡〜71㎡

エスペラント久宝寺周辺の相場が近い中古マンション

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アドリーム松原天美

近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩4分
松原市天美南5丁目

1,400万〜1,798万円

65㎡〜71㎡
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松原アーバンコンフォート

近鉄南大阪線「布忍駅」徒歩4分
松原市東新町3丁目

680万〜2,198万円

57㎡〜94㎡
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シャルマンコーポ平野郷

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩8分
大阪市平野区西脇3丁目

780万〜2,800万円

42㎡〜125㎡
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ラガール小阪

近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩4分
東大阪市小阪1丁目

710万〜1,685万円

32㎡〜76㎡
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正起吉田ハイツ

近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩5分
東大阪市中新開2丁目

780万〜1,498万円

50㎡〜66㎡
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エクセラート八尾

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「志紀駅」徒歩8分
八尾市志紀町南2丁目

600万〜1,890万円

54㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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