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朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)

過去の売買価格
750万円 〜 1,380万円
相場情報
11万円/㎡(38万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.93
  • 大阪府八尾市沼1丁目
  • 大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.9% 低い↓
八尾市の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 7874位
八尾市
124棟中 106位
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月895万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2017年7月850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年7月1,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月1,120万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK71.63㎡--1〜5
2016年11月6.5万円3LDK70.0㎡--6〜10-
2016年10月6.5万円3LDK70.0㎡--6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK70.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月7.0万円3LDK70.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年7月7.0万円3LDK70.0㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万円〜5.7万円
60.2㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
66.7㎡ / -
3階6.6万円〜7.2万円
71.63㎡ / 南
6.6万円〜7.2万円
71.63㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
81.25㎡ / 南西
4階5.7万円〜6.3万円
65.45㎡ / 東
5階6.2万円〜6.8万円
66.7㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
80.38㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
75.38㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
65.54㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
80.38㎡ / 南
7階5.3万円〜5.9万円
60.2㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
71.63㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
75.38㎡ / 南
8階5.5万円〜6.1万円
60.2㎡ / -
9階6.3万円〜6.9万円
66.7㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
71.63㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
65.54㎡ / 東
6.7万円〜7.5万円
71.63㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
66.7㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
70.0㎡ / -
11階6.3万円〜7.0万円
66.7㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
60.2㎡ / 西
6.9万円〜7.7万円
74.75㎡ / -
12階6.8万円〜7.6万円
71.63㎡ / 南
13階7.2万円〜8.0万円
75.38㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
75.38㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
99.08㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)の基本情報

大阪府八尾市沼1丁目に位置するマンションで、総戸数421戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザシティ八尾南(1番館・2番館)(アサヒプラザシティヤオミナミ)
住所大阪府 八尾市 沼1丁目
郵便番号〒581-0036
築年数1990年2月
総戸数421戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主朝日住建
施工会社-
管理会社ケアースタッフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり110円
修繕積立金1㎡あたり130円
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識