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ウェリス八尾本町

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府八尾市本町3丁目9-11
交通
築年月
2009年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス八尾本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.9% 高い↑
八尾市の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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大阪府
8536棟中 3207位
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の売買価格相場

  • ウェリス八尾本町の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ウェリス八尾本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス八尾本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2015年2月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2015年1月2,780万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2014年10月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリス八尾本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.5万円3LDK69.12㎡--1〜5
2015年1月11.5万円3LDK69.12㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス八尾本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
69.12㎡ / 南
2階
3階9.4万〜10.4万円
69.12㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
79.05㎡ / 南
10.8万〜12万円
79.05㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ウェリス八尾本町の基本情報

大阪府八尾市本町3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスヤオホンマチ管理会社NTT都市開発西日本BS
住所大阪府 八尾市 本町3丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒581-0003管理員日勤
築年月2009年5月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (785 m)
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