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千里桃山台セントポリア

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府豊中市上新田3丁目4-1
交通
築年数
1974年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

千里桃山台セントポリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.7% 低い↓
豊中市の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6590位
豊中市
701棟中 562位
上新田
55棟中 40位
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の売買価格相場

  • 千里桃山台セントポリアの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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千里桃山台セントポリアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里桃山台セントポリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)
2017年10月1,180万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2017年9月1,180万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,798万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,798万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-

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千里桃山台セントポリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1LDK52.28㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年9月7.5万円1LDK52.28㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年8月7.5万円1LDK52.28㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK65.25㎡-30.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK66.25㎡-30.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK66.25㎡-30.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3DK52.28㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK66.25㎡-30.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3DK52.28㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK66.25㎡-30.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3DK52.28㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月6.5万円3DK52.28㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK66.25㎡-30.0万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK56.98㎡-30.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK66.25㎡-30.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3DK52.28㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK72.85㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK72.85㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK66.25㎡-30.0万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK56.98㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里桃山台セントポリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
52.28㎡ / 北
8.2万円〜9.1万円
66.25㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
66.25㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
72.85㎡ / 南
2階5.9万円〜6.6万円
52.28㎡ / 北
3階8.4万円〜9.3万円
66.25㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
66.25㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
71.77㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
52.28㎡ / 北
8.5万円〜9.4万円
66.25㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
75.73㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
66.25㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
66.25㎡ / 南
6階8.4万円〜9.2万円
66.25㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
72.85㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
75.73㎡ / 南
7階6.1万円〜6.8万円
52.28㎡ / 北
8.6万円〜9.5万円
66.25㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
52.28㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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千里桃山台セントポリアの基本情報

大阪府豊中市上新田3丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センリモモヤマダイセントポリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 豊中市 上新田3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年数1974年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3SLK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 豊中上新田郵便局 (509 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (542 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (564 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (589 m)
    • アザール桃山台郵便局 (606 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (658 m)
    • ファミリーマート豊中上新田 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
  • 公園5件
    • 竹見公園 (163 m)
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    • もものき公園 (760 m)
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    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (423 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (443 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (484 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (555 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (623 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (844 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (867 m)
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    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (386 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (425 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (495 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (540 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (709 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (784 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (785 m)
    • 豊中市立新田小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 上新田交番 (270 m)
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