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豊中メゾン桃山台2号棟

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府豊中市上新田4丁目22-1
交通
築年月
1974年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

豊中メゾン桃山台2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.9% 低い↓
豊中市の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6034位
豊中市
701棟中 501位
上新田
55棟中 35位
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の売買価格相場

  • 豊中メゾン桃山台2号棟の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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豊中メゾン桃山台2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊中メゾン桃山台2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年10月2,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年10月1,850万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月2,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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豊中メゾン桃山台2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.7万円3LDK72.0㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年6月7.7万円3LDK72.0㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年5月7.7万円3LDK72.0㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年4月7.7万円3LDK72.0㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年3月7.7万円3LDK72.0㎡10.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中メゾン桃山台2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
72.0㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
72.0㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
72.0㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
78.72㎡ / -
3階6.6万〜7.4万円
72.0㎡ / -
7.6万〜8.4万円
82.11㎡ / 南東
4階
5階6.7万〜7.5万円
72.0㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
72.0㎡ / 南
6階6.9万〜7.7万円
72.0㎡ / 南
7階7万〜7.7万円
72.0㎡ / 南
8階7.4万〜8.1万円
77.33㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
82.11㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
112.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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豊中メゾン桃山台2号棟の基本情報

大阪府豊中市上新田4丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トヨナカメゾンモモヤマダイニゴウトウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 豊中市 上新田4丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒560-0085管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中上新田郵便局 (443 m)
    • 吹田桃山台郵便局 (532 m)
    • ファミリーマート鷹ケ巣上新田 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 吹田津雲台郵便局 (664 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (733 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (753 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 南千里駅前郵便局 (814 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (823 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (845 m)
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    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (642 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (688 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (867 m)
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    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (902 m)
    • 南町マーケット (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (239 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (261 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (269 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (327 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (689 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (692 m)
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    • 豊中市立新田小学校 (801 m)
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (879 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (903 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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