• 検索結果がここに表示されます

ハイツオークラ曽根南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,840万円4階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴14件2022年12月22日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

877人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市曽根南町2丁目8-5
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩10分
築年月
1985年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ハイツオークラ曽根南の基本情報

ハイツオークラ曽根南は、1985年08月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,664万～2,037万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツオークラソネミナミ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 豊中市 曽根南町2丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒561-0804管理員日勤
築年月1985年8月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市曽根南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩10分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩18分、服部天神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA大阪北部南豊島支店 (372 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (636 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (677 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (706 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (708 m)
    • ミニストップ豊中利倉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 豊中店 共同出張所 (851 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園3件
    • 豊島公園 (709 m)
    • 萩の寺公園 (810 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (417 m)
    • ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (573 m)
    • アズナス曽根店 (612 m)
    • ファミリーマート 豊中原田南店 (662 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (705 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (732 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 豊中曽根店 (342 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (564 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (576 m)
    • ダイエー 曽根店 (603 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (659 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立豊島北小学校 (312 m)
    • 私立大商学園高校 (441 m)
    • 豊中市立第一中学校 (449 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (564 m)
    • 豊中市立原田小学校 (713 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (919 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市北消防署原田出張所 (186 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (597 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (612 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (634 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (649 m)
    • 豊中市立中央公民館 (680 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (820 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームひより南 (50 m)
    • くにえ歯科医院 (123 m)
    • とくやま眼科 (123 m)
    • 介護老人保健施設東雄苑 (141 m)
    • 片岡歯科医院 (153 m)
    • 小野クリニック (153 m)
    • そんぽの家 豊中南曽根 (214 m)
    • 中村医院 (298 m)
    • パビルス利倉デイサービス (371 m)
    • 介護予防センター 原田介護予防センター (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はらだ保育園・ねいろ (375 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (414 m)
    • ひかり保育所 (499 m)
    • 豊中市立原田こども園 (539 m)
    • トレジャーキッズふれあい緑地保育園 (583 m)
    • てしま保育園 (718 m)
    • アスク曽根南保育園 (750 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (817 m)
    • 曽根幼稚園 (968 m)
    • こうづしま幼稚園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツオークラ曽根南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイツオークラ曽根南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツオークラ曽根南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,664万～2,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より13.6% 低い↓
大阪府の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5744位
豊中市
737棟中 434位
曽根南町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイツオークラ曽根南の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイツオークラ曽根南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑1,760万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイツオークラ曽根南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)--
2022年11月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南-
2022年4月1,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2022年3月1,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南西-
2022年2月1,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)南済

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイツオークラ曽根南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,100万円19.4万円
3階〜4階1,347.1万円22.8万円
5階〜6階2,280万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,423.3万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,372.9万円23.3万円

ハイツオークラ曽根南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイツオークラ曽根南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円2LDK61.5㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年5月7.5万円2LDK61.5㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年4月7.5万円2LDK61.5㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年3月7.5万円2LDK61.5㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2015年12月7.5万円2LDK61.5㎡5.0万円25.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツオークラ曽根南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
57.93㎡ / 南
2階
3階6.6万〜6.9万円
57.93㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
61.5㎡ / 南
5階
6階7万〜7.3万円
61.5㎡ / 南東		6.9万〜7.3万円
61.5㎡ / -
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる