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ファミーユ豊中本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,830万円
2階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,830万円2階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴37件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

1045人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市本町6丁目11-16
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩13分
築年月
1978年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミーユ豊中本町の基本情報

ファミーユ豊中本町は、1978年11月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,380万～2,782万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミーユトヨナカホンマチ管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 本町6丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒560-0021管理員巡回
築年月1978年11月管理費1㎡あたり133円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩13分
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩21分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩21分、少路駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (696 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (703 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (718 m)
    • 京都銀行豊中支店 (718 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (728 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (746 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (761 m)
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (768 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (777 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (816 m)
  • 公園7件
    • 稲荷山公園 (401 m)
    • 大曽公園 (547 m)
    • 平塚公園 (763 m)
    • 青池公園 (823 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (832 m)
    • 大門公園 (844 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (374 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (673 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (692 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (782 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (786 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 豊中店 (396 m)
    • 万代 豊中本町店 (627 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (717 m)
    • フレスコ 熊野店 (764 m)
    • サンディ 豊中本町店 (786 m)
    • 青葉夕日丘店 (825 m)
    • サンディ 夕日丘店 (854 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (873 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (876 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立梅花中学校 (130 m)
    • 私立梅花高校 (132 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (431 m)
    • 大阪府立豊中高校 (477 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (641 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (666 m)
    • 豊中市立大池小学校 (676 m)
    • 豊中市立第三中学校 (689 m)
    • 豊中市立上野小学校 (728 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (330 m)
    • 豊中年金事務所 (625 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (668 m)
    • 豊中市消防局 (784 m)
    • サポートさくら (805 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (835 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (892 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (914 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (971 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 松原整形外科医院 (108 m)
    • 藤戸クリニック (151 m)
    • 江本歯科医院 (185 m)
    • 仁科医院 (206 m)
    • デイサービスセンターおかげさま (230 m)
    • やすだ整骨院 (238 m)
    • 三木歯科医院 (252 m)
    • 上宮医院 (287 m)
    • 太田歯科医院 (298 m)
    • ウラノ・ハレラマヒナ上野 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅花幼稚園 (150 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (155 m)
    • 豊中文化幼稚園 (275 m)
    • とよなかぶんかナースリー (278 m)
    • 宮山幼稚園 (459 m)
    • 豊中市立本町こども園 (463 m)
    • 東邦幼稚園 (586 m)
    • くまのだ保育園 (683 m)
    • 園熊野田幼稚園 (714 m)
    • あけぼのベビーセンター (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミーユ豊中本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,380万～2,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より11.8% 低い↓
大阪府の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5598位
豊中市
737棟中 423位
本町
30棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミーユ豊中本町の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ファミーユ豊中本町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比↑2,700万〜2,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミーユ豊中本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,777万円です。専有面積は約77㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,477万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南済
2024年3月2,477万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南済
2024年2月2,477万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南済
2024年1月2,477万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南済
2023年12月2,477万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約104万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミーユ豊中本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,460.6万円（31.9万円）
91〜100㎡26件1,770万円（19.6万円）

ファミーユ豊中本町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミーユ豊中本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,307.3万円28.7万円
3階1,755.7万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,248.2万円26.9万円
4LDK/4SLDK等1,556万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,010.7万円23.4万円

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ファミーユ豊中本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミーユ豊中本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊中ウエノハイツ2024年4月9.5万円3LDK-20.0万円
コスモ上野東2023年10月9.2万円3LDK10.0万円20.0万円
豊中第1コーポラス2021年1月5.5万円2LDK-11.0万円
メゾンドール豊中上野東2018年11月9.1万円4LDK20.0万円30.0万円
東急ドエルプレスティージュ豊中2016年4月12.8万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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