ファミーユ豊中本町

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,350万〜 2,470万円
2階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価	26万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,350万円〜 2,470万円	2階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴	41件	2024年10月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37

3718人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府豊中市本町6丁目11-16

交通

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩13分

築年月: 1978年11月
階建: 3階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ファミーユ豊中本町の販売中の中古物件

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購入相談

ファミーユ豊中本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミーユ豊中本町の基本情報

ファミーユ豊中本町は、1978年11月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,020万～2,361万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ファミーユトヨナカホンマチ	管理会社	住商建物
住所	大阪府豊中市本町6丁目11-16	管理形態	委託
郵便番号	〒560-0021	管理員	巡回
築年月	1978年11月	管理費	1㎡あたり133円
総戸数	12戸	修繕積立金	1㎡あたり257円
階建	3階建	間取り	3LDK、4LDK
交通	阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩13分阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩21分大阪モノレール「少路駅」徒歩24分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩21分、少路駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 大阪協栄信用組合豊中支店 (696 m)
- セブン銀行大和証券豊中支店共同出張所 (703 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (718 m)
- 京都銀行豊中支店 (718 m)
- りそな銀行豊中支店 (728 m)
- 北おおさか信用金庫本町支店 (746 m)
- 三井住友銀行豊中支店 (761 m)
- 関西みらい銀行豊中支店 (768 m)
- 池田泉州銀行豊中支店 (777 m)
- 三菱UFJ銀行豊中支店 (816 m)
公園7件
- 稲荷山公園 (401 m)
- 大曽公園 (547 m)
- 平塚公園 (763 m)
- 青池公園 (823 m)
- 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (832 m)
- 大門公園 (844 m)
- 豊中市役所環境部公園みどり推進課 (849 m)
コンビニ10件
- ローソン豊中上野東一丁目店 (232 m)
- ファミリーマート豊中上野西店 (374 m)
- ファミリーマート豊中本町五丁目店 (375 m)
- セブンイレブン豊中北桜塚4丁目店 (480 m)
- ファミリーマート豊中本町一丁目店 (574 m)
- セブンイレブン豊中本町9丁目店 (673 m)
- ローソン豊中熊野町四丁目店 (692 m)
- ローソン豊中桜の町一丁目店 (770 m)
- ファミリーマート豊中本町店 (782 m)
- ローソン豊中上野東店 (786 m)
スーパー10件
- ライフ豊中店 (396 m)
- 万代豊中本町店 (627 m)
- シェフカワカミ東豊中店 (717 m)
- フレスコ熊野店 (764 m)
- サンディ豊中本町店 (786 m)
- 青葉夕日丘店 (825 m)
- サンディ夕日丘店 (854 m)
- シェフカワカミ豊中店 (873 m)
- ダイエー豊中駅前店 (876 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (880 m)
学校/教育施設10件
- 私立梅花中学校 (130 m)
- 私立梅花高校 (132 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (431 m)
- 大阪府立豊中高校 (477 m)
- 豊中市立熊野田小学校 (641 m)
- 豊中市立桜塚小学校 (666 m)
- 豊中市立大池小学校 (676 m)
- 豊中市立第三中学校 (689 m)
- 豊中市立上野小学校 (728 m)
- なかま塾アドミッションオフィス (782 m)
公共施設/機関10件
- 豊中市役所上下水道局総務課 (330 m)
- 豊中年金事務所 (625 m)
- 豊中市立大池コミュニティプラザ (668 m)
- 豊中市消防局 (784 m)
- サポートさくら (805 m)
- 豊中警察署豊中駅前交番 (835 m)
- 子育て支援センターほっぺ (892 m)
- 豊中市役所人権文化部人権政策室男女共同参画苦情処理受付窓口 (914 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (971 m)
- 豊中警察署上野東交番 (998 m)
病院/医療10件
- 松原整形外科医院 (108 m)
- 藤戸クリニック (151 m)
- 江本歯科医院 (185 m)
- 仁科医院 (206 m)
- デイサービスセンターおかげさま (230 m)
- やすだ整骨院 (238 m)
- 三木歯科医院 (252 m)
- 上宮医院 (287 m)
- 太田歯科医院 (298 m)
- ウラノ・ハレラマヒナ上野 (316 m)
幼稚園/保育園10件
- 梅花幼稚園 (150 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (155 m)
- 豊中文化幼稚園 (275 m)
- とよなかぶんかナースリー (278 m)
- 宮山幼稚園 (459 m)
- 豊中市立本町こども園 (463 m)
- 東邦幼稚園 (586 m)
- くまのだ保育園 (683 m)
- 園熊野田幼稚園 (714 m)
- あけぼのベビーセンター (806 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミーユ豊中本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミーユ豊中本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,020万～2,361万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 26万円坪単価 86万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較	豊中市の平均より28.1% 低い↓ 大阪府の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,350万〜 2,470万円
坪単価によるランキング	大阪府 9200棟中 6717位豊中市 737棟中 541位本町 30棟中 23位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年10月の売買価格相場

ファミーユ豊中本町の相場
㎡単価
26.2万円
坪単価
86.7万円
豊中市の相場
㎡単価
36.5万円
坪単価
120.6万円
大阪府の相場
㎡単価
38.9万円
坪単価
128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ファミーユ豊中本町の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比↑	2,350万〜2,470万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミーユ豊中本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,777万円です。専有面積は約77㎡〜約90㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年9月	2,077万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約26万円 (約88万円)	南	-
2024年8月	2,077万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約26万円 (約88万円)	南	-
2024年7月	2,077万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約26万円 (約88万円)	南	-
2024年7月	2,177万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約27万円 (約92万円)	南	-
2024年4月	2,477万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約31万円 (約104万円)	南	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミーユ豊中本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	12件	2,460.6万円（31.9万円）
91〜100㎡	26件	1,770万円（19.6万円）

ファミーユ豊中本町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミーユ豊中本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,307.3万円	28.7万円
3階	1,755.7万円	19.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	2,248.2万円	26.9万円
4LDK/4SLDK等	1,556万円	17.3万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,010.7万円	23.4万円

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ファミーユ豊中本町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミーユ豊中本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
豊中ウエノハイツ	2024年9月	9.5万円	3LDK	-	20.0万円
コスモ上野東	2023年10月	9.2万円	3LDK	10.0万円	20.0万円
豊中第1コーポラス	2021年1月	5.5万円	2LDK	-	11.0万円
メゾンドール豊中上野東	2018年11月	9.1万円	4LDK	20.0万円	30.0万円
東急ドエルプレスティージュ豊中	2016年4月	12.8万円	3LDK	-	30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミーユ豊中本町へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミーユ豊中本町周辺の中古マンション

豊中第1コーポラス

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩13分
豊中市本町6丁目

650万〜1,380万円

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豊中ウエノハイツ

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豊中市上野東1丁目

1,180万〜2,498万円

72㎡〜81㎡

メゾンドール豊中上野東

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩17分
豊中市上野東1丁目

1,300万〜2,890万円

74㎡〜89㎡

グランステイツ豊中本町寿楽荘

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
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2,990万〜4,380万円

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ダイアパレス豊中本町

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
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1,780万〜2,680万円

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豊中上野東シティハウス

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩15分
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1,880万〜3,380万円

90㎡〜109㎡

ファミーユ豊中本町周辺の相場が近い中古マンション

インペリアル千里山田

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1,080万〜1,980万円

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イニシオ伊丹北2

阪急宝塚本線「山本駅」徒歩17分
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65㎡

セントラル新伊丹

阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩17分
伊丹市美鈴町1丁目

1,280万〜2,098万円

59㎡〜72㎡

パステル千里(A棟･B棟)

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩28分
吹田市山田西1丁目

1,980万〜3,470万円

84㎡〜111㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ファミーユ豊中本町

ファミーユ豊中本町の販売中の中古物件

ファミーユ豊中本町の部屋別情報（参考価格）