ルイシャトレ枚方

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,140万〜 2,250万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価	30万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,140万円〜 2,250万円	3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴	102件	2023年05月20日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

1687人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府枚方市西田宮町12-30

交通

京阪本線「枚方公園駅」徒歩14分

築年月: 1998年3月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ枚方の販売中の中古物件

ルイシャトレ枚方をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルイシャトレ枚方の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルイシャトレ枚方の基本情報

ルイシャトレ枚方は、1998年03月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,161万～2,551万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ルイシャトレヒラカタ	管理会社	長谷工スマイルコミュニティ
住所	大阪府枚方市西田宮町12-30	管理形態	委託
郵便番号	〒573-0025	管理員	日勤
築年月	1998年3月	管理費	1㎡あたり121円
総戸数	35戸	修繕積立金	1㎡あたり111円
階建	5階建	間取り	3LDK、3SLDK、4LDK
交通	京阪本線「枚方公園駅」徒歩14分京阪本線「枚方市駅」徒歩16分京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩21分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市西田宮町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。枚方市駅から徒歩16分、星ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (347 m)
- ファミリーマート枚方山之上西町共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- ファミリーマート枚方山之上北町共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- ミニストップ枚方山之上西町共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- JA北河内枚方中央支店 (810 m)
- 【無人ATM】りそな銀行枚方公園駅前出張所無人ATM (867 m)
- 枚方信用金庫枚方公園前支店 (906 m)
- JA北河内本店 (921 m)
- 枚方信用金庫本店 (976 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行枚方店 (984 m)
公園1件
- 枚方公園 (670 m)
コンビニ8件
- セブンイレブン枚方バイパス店 (319 m)
- ミニストップ枚方山之上西町店 (367 m)
- セブンイレブン枚方伊加賀南町店 (432 m)
- ローソン枚方東田宮店 (634 m)
- ファミリーマート枚方公園駅前店 (832 m)
- ローソン枚方公園店 (851 m)
- ローソン新枚方岡東町店 (873 m)
- ローソン枚方公園西口店 (914 m)
スーパー4件
- 生活協同組合おおさかパルコープ枚方公園店 (324 m)
- フレスコ東田宮店 (625 m)
- FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (800 m)
- 公設市場サンパーク (976 m)
学校/教育施設10件
- 枚方市立枚方中学校 (142 m)
- 枚方市立枚方第二小学校 (400 m)
- 枚方市立枚方第二留守家庭児童会室 (412 m)
- 枚方市立枚方小学校 (459 m)
- 枚方市立枚方留守家庭児童会室 (464 m)
- 日本TB式整体術研究所枚方校 (675 m)
- ロイヤルスクエア枚方公園 (684 m)
- 枚方市立さだ東小学校 (717 m)
- 枚方市立蹉ダ東小学校 (718 m)
- 枚方市立蹉ダ東留守家庭児童会室 (718 m)
公共施設/機関8件
- 北大阪総合労働相談コーナー (770 m)
- 北大阪労働基準監督署労働条件・解雇・賃金 (770 m)
- 枚方市役所土木部中部別館・みち・みどり室道路河川補修担当 (773 m)
- 枚方警察署枚方公園前交番 (862 m)
- 枚方消防署 (948 m)
- 枚方市立枚方公園青少年センター (968 m)
- 枚方市立枚方公園分室 (968 m)
- 枚方簡易裁判所 (986 m)
病院/医療10件
- 御領歯科 (256 m)
- 菊ヶ丘整骨院 (321 m)
- 医療法人愛成会愛成リハビリデイケア (433 m)
- 愛成クリニック (448 m)
- 平井歯科医院 (464 m)
- アンブラッセ枚方公園 (471 m)
- はーとふるセゾン枚方公園 (471 m)
- 玉村歯科医院 (495 m)
- 中町眼科 (523 m)
- 耳鼻咽喉科いとうクリニック (523 m)
幼稚園/保育園8件
- 鷹塚山保育園 (159 m)
- 枚方市立枚方幼稚園 (374 m)
- 枚方市立ひらかた小規模保育施設 (375 m)
- 枚方市立枚方保育所 (735 m)
- 認定こども園うみのほし幼稚園 (855 m)
- 愛和保育園 (910 m)
- 枚方市立走谷保育所 (915 m)
- 枚方市立おおがいと小規模保育施設 (966 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ枚方の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,161万～2,551万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 30万円坪単価 99万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	枚方市の平均より11.7% 高い↑ 大阪府の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,140万〜 2,250万円
坪単価によるランキング	大阪府 9200棟中 5962位枚方市 293棟中 99位西田宮町 2棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年10月の売買価格相場

ルイシャトレ枚方の相場
㎡単価
30万円
坪単価
99.2万円
枚方市の相場
㎡単価
26.8万円
坪単価
88.8万円
大阪府の相場
㎡単価
38.9万円
坪単価
128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ルイシャトレ枚方の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↑	2,140万〜2,250万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルイシャトレ枚方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年5月	2,580万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約33万円 (約112万円)	南西	-
2021年7月	2,380万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約33万円 (約109万円)	-	-
2021年6月	2,480万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約34万円 (約113万円)	-	-
2021年6月	2,380万円	1〜5	3SLDK	約72㎡ (約22坪)	約33万円 (約109万円)	-	-
2021年5月	2,380万円	1〜5	3SLDK	約72㎡ (約22坪)	約33万円 (約109万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルイシャトレ枚方の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	85件	2,270.7万円（31万円）
81〜90㎡	20件	2,347万円（27.5万円）

ルイシャトレ枚方の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,270.7万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ルイシャトレ枚方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	2,386.2万円	30.6万円
2階	1,834.3万円	24.3万円
3階	2,296.7万円	31.5万円
4階	2,324万円	31.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	2,270.7万円	31万円
4LDK/4SLDK等	2,347万円	27.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,256.7万円	29.6万円
西	1,680万円	22.3万円

ルイシャトレ枚方の売却のご相談

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ルイシャトレ枚方の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルイシャトレ枚方には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
枚方ハウス	2023年4月	12.0万円	1SLDK	-	30.0万円
グランオーパスC棟	2020年11月	13.9万円	3LDK	15.9万円	31.8万円
朝日プラザ枚方公園	2020年6月	16.8万円	4LDK	16.8万円	40.0万円
グランオーパスA棟	2017年12月	11.0万円	3LDK	10.0万円	20.0万円
東急ドエルアルス枚方高塚町	2017年5月	9.8万円	3LDK	9.8万円	19.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルイシャトレ枚方へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルイシャトレ枚方周辺の中古マンション

東急ドエルアルス枚方高塚町

京阪本線「枚方公園駅」徒歩13分
枚方市高塚町

1,398万〜2,780万円

70㎡〜79㎡

朝日プラザ枚方公園

京阪本線「枚方公園駅」徒歩12分
枚方市高塚町

880万〜2,380万円

41㎡〜102㎡

グランオーパスC棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩13分
枚方市高塚町

2,850万〜6,580万円

71㎡〜111㎡

グランオーパスA棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩10分
枚方市高塚町

2,580万〜5,380万円

71㎡〜111㎡

枚方ハウス

京阪本線「枚方市駅」徒歩13分
枚方市西田宮町

800万〜2,480万円

73㎡〜117㎡

メゾン枚方岡山手

京阪本線「枚方公園駅」徒歩13分
枚方市岡山手町

490万〜1,790万円

42㎡〜79㎡

ルイシャトレ枚方周辺の相場が近い中古マンション

ランフォルセ高槻パークガーデン2

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩42分
高槻市塚原1丁目

1,980万〜3,180万円

70㎡〜98㎡

メロディーハイム香里園

京阪本線「香里園駅」徒歩4分
寝屋川市香里南之町

1,480万〜2,850万円

57㎡〜78㎡

プロパレス寝屋川フェルティール

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩10分
寝屋川市中木田町

1,480万〜2,280万円

59㎡〜72㎡

寝屋川市パークシティ梅ヶ丘プラムヒルズ

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩11分
寝屋川市梅が丘2丁目

1,349万〜2,980万円

63㎡〜91㎡

セザール枚方公園

京阪本線「枚方公園駅」徒歩12分
枚方市伊加賀西町

1,300万〜2,988万円

65㎡〜79㎡

香里ヶ丘7丁目アーバンライフ

京阪本線「光善寺駅」徒歩21分
枚方市香里ケ丘7丁目

1,890万〜3,250万円

73㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ルイシャトレ枚方

ルイシャトレ枚方の販売中の中古物件

ルイシャトレ枚方の部屋別情報（参考価格）