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ルイシャトレ枚方

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴102件2023年05月20日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

532人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市西田宮町12-30
交通
  • 京阪本線「枚方公園駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルイシャトレ枚方の基本情報

ルイシャトレ枚方は、1998年03月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,117万～2,500万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレヒラカタ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 枚方市 西田宮町12-30管理形態委託
郵便番号〒573-0025管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市西田宮町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。枚方市駅から徒歩16分、星ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (347 m)
    • ファミリーマート枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート枚方山之上北町 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ミニストップ枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (810 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 枚方公園駅前出張所 無人ATM (867 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (906 m)
    • JA北河内本店 (921 m)
    • 枚方信用金庫本店 (976 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行枚方店 (984 m)
  • 公園1件
    • 枚方公園 (670 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 枚方バイパス店 (319 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (367 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (432 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (634 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (832 m)
    • ローソン 枚方公園店 (851 m)
    • ローソン 新枚方岡東町店 (873 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (914 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (324 m)
    • フレスコ 東田宮店 (625 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (800 m)
    • 公設市場サンパーク (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立枚方中学校 (142 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (400 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (412 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (459 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (464 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (675 m)
    • ロイヤルスクエア枚方公園 (684 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (717 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (718 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (718 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北大阪総合労働相談コーナー (770 m)
    • 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (770 m)
    • 枚方市役所 土木部 中部別館・みち・みどり室 道路河川補修担当 (773 m)
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (862 m)
    • 枚方消防署 (948 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (968 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (968 m)
    • 枚方簡易裁判所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 御領歯科 (256 m)
    • 菊ヶ丘整骨院 (321 m)
    • 医療法人愛成会愛成リハビリデイケア (433 m)
    • 愛成クリニック (448 m)
    • 平井歯科医院 (464 m)
    • アンブラッセ枚方公園 (471 m)
    • はーとふるセゾン枚方公園 (471 m)
    • 玉村歯科医院 (495 m)
    • 中町眼科 (523 m)
    • 耳鼻咽喉科いとうクリニック (523 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 鷹塚山保育園 (159 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (374 m)
    • 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (375 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (735 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (855 m)
    • 愛和保育園 (910 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (915 m)
    • 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ枚方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,117万～2,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より12.7% 高い↑
大阪府の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5916位
枚方市
293棟中 105位
西田宮町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ枚方の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ルイシャトレ枚方の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑2,100万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ枚方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南西-
2021年7月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2021年6月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2021年6月2,380万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2021年5月2,380万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルイシャトレ枚方の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡85件2,270.7万円（31万円）
81〜90㎡20件2,347万円（27.5万円）

ルイシャトレ枚方の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,270.7万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ルイシャトレ枚方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,386.2万円30.6万円
2階1,834.3万円24.3万円
3階2,296.7万円31.5万円
4階2,324万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,270.7万円31万円
4LDK/4SLDK等2,347万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,256.7万円29.6万円
西1,680万円22.3万円

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ルイシャトレ枚方の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルイシャトレ枚方には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
枚方ハウス2023年4月12.0万円1SLDK-30.0万円
グランオーパスC棟2020年11月13.9万円3LDK15.9万円31.8万円
朝日プラザ枚方公園2020年6月16.8万円4LDK16.8万円40.0万円
グランオーパスA棟2017年12月11.0万円3LDK10.0万円20.0万円
東急ドエルアルス枚方高塚町2017年5月9.8万円3LDK9.8万円19.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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