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メインステージ中野弥生町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴74件2023年02月01日更新
家賃相場5.7万 〜 12.7万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3230人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町5丁目1-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩9分
築年月
1997年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ中野弥生町
  • メインステージ中野弥生町のエントランス
  • 中野富士見町駅

メインステージ中野弥生町の販売中の中古物件

メインステージ中野弥生町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メインステージ中野弥生町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メインステージ中野弥生町の基本情報

メインステージ中野弥生町は、青山メインランドによって1997年12月に竣工された総戸数21戸の9階建マンションです。施工は横田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約40㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,771万～4,053万円、参考相場単価は98万円/㎡～101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージナカノヤヨイチョウ管理会社青山メイン企画
住所東京都 中野区 弥生町5丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり439円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり421円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区弥生町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩9分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩13分、方南町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫南中野支店 (76 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南台中野通り店内出張所(ATM) (376 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (463 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (483 m)
    • ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
  • 公園10件
    • 中野区立南台いちょう公園 (454 m)
    • 南台いちょう公園 (476 m)
    • 和田公園 (669 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (737 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (763 m)
    • 本町氷川公園 (788 m)
    • 和田さくらの坂公園 (830 m)
    • 和田東公園 (857 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (873 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 南台店 (252 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (372 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (381 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (550 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (567 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (644 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (191 m)
    • ライフ 南台店 (198 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (437 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (523 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (526 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (528 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (553 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (594 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (700 m)
    • サミットストア 中野南台店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (116 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (363 m)
    • 東京都立富士高校 (368 m)
    • 中野区立南中野児童館 (372 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (398 m)
    • 南台小学校 (504 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (513 m)
    • 新山学童クラブ (527 m)
    • 佼成看護専門学校 (551 m)
    • 中野区立みなみの小学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 南台交番 (46 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (116 m)
    • 南部すこやか福祉センター (150 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (215 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (240 m)
    • 中野区立南台図書館 (324 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (459 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (499 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (526 m)
    • キッズ・プラザ新山 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • たいよう堂整骨院 (48 m)
    • 老人デイサービスセンターふじみ苑 (62 m)
    • 皮膚科こかじクリニック (92 m)
    • NPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむら (116 m)
    • わかやま透析クリニック中野南台 (121 m)
    • 土田歯科医院 (128 m)
    • 整形外科峰岸クリニック (146 m)
    • 浅見接骨院 (146 m)
    • 原クリニック (149 m)
    • やよい歯科 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TAC未来こども保育園南台 (78 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (115 m)
    • なかみなみコスモ保育園 (122 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (172 m)
    • 中野区立弥生保育園 (172 m)
    • 南台保育園 (417 m)
    • こまどり幼稚園 (448 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (527 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (540 m)
    • 南台保育園 (548 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ中野弥生町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ中野弥生町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,771万～4,053万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 101万円
坪単価
325万円 〜 334万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より20.1% 高い↑
東京都の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 10022位
中野区
1113棟中 279位
弥生町
98棟中 20位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メインステージ中野弥生町の相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325.1万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メインステージ中野弥生町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ中野弥生町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,280万円です。専有面積は約18㎡〜約40㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)東済
2022年12月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)東済
2022年11月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)東済
2022年10月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)東済
2022年9月1,350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)東-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して-41.74％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メインステージ中野弥生町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡42件1,426.4万円（76.2万円）
21〜30㎡1件1,150万円（57.3万円）
41〜50㎡26件2,967万円（73.7万円）

メインステージ中野弥生町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,426.4万円（㎡単価76.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メインステージ中野弥生町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,438.2万円77.4万円
3階〜4階1,525.6万円80.6万円
5階〜6階2,703.8万円76.7万円
7階〜8階3,009.3万円77.8万円
9階2,557.5万円84.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,539.2万円81.4万円
1LDK/1SLDK等1,890.1万円78.8万円
2LDK/2SLDK等3,170.9万円78.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,451.4万円74.5万円
東2,333.7万円75万円

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メインステージ中野弥生町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.7万円ワンルーム18.45㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年10月7.3万円ワンルーム19.13㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年10月7.3万円ワンルーム19.13㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年10月6.4万円ワンルーム18.45㎡-6.4万円1〜5-
2024年10月6.4万円ワンルーム20.08㎡6.4万円6.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ中野弥生町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜6.7万円
19.75㎡ / 東
2階6.3万〜6.7万円
18.45㎡ / 南東
3階6.4万〜6.7万円
19.13㎡ / 東
4階6.6万〜6.9万円
19.13㎡ / -
5階7万〜7.4万円
20.08㎡ / 南東		14万〜14.7万円
40.28㎡ / -
6階6.8万〜7.2万円
20.08㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
40.28㎡ / 東
7階13.8万〜14.5万円
40.28㎡ / 東		13.8万〜14.5万円
40.28㎡ / 東
8階7.1万〜7.4万円
20.08㎡ / -		14.2万〜15万円
40.28㎡ / -
9階6.9万〜7.3万円
20.08㎡ / 東		14.3万〜15万円
40.28㎡ / -

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メインステージ中野弥生町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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メゾンジュリエ

メゾンジュリエ

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩9分
中野区弥生町5丁目

1,800万〜3,480万円

37㎡〜57㎡
南中野天野マンション

南中野天野マンション

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩9分
中野区弥生町4丁目

1,140万〜3,380万円

33㎡〜50㎡
ザパークハウス中野弥生町テラス

ザパークハウス中野弥生町テラス

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩8分
中野区弥生町5丁目

5,980万〜8,450万円

66㎡〜71㎡
シャンボール南中野

シャンボール南中野

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩10分
中野区弥生町4丁目

2,680万〜4,480万円

26㎡〜110㎡
ルフォン中野富士見町

ルフォン中野富士見町

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩9分
中野区弥生町4丁目

4,480万〜7,980万円

45㎡〜68㎡
中野南台パークホームズ

中野南台パークホームズ

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩10分
中野区南台3丁目

2,780万〜1億4,980万円

39㎡〜105㎡

メインステージ中野弥生町周辺の相場が近い中古マンション

トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館

トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分
新宿区西新宿5丁目

1,250万〜2,280万円

17㎡〜20㎡
ナイスアーバン西落合

ナイスアーバン西落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩5分
新宿区西落合1丁目

3,150万〜4,490万円

58㎡〜71㎡
メインステージ新中野駅前

メインステージ新中野駅前

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩3分
中野区本町4丁目

1,480万〜4,480万円

20㎡〜42㎡
フェニックス池袋参番館

フェニックス池袋参番館

東武東上線「北池袋駅」徒歩13分
豊島区池袋4丁目

1,480万〜2,350万円

20㎡〜21㎡
ホワイトヒル渋谷

ホワイトヒル渋谷

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区桜丘町

30㎡
ロイヤルパレス東中野

ロイヤルパレス東中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩8分
中野区東中野1丁目

5,490万〜5,780万円

55㎡

メインステージ中野弥生町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価98万円 〜 101万円です。

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