マイネシュロッス中野コリドー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町5丁目6-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイネシュロッス中野コリドーの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイネシュロッスナカノコリドー | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町5丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩8分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩10分、中野新橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 業務スーパー 中野弥生町店 (726 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (739 m)
- まいばすけっと 方南町店 (844 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立富士高校 (405 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (409 m)
- 佼成看護専門学校 (437 m)
- 中野区立南中野中学校 (489 m)
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- 中野区立みなみの小学校 (549 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (69 m)
- 中野区立南台図書館 (91 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (249 m)
- 中野警察署 南台交番 (306 m)
- 南部すこやか福祉センター (329 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (428 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (451 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (506 m)
- キッズ・プラザ新山 (543 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (606 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター ひばり福寿苑 (125 m)
- デイサービス宙 (125 m)
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- やよい歯科 (154 m)
- ニチイホーム中野南台 (155 m)
- 原クリニック (158 m)
- 歯科室 福田 (161 m)
- やなだクリニック (230 m)
- 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (240 m)
- 岡田歯科医院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立弥生保育園 (138 m)
- 南台保育園 (207 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (216 m)
- なかみなみコスモ保育園 (248 m)
- 南台保育園 (260 m)
- TAC未来こども保育園南台 (274 m)
- むさしの保育園 (323 m)
- 和田ここわ保育園 (404 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (432 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイネシュロッス中野コリドーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイネシュロッス中野コリドーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,804万～4,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイネシュロッス中野コリドーの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイネシュロッス中野コリドーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイネシュロッス中野コリドーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,180万円です。専有面積は約43㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイネシュロッス中野コリドーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,400万円（61.5万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,577.5万円（69.6万円） |
マイネシュロッス中野コリドーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,577.5万円（㎡単価69.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイネシュロッス中野コリドーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,136.8万円 | 66.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,064.4万円 | 66.8万円 |
| 5階 | 4,061.7万円 | 73.7万円 |
| 6階 | 4,410万円 | 74.8万円 |
| 7階 | 4,390万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,578.6万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,114万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,464.7万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,400万円 | 61.5万円 |
| 東 | 4,487万円 | 68.3万円 |
| 西 | 3,405万円 | 62.4万円 |
マイネシュロッス中野コリドーの売却のご相談
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マイネシュロッス中野コリドーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 13.9万円 | 2LDK | 55.29㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 1LDK | 43.47㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 65.88㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイネシュロッス中野コリドーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.1万円 55.12㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 65.8㎡ / 東 | |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 55.29㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 65.88㎡ / - | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 55.29㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 55.29㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 65.8㎡ / - |
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 55.29㎡ / 西 | 16.4万〜17.3万円 60.85㎡ / - | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 43.47㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 55.12㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 65.88㎡ / - |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 53.76㎡ / - | 18万〜18.9万円 65.8㎡ / - | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 57.2㎡ / - | 18.1万〜19万円 65.15㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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