• 検索結果がここに表示されます

ファミール荻窪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴11件2019年07月05日更新
家賃相場15万 〜 15.8万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

4688人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪2丁目31-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ファミール荻窪
  • ファミール荻窪
  • ファミール荻窪のエントランス
  • ファミール荻窪のエントランス

写真をもっと見る(9枚)

ページを読み込んでいます...

ファミール荻窪の基本情報

ファミール荻窪は、丸紅によって1997年03月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は大本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約95㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は4,392万～7,688万円、参考相場単価は73万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールオギクボ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 杉並区 荻窪2丁目31-13管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員-
築年月1997年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
  • 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩21分
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩21分、西荻窪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (66 m)
    • スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (563 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (691 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (718 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (729 m)
    • ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園10件
    • 荻窪公園 (164 m)
    • 与謝野公園 (250 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (272 m)
    • おしかわ公園 (329 m)
    • 西田公園 (375 m)
    • 松渓公園 (452 m)
    • 南荻窪公園 (469 m)
    • 松渓橋公園 (473 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (501 m)
    • 西田仲よし広場緑地 (566 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (257 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (492 m)
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (634 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (680 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (681 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (699 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (713 m)
  • スーパー10件
    • なみきストアー (318 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (358 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (536 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (551 m)
    • 西友 高井戸東店 (657 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (766 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (773 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (796 m)
    • 西友 荻窪店 (819 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (392 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (421 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (436 m)
    • 杉並区立西田小学校 (507 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (510 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (517 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (654 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (806 m)
    • 杉並区立神明中学校 (811 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (117 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (373 m)
    • 杉並区立南荻窪図書館 (452 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (455 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (518 m)
    • 荻窪保健センター (520 m)
    • 角川庭園 (625 m)
    • 荻窪税務署 (683 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (693 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • 都筑外科・形成外科医院 (37 m)
    • 都筑医院 (53 m)
    • カサハラ歯科 (124 m)
    • 張内科クリニック (185 m)
    • 中島歯科医院 (219 m)
    • わかまつクリニック (302 m)
    • 荻窪わかまつ歯科 (314 m)
    • 浅木歯科医院 (342 m)
    • スマイルデイサービス荻窪店 (368 m)
    • おぎくぼ痛みのクリニック (381 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富士幼稚園 (354 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (380 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (383 m)
    • 荻窪保育園 (500 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (516 m)
    • 宮前おおぞら保育園 (588 m)
    • 日の丸幼稚園 (596 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (607 m)
    • 宮前保育園 (609 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (609 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール荻窪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール荻窪の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,392万～7,688万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 80万円
坪単価
241万円 〜 267万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 19069位
杉並区
1698棟中 890位
荻窪
128棟中 84位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール荻窪の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.9万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
5,040万〜5,290万円対前年同月比↑5,040万〜5,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜5,780万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)--
2016年6月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--
2015年4月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南-
2014年9月5,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)--
2013年11月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して-6.51％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール荻窪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件4,180万円（68.8万円）
71〜80㎡5件5,186万円（71.8万円）

ファミール荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,186万円（㎡単価71.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミール荻窪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,266.7万円74.8万円
3階〜4階5,032.7万円75.4万円
5階〜6階5,388.3万円79.7万円
7階〜8階5,070万円76.9万円
9階〜10階6,022.2万円78.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,310.8万円70.9万円
3LDK/3SLDK等5,585.9万円77.9万円
4LDK/4SLDK等7,745万円84.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,107.5万円64.5万円

ファミール荻窪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 21.1万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.0万円1LDK60.77㎡30.0万円-6〜10南
2015年2月15.8万円1LDK60.77㎡31.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
60.77㎡ / -		15.5万〜16.3万円
72.25㎡ / -
2階13.4万〜14.1万円
60.77㎡ / -		15.9万〜16.7万円
72.25㎡ / -
3階13.5万〜14.1万円
60.77㎡ / -		16万〜16.8万円
72.25㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
60.77㎡ / -		16.1万〜16.9万円
72.13㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
60.77㎡ / -		16.2万〜17万円
72.13㎡ / -
6階14万〜14.7万円
60.77㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
60.77㎡ / -		16.2万〜17.1万円
72.13㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
60.77㎡ / -		16.3万〜17.1万円
72.13㎡ / -
8階14.2万〜14.9万円
60.77㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
72.13㎡ / -
9階16.5万〜17.3万円
72.13㎡ / -		21.8万〜22.9万円
95.47㎡ / -
10階16.6万〜17.4万円
72.13㎡ / -		20.3万〜21.3万円
88.09㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール荻窪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファミール荻窪周辺の中古マンション

メゾン･ド･ジュリー

メゾン･ド･ジュリー

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
杉並区荻窪2丁目

680万〜980万円

12㎡〜15㎡
ラヴォア荻窪

ラヴォア荻窪

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分
杉並区荻窪2丁目

3,850万〜8,380万円

50㎡〜73㎡
エルヴィエント南荻窪

エルヴィエント南荻窪

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
杉並区南荻窪1丁目

1,470万〜3,480万円

20㎡〜67㎡
荻窪ダイアパレス保坂

荻窪ダイアパレス保坂

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分
杉並区南荻窪1丁目

1,600万〜2,590万円

41㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズステージ荻窪レジデンス

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
杉並区南荻窪1丁目

4,180万〜8,280万円

56㎡〜87㎡
NO IMAGE

センチュリー荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩11分
杉並区荻窪2丁目

3,480万〜7,480万円

37㎡〜67㎡

ファミール荻窪周辺の相場が近い中古マンション

レジデンス野方コンフォプレイス

レジデンス野方コンフォプレイス

西武新宿線「野方駅」徒歩6分
中野区丸山1丁目

2,980万〜4,380万円

55㎡〜57㎡
プリムローズ桜台駅前

プリムローズ桜台駅前

西武池袋線「桜台駅」徒歩2分
練馬区桜台1丁目

1,300万〜6,480万円

36㎡〜85㎡
光が丘公園サニーコート

光が丘公園サニーコート

都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩7分
練馬区田柄5丁目

2,980万〜3,680万円

57㎡〜76㎡
マンションニュー永福

マンションニュー永福

京王井の頭線「永福町駅」徒歩6分
杉並区永福3丁目

2,400万〜4,790万円

42㎡〜82㎡
モナーク三軒茶屋

モナーク三軒茶屋

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分
世田谷区三軒茶屋2丁目

1,880万〜4,580万円

25㎡〜61㎡
ダイアパレス光が丘壱番館

ダイアパレス光が丘壱番館

都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩8分
練馬区田柄3丁目

3,978万〜4,998万円

67㎡〜72㎡

ファミール荻窪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価73万円 〜 80万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる