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O-CUBE

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,070万 〜 7,420万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,070万円 〜 7,420万円5階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴20件2024年07月02日更新
家賃相場16.5万 〜 20万円
表面利回り2.7％ 〜 3.4％5階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4758人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪4丁目33-7
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

O-CUBEの販売中の中古物件

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購入相談

O-CUBEの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

O-CUBEの基本情報

O-CUBEは、NPO都市まち研によって2003年08月に竣工された総戸数15戸の10階建マンションです。施工は興建社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約68㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,906万～7,166万円、参考相場単価は101万円/㎡～105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーキューブ管理会社中津興産
住所東京都 杉並区 荻窪4丁目33-7管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり191円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社NPO都市まち研バイク置き場-
施工会社興建社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、阿佐ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (407 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (411 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (415 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (427 m)
    • ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (485 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (504 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (522 m)
  • 公園10件
    • 天沼地蔵前公園 (202 m)
    • 読書の森公園 (204 m)
    • 成宗公園 (344 m)
    • 大田黒公園 (379 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (392 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (398 m)
    • 天沼もえぎ公園 (472 m)
    • 天沼東公園 (497 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (528 m)
    • 天沼弁天地公園 (636 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (143 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (239 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (248 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (297 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (306 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (330 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (459 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (61 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (246 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (390 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (390 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (496 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (512 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (524 m)
    • 西友 荻窪店 (536 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文化学園大学杉並高校 (245 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (249 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (255 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (326 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (499 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (528 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (537 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (541 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (589 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (241 m)
    • 荻窪区民事務所 (252 m)
    • 杉並区立中央図書館 (267 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (367 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (467 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (499 m)
    • 荻窪保健センター (500 m)
    • 角川庭園 (585 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (595 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 虹クリニック (60 m)
    • アスナデンタルクリニック (98 m)
    • 荻窪三丁目クリニック (114 m)
    • 荻窪上田クリニック (117 m)
    • 成井整骨院 (168 m)
    • もりわき歯科医院 (178 m)
    • あまぬま関根眼科 (189 m)
    • しろくま整骨院 (192 m)
    • ルフラン荻窪 (196 m)
    • ダスキンライフケア荻窪ステーション (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (250 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (286 m)
    • 荻窪東保育園 (288 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (309 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (343 m)
    • 日本大学幼稚園 (480 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (570 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (577 m)
    • 日の丸幼稚園 (610 m)
    • 荻窪りとるぱんぷきんず (633 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

O-CUBEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,906万～7,166万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 105万円
坪単価
336万円 〜 348万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より30.6% 高い↑
東京都の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,070万 〜 7,420万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9008位
杉並区
1700棟中 248位
荻窪
128棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • O-CUBEの相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.6万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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O-CUBEの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,070万〜7,430万円対前年同月比↑7,070万〜7,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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O-CUBEの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜7,380万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月7,280万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南西-
2024年6月7,280万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南西-
2024年5月7,280万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南西-
2022年1月7,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)南-
2021年12月7,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)南-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

O-CUBEの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件4,560万円（78.6万円）
61〜70㎡15件6,253.3万円（90.9万円）

O-CUBEの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,253.3万円（㎡単価90.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

O-CUBEの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階6,253.3万円90.9万円
5階〜10階4,560万円78.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,560万円78.6万円
2LDK/2SLDK等6,253.3万円90.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,896.8万円88.7万円

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O-CUBEの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.0万円2LDK68.77㎡--6〜10南
2017年2月20.0万円2LDK68.77㎡--6〜10南
2015年12月18.3万円2LDK80.95㎡36.6万円18.3万円1〜5南
2015年10月16.5万円2LDK80.95㎡33.0万円16.5万円1〜5南
2015年9月17.3万円2LDK80.95㎡34.6万円17.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

O-CUBEの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階18.5万〜19.4万円
68.77㎡ / 南
5階18.2万〜19.2万円
68.77㎡ / 南西
6階18.7万〜19.6万円
68.77㎡ / 南
7階
8階
9階16万〜16.8万円
58.0㎡ / 南
10階

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O-CUBEへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

O-CUBE周辺の中古マンション

プライブ荻窪

プライブ荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
杉並区荻窪4丁目

2,380万〜3,880万円

33㎡〜38㎡
ラコピエ荻窪

ラコピエ荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区荻窪4丁目

3,800万〜6,880万円

43㎡〜63㎡
グリーン荻窪

グリーン荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
杉並区荻窪4丁目

1,990万〜3,499万円

36㎡〜83㎡
荻窪サニーガーデン

荻窪サニーガーデン

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区荻窪4丁目

2,480万〜3,850万円

36㎡〜79㎡
ニューキャッスル荻窪マンション

ニューキャッスル荻窪マンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩5分
杉並区荻窪4丁目

1,980万〜3,499万円

44㎡
ユニパリス荻窪

ユニパリス荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
杉並区荻窪3丁目

2,150万円

46㎡

O-CUBE周辺の相場が近い中古マンション

ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ

ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩7分
世田谷区玉川1丁目

4,680万〜8,800万円

53㎡〜74㎡
パークハウス桜新町テラスウエスト

パークハウス桜新町テラスウエスト

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
世田谷区新町1丁目

6,480万〜8,980万円

71㎡〜72㎡
エクセレントシティ桜新町

エクセレントシティ桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
世田谷区新町1丁目

3,980万〜6,480万円

40㎡〜65㎡
スターロワイヤル中野JP

スターロワイヤル中野JP

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩6分
中野区中央4丁目

4,080万〜7,680万円

47㎡〜66㎡
シャンボール三軒茶屋

シャンボール三軒茶屋

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩2分
世田谷区三軒茶屋2丁目

3,180万〜1億1,990万円

33㎡〜103㎡
高輪台マンション(港区高輪2丁目)

高輪台マンション(港区高輪2丁目)

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
港区高輪2丁目

2,400万〜8,199万円

37㎡〜58㎡

O-CUBEの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価101万円 〜 105万円です。

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