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アビテ荻窪

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万 〜 5,130万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都杉並区荻窪4丁目21-3
交通
築年月
2003年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
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フラッツ荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
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荻窪スカイレジテル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
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ライオンズマンション荻窪第6

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目17-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
  • 売出し中

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アルブル荻窪

アルブル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目4-13
  • 売出し中

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アビテ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.8% 高い↑
杉並区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6281位
杉並区
1611棟中 198位
荻窪
118棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アビテ荻窪の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アビテ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,470万〜4,940万円対前年同月比4,640万〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アビテ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,250万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約87万円 (約289万円)-
2017年10月5,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2017年9月5,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2014年1月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2010年5月3,800万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約86万円 (約285万円)-

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アビテ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.2万円1LDK44.57㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年11月14.2万円1LDK44.57㎡14.2万円14.2万円1〜5
2016年10月14.2万円1LDK44.57㎡14.2万円14.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.2万〜14.6万円
45.21㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
60.47㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
44.57㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
63.28㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
44.57㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
60.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

アビテ荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテオギクボ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 杉並区 荻窪4丁目21-3管理形態-
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり288円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社泉アーバンライフバイク置き場-
施工会社スミセキコンテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (250 m)
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    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (280 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (352 m)
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    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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    • コープらい ミニコープ荻窪店 (285 m)
    • コープみらい 荻窪店 (288 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (357 m)
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