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ナビウス高円寺南

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,220万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

相場価格60万円/㎡ 〜 66万円/㎡2019年10月更新
参考査定価格3,070万円 〜 3,220万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴52016年12月13日更新
賃料相場7.2万 〜 16.1万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

5995人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目26-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビウス高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野駅から徒歩12分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビウスコウエンジミナミ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目26-13管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員-
築年月1998年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (383 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (527 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (604 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (620 m)
    • 西武信用金庫本店 (639 m)
  • 公園10件
    • こりす公園 (102 m)
    • 高円寺いこい公園 (261 m)
    • 高円寺東公園 (280 m)
    • かえる公園 (309 m)
    • 桃園川緑道 (369 m)
    • 和田北公園 (456 m)
    • やなぎ公園 (465 m)
    • 蚕糸の森公園 (510 m)
    • 高南みどり公園 (579 m)
    • ひとみ公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (314 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (316 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (337 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (347 m)
    • マリノ (404 m)
    • セブンイレブン 中野中央5丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 中野桃園店 (517 m)
    • サンクス 中野桃園店 (527 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 東高円寺店 (181 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (239 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (254 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (286 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (376 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (424 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (454 m)
    • コープ中野 中央店 (518 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (588 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (590 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (278 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (365 m)
    • 新渡戸文化小学校 (384 m)
    • 私立新渡戸文化高校 (387 m)
    • 学校法人新渡戸文化学園 (388 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (428 m)
    • 私立新渡戸文化短期大学 (430 m)
    • 私立新渡戸文化小学校 (435 m)
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (460 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆう高円寺東館 (278 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (428 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (458 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (479 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (485 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (485 m)
    • 杉並年金事務所 (578 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (580 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (583 m)
    • 中野区 桃園区民活動センター (654 m)
  • 病院/医療10件
    • みゆき歯科クリニック (75 m)
    • 下平レディスクリニック (162 m)
    • 中野共立病院付属城西診療所 (172 m)
    • ふじさきクリニック (177 m)
    • 二瓶歯科医院 (191 m)
    • 石崎歯科医院 (205 m)
    • 青木胃腸科クリニック (220 m)
    • 前田歯科医院 (221 m)
    • 海老沢歯科医院 (274 m)
    • りばーすデンタルクリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺東保育園 (62 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (214 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (252 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (372 m)
    • 杉並教会幼稚園 (388 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (438 m)
    • にじいろ保育園中野 (447 m)
    • 桃園幼稚園 (485 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (495 m)
    • 杉並央文幼稚園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ナビウス高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年10月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 66万円
坪単価
199万円 〜 221万円
前月との比較2019年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35420棟中 17596位
杉並区
1650棟中 895位
高円寺南
118棟中 75位
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の売買価格相場

  • ナビウス高円寺南の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円

売買価格相場の未来予想

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ナビウス高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比3,070万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ナビウス高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月2,295万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)-
2013年9月1,550万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)--
2013年8月1,550万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)--
2009年8月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--
2009年8月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナビウス高円寺南の賃貸情報

最新賃料相場

2019年10月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月10.0万円1K33.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2018年11月10.5万円1K33.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年10月10.5万円1K33.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年9月10.5万円1K33.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年8月10.5万円1K33.0㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウス高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜7万円
22.91㎡ / 東
3階9.9万〜10.4万円
33.0㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
33.0㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
55.08㎡ / -
5階10.2万〜10.8万円
33.0㎡ / 南
16.2万〜17万円
52.02㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
33.0㎡ / -
15.9万〜16.7万円
51.0㎡ / 南
7階14.7万〜15.5万円
46.92㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
55.08㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ナビウス高円寺南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年10月の価格相場は㎡単価60万円 〜 66万円です。