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ナビウス高円寺南

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,330万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目26-13
交通
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナビウス高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14141位
杉並区
1623棟中 686位
高円寺南
118棟中 62位
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の売買価格相場

  • ナビウス高円寺南の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ナビウス高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,330万〜3,690万円対前年同月比3,020万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ナビウス高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月2,295万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)-
2013年9月1,550万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)--
2013年8月1,550万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)--
2009年8月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--
2009年8月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)--

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ナビウス高円寺南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:33.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円1K33.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円1K30.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月10.0万円1K33.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年12月10.0万円1K33.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月7.3万円1K22.91㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウス高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万〜6.5万円
22.91㎡ / 東
3階8.8万〜9.7万円
33.0㎡ / -
4階9万〜10万円
33.0㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
55.08㎡ / -
5階9.1万〜10万円
33.0㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
52.02㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
33.0㎡ / -
14.1万〜15.6万円
51.0㎡ / 南
7階13.1万〜14.4万円
46.92㎡ / 南
15万〜16.5万円
55.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ナビウス高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナビウスコウエンジミナミ管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目26-13管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員-
築年月1998年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (383 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (527 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (604 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (620 m)
    • 西武信用金庫本店 (639 m)
  • 公園10件
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    • 高円寺東公園 (280 m)
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    • 和田北公園 (456 m)
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    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (337 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (347 m)
    • マリノ (404 m)
    • セブンイレブン 中野中央5丁目店 (505 m)
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    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (254 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (286 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (376 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (424 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (454 m)
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    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (588 m)
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    • キッズ・プラザ桃花 (485 m)
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    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (495 m)
    • 杉並央文幼稚園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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