アールヴェール荻窪北トラッドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
3535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区今川1丁目7-12
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩16分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールヴェール荻窪北トラッドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールオギクボキタトラッドコート | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 今川1丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩19分、荻窪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- レイ歯科クリニック (170 m)
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- 諸岡クリニック (250 m)
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- 山下歯科医院 (381 m)
- GENKINEXT杉並上井草 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖心保育園 (145 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (194 m)
- 桃井グループ保育室 (320 m)
- 桃井幼稚園 (383 m)
- 今川保育園 (456 m)
- 子育てサポートセンター今川 (464 m)
- CandyKids荻窪園 (471 m)
- 観泉寺幼稚園 (484 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (543 m)
- 裕和幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール荻窪北トラッドコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール荻窪北トラッドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,390万～6,211万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アールヴェール荻窪北トラッドコートの相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 219.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールヴェール荻窪北トラッドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール荻窪北トラッドコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,680万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 6,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 6,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 6,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して-21.09％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。以前の期間と比較して＋38.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール荻窪北トラッドコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,860万円（57.6万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,759.5万円（64.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,146.7万円（76万円） |
アールヴェール荻窪北トラッドコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,759.5万円（㎡単価64.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アールヴェール荻窪北トラッドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,486万円 | 61.9万円 |
| 2階 | 4,817.1万円 | 64.4万円 |
| 3階 | 4,970.9万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,742.6万円 | 64.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,135万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,564.1万円 | 59万円 |
| 東 | 4,889.7万円 | 69.1万円 |
アールヴェール荻窪北トラッドコートの売却のご相談
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アールヴェール荻窪北トラッドコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールヴェール荻窪北トラッドコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュウエル荻窪 | 2024年3月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プレサンスロジェ荻窪桃井ザパーク | 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| マリオン荻窪 | 2023年3月 | 13.0万円 | 2DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| フェアロージュ杉並桃井 | 2020年8月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| 桃井グリーンパーク | 2019年6月 | 8.3万円 | 2DK | 8.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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