ラアトレ杉並松庵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
1階、2SLDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 1階, 2SLDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
4833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松庵1丁目10-24
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ラアトレ杉並松庵の販売中の中古物件
ラアトレ杉並松庵をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ラアトレ杉並松庵の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ラアトレ杉並松庵の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアトレスギナミショウアン | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松庵1丁目10-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ラアトレ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ラアトレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松庵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩18分、富士見ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 興産信用金庫西荻窪支店 (679 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (766 m)
- 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- ゆうちょ銀行 本店 井の頭公園駅前出張所(ATM) (896 m)
- ファミリーマート松庵二丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 公園10件
- まつぼっくり緑地 (108 m)
- 松庵公園 (152 m)
- さざんか公園 (169 m)
- 青葉公園 (361 m)
- 松庵東公園 (380 m)
- 本田南公園 (452 m)
- 南町苗木畑公園 (505 m)
- 松庵三丁目公園 (614 m)
- 三鷹台児童公園 (637 m)
- 久我山つくし公園 (669 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松庵一丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 吉祥寺立教通り店 (298 m)
- ファミリーマート 三鷹台駅北店 (411 m)
- ローソン 三鷹台駅前店 (493 m)
- セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (532 m)
- デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 三鷹台店 (605 m)
- セブンイレブン 西荻南2丁目店 (681 m)
- ファミリーマート 塚本西荻南店 (787 m)
- ローソン 吉祥寺南町店 (808 m)
- スーパー5件
- 三浦屋 松庵店 (277 m)
- コープらい ミニコープ松庵店 (289 m)
- Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (499 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (602 m)
- ピーコックストア 久我山店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 玉成保育専門学校 (120 m)
- 私立立教女学院高校 (269 m)
- 私立立教女学院中学校 (330 m)
- 私立立教女学院小学校 (358 m)
- 私立立教女学院短期大学 (417 m)
- 杉並区立 松庵学童クラブ (472 m)
- 杉並区立松庵小学校 (524 m)
- 杉並区立高井戸第二小学校 (765 m)
- 杉並区立 高二学童クラブ (771 m)
- 三鷹市 五小学童保育所 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 立教女学院短期大学図書館 (406 m)
- 武蔵野警察署 南町交番 (426 m)
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (444 m)
- 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (594 m)
- 三鷹警察署 三鷹台交番 (637 m)
- 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (643 m)
- 杉並区立宮前図書館 (666 m)
- 高井戸駅前事務所宮前分室 (669 m)
- 荻窪消防署西荻出張所 (704 m)
- 高井戸警察署 西荻南交番 (740 m)
- 病院/医療10件
- 菅沼歯科医院 (166 m)
- 森谷医院 (179 m)
- 石田外科医院 (192 m)
- 山崎歯科医院 (255 m)
- アライブ杉並松庵 (358 m)
- 特別養護老人ホーム ゆとりえ (360 m)
- ゆとりえ ディサービスセンター (361 m)
- 木村歯科医院 (393 m)
- しみず歯科医院 (412 m)
- 三鷹台眼科 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野のはな空のとり保育園 (126 m)
- ジュンインターナショナルプレスクール (290 m)
- グローバルキッズ松庵園 (393 m)
- ケンパ井の頭分園 (461 m)
- 松庵保育園 (474 m)
- ケンパ井の頭 (572 m)
- 認定こども園三鷹台幼稚園 (661 m)
- ひととき保育宮前SAKURAKIDS (714 m)
- 南保育園 (715 m)
- アスク西荻南保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ杉並松庵の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラアトレ杉並松庵の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ杉並松庵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,091万～5,871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2SLDK、約104㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラアトレ杉並松庵の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラアトレ杉並松庵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↓ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ杉並松庵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,980万円です。専有面積は約103㎡〜約111㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2019年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2019年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2019年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.51％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアトレ杉並松庵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 35件 | 5,543.3万円（52.9万円） |
ラアトレ杉並松庵の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,543.3万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ラアトレ杉並松庵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,868.3万円 | 55.8万円 |
| 2階 | 5,518.8万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,669.8万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,904.7万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,605万円 | 53.6万円 |
| 西 | 6,780万円 | 63.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,355万円 | 61.1万円 |
ラアトレ杉並松庵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラアトレ杉並松庵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラアトレ杉並松庵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松庵ハイム | 2024年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | - |
| エスリール杉並松庵 | 2023年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| マンション三鷹台 | 2019年7月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | - |
| クウェスト松庵 | 2019年5月 | 15.5万円 | 1SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グランベスタージュ松庵 | 2015年5月 | 23.8万円 | 4LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ杉並松庵へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ラアトレ杉並松庵周辺の中古マンション
ラアトレ杉並松庵周辺の相場が近い中古マンション
ラアトレ杉並松庵の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 52万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
