インザパーク荻窪マスターズハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,620万 〜 6,950万円
4階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,620万円 〜 6,950万円 | 4階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区桃井3丁目11-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インザパーク荻窪マスターズハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | インザパークオギクボマスターズハウス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 桃井3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区桃井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩19分、荻窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- 公園10件
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- 桃井原っぱ公園 (206 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 杉並桃井西店 (255 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (334 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (437 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (609 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (732 m)
- ミニストップ 上井草店 (756 m)
- スーパー6件
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (223 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (325 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (483 m)
- コープ上井草店 (636 m)
- サミットストア 善福寺店 (763 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立中央大学杉並高校 (355 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (422 m)
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- 東京都立農芸高校 (496 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (550 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (561 m)
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- 公共施設/機関10件
- 荻窪消防署 (289 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (315 m)
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- 荻窪警察署 (350 m)
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- 東京法務局杉並出張所 (495 m)
- 杉並区立今川図書館 (513 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (577 m)
- 杉並区上井草保健センター (648 m)
- 杉並区立西荻図書館 (694 m)
- 病院/医療10件
- 山下歯科医院 (198 m)
- 荻窪病院 (245 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (271 m)
- 歯科武笠医院 (281 m)
- ベネッセケアハウス今川 (316 m)
- 秋山デンタルクリニック (325 m)
- 駒崎医院 (358 m)
- 松井歯科 (410 m)
- ひばり整骨院 (419 m)
- 柴田メディカルクリニック (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- CandyKids荻窪園 (119 m)
- 子育てサポートセンター今川 (160 m)
- 今川保育園 (163 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (172 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (356 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (405 m)
- 聖心保育園 (527 m)
- 観泉寺幼稚園 (535 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (560 m)
- 井草幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インザパーク荻窪マスターズハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インザパーク荻窪マスターズハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,423万～8,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 6,620万 〜 6,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インザパーク荻窪マスターズハウスの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 248.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インザパーク荻窪マスターズハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,620万〜6,950万円対前年同月比↑ | 6,620万〜6,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インザパーク荻窪マスターズハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜8,480万円です。専有面積は約72㎡〜約115㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約85万円 (約280万円) | - | - |
| 2021年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約85万円 (約280万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2020年1月 | 7,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.68％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インザパーク荻窪マスターズハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 5,998.9万円（68.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 7,451.4万円（78.5万円） |
インザパーク荻窪マスターズハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,998.9万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
インザパーク荻窪マスターズハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,718.9万円 | 65.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,081.3万円 | 70.2万円 |
| 5階 | 6,638.8万円 | 73.7万円 |
| 6階 | 7,045.7万円 | 78.4万円 |
| 7階 | 7,560万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,732.6万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,954.7万円 | 69.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,366.7万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,286.7万円 | 71.2万円 |
| 東 | 5,840万円 | 67.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,480万円 | 70.4万円 |
インザパーク荻窪マスターズハウスの売却のご相談
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インザパーク荻窪マスターズハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
インザパーク荻窪マスターズハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ西荻窪第4 | 2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | - |
| リーベブルク3番館 | 2023年11月 | 10.8万円 | 3DK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| アベニール荻窪桃井 | 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| エクセル荻窪西 | 2020年7月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| インザパーク荻窪サウステラスシーズンテラス | 2017年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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