インザパーク荻窪マスターズハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,760万 〜 7,100万円
4階、2LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,760万円 〜 7,100万円 | 4階, 2LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
4217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区桃井3丁目11-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インザパーク荻窪マスターズハウスの販売中の中古物件
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インザパーク荻窪マスターズハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
インザパーク荻窪マスターズハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | インザパークオギクボマスターズハウス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 桃井3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区桃井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩19分、荻窪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (334 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (437 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (609 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (732 m)
- ミニストップ 上井草店 (756 m)
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- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (483 m)
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- ココファン・ナーサリー桃井 (405 m)
- 聖心保育園 (527 m)
- 観泉寺幼稚園 (535 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (560 m)
- 井草幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インザパーク荻窪マスターズハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インザパーク荻窪マスターズハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,539万～8,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より5.1% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合 6,760万 〜 7,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
インザパーク荻窪マスターズハウスの相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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インザパーク荻窪マスターズハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,750万〜7,090万円対前年同月比↑ | 6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インザパーク荻窪マスターズハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜8,480万円です。専有面積は約72㎡〜約115㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約85万円 (約280万円) | - | - |
| 2021年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約85万円 (約280万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2020年1月 | 7,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.68％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インザパーク荻窪マスターズハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 5,998.9万円（68.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 7,451.4万円（78.5万円） |
インザパーク荻窪マスターズハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,998.9万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
インザパーク荻窪マスターズハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,718.9万円 | 65.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,081.3万円 | 70.2万円 |
| 5階 | 6,638.8万円 | 73.7万円 |
| 6階 | 7,045.7万円 | 78.4万円 |
| 7階 | 7,560万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,732.6万円 | 68.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,954.7万円 | 69.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,366.7万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,286.7万円 | 71.2万円 |
| 東 | 5,840万円 | 67.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,480万円 | 70.4万円 |
インザパーク荻窪マスターズハウスの売却のご相談
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インザパーク荻窪マスターズハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
インザパーク荻窪マスターズハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ西荻窪第4 | 2024年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | 4.8万円 |
| リーベブルク3番館 | 2023年11月 | 10.8万円 | 3DK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| アベニール荻窪桃井 | 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| エクセル荻窪西 | 2020年7月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| インザパーク荻窪サウステラスシーズンテラス | 2017年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インザパーク荻窪マスターズハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
インザパーク荻窪マスターズハウス周辺の中古マンション
インザパーク荻窪マスターズハウス周辺の相場が近い中古マンション
インザパーク荻窪マスターズハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価76万円です。
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