ジオ千川アーバンデコ
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中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,860万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,860万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高松2丁目10-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ千川アーバンデコの基本情報
建物・設備
名称 | ジオセンカワアーバンデコ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 高松2丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ジオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩10分、椎名町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (625 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (638 m)
- ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (652 m)
- 公園10件
- 富士浅間神社境内仮児童遊園 (87 m)
- 富士浅間神社境内児童遊園 (101 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (314 m)
- 高松三丁目児童遊園 (320 m)
- 要町一丁目広場 (321 m)
- 千川二丁目第2児童遊園 (329 m)
- 高松二丁目児童遊園 (370 m)
- 千川二丁目中央児童遊園 (372 m)
- 千川彫刻公園 (407 m)
- 要町一丁目児童遊園 (424 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (144 m)
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (504 m)
- セブンイレブン 板橋南町店 (515 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (525 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (525 m)
- ローソン 板橋幸町店 (532 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (544 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (549 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 要町1丁目店 (378 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (438 m)
- アコレ板橋幸町店 (538 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (553 m)
- いさみ屋 要町店 (559 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (594 m)
- ライフ 千川駅前店 (648 m)
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- ビッグ・エー 板橋中丸店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立高松小学校 (167 m)
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- 城西放射線技術専門学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高松 (191 m)
- 目白警察署 千川交番 (452 m)
- 豊島区 区民集会室 千川 (465 m)
- 池袋消防署高松出張所 (542 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (619 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (619 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (619 m)
- 区民ひろば要 (619 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (692 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (721 m)
- 病院/医療10件
- 野木歯科医院 (127 m)
- リハビリデイサービスnagomi千川店 (156 m)
- 高橋歯科 (197 m)
- 清水医院 (278 m)
- 長嶺歯科医院 (281 m)
- 佐々木歯科 (292 m)
- 須永歯科医院 (349 m)
- 幸生堂整骨院 (356 m)
- 千川オリーブ整骨院 (366 m)
- 訪問リハビリマッサージすずめが丘 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (166 m)
- 豊南幼稚園 (276 m)
- 要町幼稚園 (288 m)
- 高松第二保育園 (403 m)
- キッズガーデン要町 (407 m)
- SAKURA保育園千川 (478 m)
- あい・あい保育園要町園 (533 m)
- 太陽の子要町保育園 (605 m)
- せんかわみんなの家 (623 m)
- 明日葉保育園大山園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ千川アーバンデコの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,308万~9,462万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より17.1% 高い↑ 東京都の平均より24.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ジオ千川アーバンデコの相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ千川アーバンデコの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,540万〜6,870万円対前年同月比↓ | 6,540万〜6,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ千川アーバンデコの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約93㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約373万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1億980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1億980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約122万円 (約403万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.58%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジオ千川アーバンデコの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 5,262万円(82万円) |
71〜80㎡ | 26件 | 6,063.1万円(81.8万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 6,888.9万円(85.3万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 1億457.8万円(113.3万円) |
ジオ千川アーバンデコの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,063.1万円(㎡単価81.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジオ千川アーバンデコの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,774.2万円 | 75.2万円 |
2階 | 6,303.3万円 | 81.8万円 |
3階 | 5,132万円 | 74.6万円 |
4階 | 5,646.8万円 | 80万円 |
5階 | 7,441.2万円 | 94万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,950万円 | 70.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,467.1万円 | 77.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,901.8万円 | 78.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,051万円 | 98.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,043.3万円 | 93.2万円 |
東 | 5,332.3万円 | 74.7万円 |
ジオ千川アーバンデコの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ千川アーバンデコの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ千川アーバンデコには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スカイコートパレス千川 | 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 8.6万円 | 8.6万円 |
ストーク千川 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
日神パレス千川 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
パレドール高松 | 2023年12月 | 9.3万円 | ワンルーム | 9.3万円 | - |
千川ヒルズ | 2015年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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