サーパス中央通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.94
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県会津若松市中央3丁目2-9
- 交通
- ＪＲ磐越西線「会津若松駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス中央通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスチュウオウドオリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 中央3丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒965-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の会津若松駅で徒歩8分、ＪＲ只見線も利用可能でアクセス良好です。七日町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 会津信用金庫駅前支店 (144 m)
- 福島銀行会津支店 (417 m)
- 第四銀行会津支店 (630 m)
- 会津商工信用組合 滝沢支店 (653 m)
- 東邦銀行会津一之町支店 (663 m)
- 会津信用金庫本店 (689 m)
- みずほ銀行 会津支店 (705 m)
- 常陽銀行会津支店 (710 m)
- 会津若松手形交換所 (717 m)
- 会津商工信用組合 本部 (718 m)
- 公園1件
- 野口英世青春広場 (924 m)
- コンビニ7件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 会津若松店 (384 m)
- セブンイレブン 会津白虎町店 (388 m)
- セブンイレブン 会津城北町店 (593 m)
- セブンイレブン 会津馬場町店 (727 m)
- ファミリーマート 会津若松七日町店 (792 m)
- セブンイレブン 会津石堂町店 (797 m)
- ファミリーマート 会津金川町店 (847 m)
- スーパー6件
- リオン・ドール 駅前店 (229 m)
- 会津若松駅食品館 ピボット (347 m)
- コープあいづ COOP・BESTA あいおい (524 m)
- COOP・BESTAあいおい (533 m)
- ブイチェーン 行仁店 (733 m)
- リオン・ドール 神明通り店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 会津理容美容協会(一般社団法人) 研修事業部 (204 m)
- 翔洋学園高等学校会津若松学習センター (329 m)
- 私立若松第一高校 (370 m)
- 会津若松市立第一中学校 (399 m)
- AIZUビューティーカレッジ (400 m)
- 尚志高等学校通信制課程会津若松駅前キャンパス (408 m)
- 会津北嶺高等学校 (446 m)
- 城北こどもクラブ (464 m)
- 会津若松市立城北小学校 (466 m)
- 会津まったりん (620 m)
- 公共施設/機関9件
- 会津若松市役所 文化 会津町方伝承館 (311 m)
- 会津若松地方広域市町村圏整備組合消防本部 (319 m)
- 会津若松消防署 (324 m)
- 会津若松警察署 駅前交番 (349 m)
- 城北コミュニティセンター (562 m)
- 行仁コミュニティセンター (804 m)
- 会津若松市立会津図書館 (839 m)
- 法テラス会津若松法律事務所 (884 m)
- 会津若松警察署 栄町交番 (888 m)
- 病院/医療10件
- 大竹歯科医院 (166 m)
- ライフサポートセンター家楽-会津- (205 m)
- ライフサポートハウス喜楽-会津- (205 m)
- K-fit-会津- (205 m)
- マイム介護センター (235 m)
- 力神堂ひぐち眼科 (243 m)
- 高島歯科医院 (248 m)
- 目黒歯科医院 (263 m)
- みゆき歯科クリニック (322 m)
- 荒川胃腸科内科クリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園8件
- Lotus(非営利活動法人) (250 m)
- とうみょう子ども園 (394 m)
- 若松聖愛幼稚園 (621 m)
- Lotus(非営利活動法人) ロータスキッズ (665 m)
- 認定こども園若松第一幼稚園 (766 m)
- 若竹ベビーホーム (904 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会 (907 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス中央通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス中央通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～2,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より16.9% 高い↑ 福島県の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス中央通りの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス中央通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス中央通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス中央通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,730万円（25.2万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,117.7万円（27.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,700万円（30.5万円） |
サーパス中央通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,117.7万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス中央通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,180万円 | 30.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,148.9万円 | 29.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,993.3万円 | 27.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,147.1万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,975万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,131.6万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,115万円 | 27.9万円 |
サーパス中央通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス中央通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス中央通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル会津中央 | 2023年11月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| サンデュエル会津相生町 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション中央公園(会津若松市) | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サンシティ会津駅前 | 2023年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| サンデュエル会津中央通り | 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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